Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU

27.12 Обзор рынка недвижимости по итогам 2019 года  Ценовое дно пройдено не везде 26.12 Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 25.12 Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться?  Советы экспертов, расчеты и личный опыт 23.12 Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: скидки растут, ипотека дешевеет, а спрос падает  Покупателям все равно не хватает 20.12 Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: денег нет, но рынок держится  Спрос сосредоточен в самых дешевых сегментах 17.12 Ипотека может стать еще дешевле  Но это не окажет серьезного влияния на цены на недвижимость 13.12 Новостройки и центральные диаметры: от Апрелевки до Железнодорожного  Выиграет Новая Москва «без метро», Железнодорожному и Балашихе станет полегче 12.12 Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 10.12 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2020 год от IRN.RU  Жилье вновь становится интересным для инвестиций 03.12 Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен  Спрос упал после 1 июля 03.12 Покупателям нужны квартиры по доступной цене, а не проценты по эскроу  Забота депутатов дорого обойдется дольщикам 02.12 Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 29.11 Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2019 года  Ипотека и инвесторы оживили спрос 28.11 Как защитить в суде от захвата общее имущество многоквартирного дома, включая чердаки и подвалы  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 26.11 Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре-ноябре 2019 года: цены распугали покупателей  Не помогает даже дешевая ипотека 25.11 Апартаменты: за год подорожал комфорткласс  Покупателей интересуют однушки и студии, а 20% «клиентуры» составили инвесторы 21.11 Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2019 года: высокий сезон оказался низким  Снижение ипотечных ставок удерживает рынок от стагнации, но только в столице 19.11 Как выбрать однокомнатную квартиру: планировки и нюансы  Кому и зачем стоит выбрать раздельный санузел, большую кухню или «однушку-распашонку» 18.11 Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам  По новой схеме покупать квартиры выгодно на старте продаж 15.11 Квартира с европланировкой: 5 аргументов за и против  Какими метрами придется пожертвовать ради модной планировки 13.11 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Хорошие однушки в Москве, а за МКАД – квартиры для всей семьи 05.11 Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 01.11 Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2019 года  Цены на дорогое жилье растут по инерции, на дешевое уже падают 31.10 Кадастровая стоимость недвижимости будет определяться по-новому  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 29.10 Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены  Дешевой ипотеки недостаточно для поддержания спроса 28.10 Даже в бизнес-классе успешны в основном недорогие новостройки  А хорошие перспективы имеют «демократичные» округа 25.10 Рынок недвижимости оживят инвестиционные покупатели  На фоне снижения ключевой ставки арендный бизнес может стать выгоднее депозитов и облигаций 24.10 Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: снижение ипотечных ставок не остановило падение спроса  Ипотечный спрос почти исчерпан 21.10 Главная проблема загородного рынка – неадекватные девелоперы  Они «живут» в середине нулевых, когда продавалось все, что угодно 18.10 Проблемы и риски кооперативного жилищного строительства в России  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 17.10 Новостройки и центральные диаметры: от Зеленограда до Раменского  Третий диаметр подтянет недооцененные районы 14.10 Вера в метр вновь пошатнулась  Люди опять ждут снижения цен на недвижимость 11.10 Новостройки: антикризисные цены от 1,7 миллиона и площади от 11 «квадратов»  Запрос на маленькие площади есть, но мало кто хочет жить в «капсулах» 08.10 Где и зачем покупать квартиру в точечных новостройках  И почему такое жилье обычно дороже 07.10 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года и на 2020 год от IRN.RU  Эскроу сами по себе не обеспечат рост цен 01.10 Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 30.09 Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2019 года  Снижения ипотечных ставок хватило ненадолго 26.09 Новостройки в Москве: цены уперлись в потолок спроса  Попытки повышения стоимости метра приводят к снижению продаж 25.09 Риелторы, нотариусы, юристы и другие дополнительные расходы при покупке квартиры  Изучаем, считаем, экономим 23.09 Новостройки в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2019 года: спрос продолжает падать  Вслед за «юриками» потянулись «физики» 20.09 Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2019 года: покупатели ждут рекордно дешевой ипотеки  В годовом выражении спрос в столице падает четвертый месяц подряд 17.09 Риски приобретения квартир по уступке прав требования  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 16.09 «Убитые» квартиры: зачем покупать и по какой цене  «Подуставшее» жилье с кострищем в гостиной иногда может стать выгодной покупкой 13.09 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Выбор за эти деньги есть даже в черте столицы 11.09 Новостройки рядом с бизнес-центрами: пешком на работу  Варианты для инвесторов и арендаторов, да и остальным тоже подойдет 10.09 Инвестиции в недвижимость: как выбрать подходящий вариант  Главные критерии для перепродажи и сдачи в аренду 09.09 Новостройки: Москва застраивается масштабными проектами  Жителям гарантируется инфраструктура, но не вся сразу 02.09 Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 30.08 Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2019 года  Подешевевшая ипотека и слабый рубль подстегнули цены 29.08 Квартира рядом с учебой: что купить неподалеку от лучших школ Москвы  Хорошие школы есть не только в дорогих районах 26.08 Недорого, но солидно: загородная недвижимость для покупателей с ограниченным бюджетом  Дом купить не получится, а вот таунхаус – вполне 23.08 Новостройки: большинство проектов выходят с дворами без машин  Покупателям нужны безопасность, детские площадки и машино-места 22.08 Сейчас рынок арендатора, но арендодатели этого не знают  Что происходит на рынке аренды квартир в Москве прямо сейчас 21.08 Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2019 года: ипотека взбодрила рынок  Но недостаточно 19.08 Новостройки в Москве в июле-августе 2019 года: крутой взлет завершился резким обвалом  Цены уперлись в потолок спроса 16.08 2019 год побил все рекорды количеству новых законов в сфере недвижимости  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 15.08 Новостройки Москвы и Подмосковья: где искать видовые квартиры  Пейзаж за окном как приятный бонус и материальный актив 12.08 Где искать квартиру любителям оригинальных планировок  5 случаев, когда отход от стандартов является не недостатком, а «фишкой» квартиры 06.08 Новостройки и центральные диаметры: эффект московского кольца  Как новая транспортная система повлияет на первичный рынок 02.08 Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 31.07 Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2019 года  Час Х наступил, цены не выросли 26.07 Ипотека: как избежать рисков и мошенников  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 25.07 Где купить квартиру на северо-западе Москвы и к северо-западу от нее  Без серьезных контрастов 23.07 Новостройки Москвы и Подмосковья в июне-июле 2019 года: спрос растет выборочно  Четверть столичных проектов собирают 75% сделок 22.07 Дешевая ипотека не сделает жилье доступным  Нужно дать возможность застройщикам снизить цены на жилье 19.07 Покупка квартиры летом: 5 аргументов за и против  Яркой сезонности на рынке нет, но летом можно поймать выгодное предложение 18.07 Дорогие новостройки Москвы во II квартале 2019 года: цены растут, а покупатели экономят  Состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам 17.07 Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2019 года: покупатели не вернулись с майских каникул  Спрос выдохся, цены поползли вниз 12.07 Новостройки Москвы и Подмосковья: самые популярные квартиры  Сделайте нам компактно, удобно, недорого и красиво 11.07 Квартиры с отделкой: плохие продажи вынудят застройщиков делать ремонт   Даже элитное жилье прогибается под запросы рынка 02.07 Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 01.07 Час X настал: что будет с новостройками после перехода на эскроу-счета  Для большинства проектов 1 июля ничего не изменится 28.06 Обзор рынка недвижимости по итогам 1-го полугодия 2019 года  Рост цен выдыхается 26.06 После 1 июля квартиры могут подешеветь вместо того, чтобы подорожать  Рост цен на эмоциях всегда заканчивается откатом назад 25.06 Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: переход на эскроу еще греет столичный рынок  А область уже ушла в глубокий минус на фоне обвала ипотеки 24.06 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU  Что случится 1 июля 21.06 Апартаменты дают возможность обойти эскроу-счета  Но проблемы со спросом будут препятствовать массовому переходу на строительство апартаментов 20.06 Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: столичные риелторы ждут почти «мертвого» лета  В Подмосковье цены на жилье уже поползли вниз 18.06 Скоро метро: где купить новостройку рядом с новой станцией  Рассчитывать на рост цен можно там, где метро вообще не было 17.06 Субсидированная ставка и другие ипотечные затеи  Клиенты не спешат пользоваться нестандартными предложениями 11.06 Где купить квартиру на западе Москвы и к западу от нее  Дешево в основном за МКАД 10.06 Новостройки в Подмосковье: квартиры – просторнее, природа – богаче  Что выбирают москвичи за МКАД. Часть II 07.06 Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: что выбирают москвичи  Покупают жилье, которое не могут себе позволить в «старой» Москве 04.06 Ипотечный пузырь России не грозит «благодаря» снижению доходов населения  Но уровень общей закредитованности населения близок к критическим показателям 03.06 Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 31.05 Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2019 года  Цены на пятиэтажки уперлись в потолок 29.05 Снижение Сбербанком ставок по ипотеке не приведет к всплеску спроса  Покупатели будут ждать дальнейшего удешевления кредитов 28.05 Условия договоров долевого участия, ущемляющие права покупателей  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 27.05 Новостройки: Москва активно избавляется от «ржавого пояса»  Промежуточные итоги программы редевелопмента промзон 24.05 Новостройки в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: рынок демонстрирует признаки насыщения  Но покупательская активность остается высокой 23.05 Школы и детские сады в жилых комплексах: проблемы остаются  Их строительство за счет средств дольщиков лишь временно облегчило жизнь застройщикам 21.05 Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: риелторы прогнозируют снижение цен  Пик спроса давно миновал 20.05 Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом  Но у них есть своя целевая аудитория 17.05 Альтернатива ипотеке: когда стоит воспользоваться рассрочкой от застройщика  Маленький срок и большие платежи, зато обычно без процентов 15.05 Цены на жилье в узде: как застройщики будут экономить  Пострадает ли качество – большой вопрос 13.05 Какую квартиру купить пенсионерам  Главное – инфраструктура, парки и близость к детям 06.05 Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2019 года: что, где, почем   Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 29.04 Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2019 года  Оживление может смениться стагнацией 29.04 Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом  Более 70% столичных новостроек и почти 90% областных продаются плохо 25.04 Как сохранить ипотечную квартиру, если банк уже обратился в суд  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 23.04 Ажиотаж на рынке недвижимости закончится, а избыток предложения останется  Реформа 214-ФЗ затронет Москву по касательной 22.04 Квартиры в Москве и Подмосковье в марте-апреле 2019 года: рынок сжался как шагреневая кожа  Но это еще не стагнация 19.04 Где купить квартиру на юго-западе Москвы и в Новой Москве  В черте МКАД – престижно, но дорого, в Новой Москве – современно и бюджетно 18.04 Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»  Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50% 17.04 Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе  За последние полгода прирост цен в этих сегментах составил 6-7%, по данным «ИРН-Консалтинг» 12.04 Новостройки бизнес-класса: половина спроса у 15% проектов  Объемы предложения начали снижаться, цены стабилизировались, а границы между классами стираются 10.04 Жильцы в силах улучшить качество работы управляющей компании  Основные рычаги влияния на управляющую компанию – вплоть до смены на другую 05.04 Новостройки комфорткласса с «буржуазными» излишествами  Красивую жизнь упаковали в стандарт массового жилья 02.04 Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 01.04 Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»  Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2019» 29.03 Обзор рынка недвижимости по итогам I квартала 2019 года  Цены растут, но фрагментарно 28.03 «Россияне хотят жить в просторных квартирах». Как меняется тренд на квартирографию?  Дмитрий Волков, коммерческий директор Группы «Самолет», специально для IRN.RU 27.03 Приемка квартиры своими руками    Как принять квартиру с помощью зажигалки, молотка и салфетки 25.03 Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: отмена «долевки» стимулирует инвесторов  Но в области спрос все равно ниже, чем в прошлом году 22.03 Покупка квартиры на стадии котлована: аргументы за и против  Не только «цены ниже, риски выше» 21.03 Где купить квартиру на юге Москвы и к югу от нее  Хороший потенциал в будущем, и есть из чего выбрать уже сейчас 19.03 Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 18.03 Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: столичный рынок вернулся в лето  А подмосковный продолжает падать 15.03 Аренда жилья в Москве: рынок вырос почти в два раза – все благодаря дешевой ипотеке  Но хороших вариантов по-прежнему мало 12.03 Эскроу-счет или ДДУ: что делать покупателю новостройки  Как клиенту разобраться – что к чему на первичном рынке 11.03 Что жителям регионов доступно на рынке жилья Москвы  Регионалов немало на московском рынке, а купить квартиру им сложнее 07.03 Где купить квартиру на юго-востоке Москвы и к юго-востоку от нее  Самое дешевое жилье внутри МКАД 05.03 Бизнес или недвижимость: выбор инвестора-дилетанта  Свое дело можно потерять, а квадратные метры останутся 04.03 Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 01.03 Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2019 года  Покупатели выбирают компактные квартиры 28.02 Купить квартиру без помощи риелтора и адвоката  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 26.02 Как застройщики справляются с проблемными объектами  Главный вопрос – откуда брать деньги 25.02 Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: ипотека становится слишком дорогой для покупателей  Цены начали ползти вниз 22.02 Дорогие новостройки в 2018 – начале 2019 года: 40% элитных жилых комплексов продается плохо или очень плохо  Но остальные обеспечили рекордный рост числа сделок 21.02 Где купить квартиру рядом с работой  Постоянное жилье и «квартира для пиджака» 19.02 Недвижимость для хипстеров: какое жилье выбирает московский креативный класс  Арт-объекты, мобильные приложения и зоны для общения 18.02 Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: «хотелки» продавцов оторвались от возможностей покупателей  При этом желающих купить квартиру меньше не стало 15.02 Какую квартиру можно купить за 4 млн рублей  В Москве – студии и однушки, а за МКАД даже двухкомнатные квартиры 14.02 Апартаменты в Москве: до 30% в предложении и лишь 10% в спросе  Апартаменты остаются нишевым продуктом 12.02 Цены на жилищно-коммунальные услуги растут и в «экономе», и в «элитке»  Стоимость ЖКУ в разных классах может отличаться в 10 раз 11.02 Могут ли цены на жилье вырасти на 20% из-за перехода рынка на эскроу-счета?   Пожелания застройщиков не всегда соответствуют возможностям покупателей 08.02 Редевелопмент перекинулся с офисов на апартаменты  В ближайшие годы центр Москвы будет точечно «перестраиваться» 07.02 Новые изменения в Налоговом кодексе: резидентов и нерезидентов уравняли в правах при продаже жилья  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 05.02 Что ждать продавцам и покупателям от рынка недвижимости в 2019 году  Эксперты рассказали, как действовать в условиях снижения спроса, подорожания ипотеки и переход на эскроу-счета 04.02 Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов 01.02 Обзор рынка недвижимости по итогам января 2019 года  Оживление на вторичном рынке пока сохраняется 31.01 Банки ждут 20-процентного снижения спроса на ипотеку в ближайшие месяцы  И надеются на помощь государства 29.01 Новостройки в Москве и Подмосковье в 2018 – начале 2019 года: драйверы роста спроса сходят на нет  Риелторы не исключают «новых кризисных явлений» 28.01 Что купить за рубежом вместо квартиры в Москве  Возможностей стало меньше, но они есть 25.01 Квартир на вторичном рынке Москвы в 2018 году стало в два раза меньше  Но рост цен не дотянул до инфляции 24.01 Квартиры в Москве и Подмосковье в 2018 году: ажиотаж на вторичном рынке закончился еще осенью  Покупательская активность снижается уже третий месяц 22.01 Практикум: как подобрать квартиру для студентов  Топ-5 оптимальных планировок для творческих брата и сестры 17.01 Новостройки Москвы в 2018 году: объем нового строительства увеличился в полтора раза  Превзойдён рекорд 2015 года, по данным «ИРН-Консалтинг» 16.01 Стоит ли покупать недвижимость за криптовалюту?  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU 15.01 Покупка квартиры в Новой Москве: 5 аргументов за и против  Цены ниже, чем в «старой», транспорт развивается, но не везде 14.01 Налог на недвижимость не стал спасением для местных бюджетов  Даже несмотря на «революционный» переход к кадастровой стоимости 10.01 Где купить квартиру на востоке Москвы или к востоку от нее  Не очень престижно, зато недалеко от центра и доступно 09.01 Паркинги при жилых комплексах: не хочется, но надо  Застройщики неохотно их строят, а граждане вынужденно покупают