Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2019 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в феврале 2019 г. Цены на квартиры в них начинаются от 132 700 руб. за кв. м.

1 февраля 2019 г. компания «РГ-Девелопмент» начала реализацию корпуса 3 жилого комплекса «Семеновский парк», который строится на востоке Москвы в районе Соколиная гора (Вольная ул., вл. 28/4). Корпус 3 – это двухсекционный дом индустриальной серии ДомРик/ДомНад переменной этажности (от 20 до 25 этажей) с общей площадью квартир 34 387 кв. м (650 квартир). На старте продаж стоимость 1-3-комнатных квартир и студий с отделкой площадью 22,3 – 81,8 кв. м составляет 4,0 – 13,0 млн руб., или 144 400 – 205 000 руб. за метр. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2019 г.

В феврале 2019 г. компания АО «Москапстрой-ТН» начала продажи квартир в новом жилом комплексе «Тополя», расположенном в районе Марьино на юго-востоке столицы (Верхние Поля ул., вл. 32). Проектом предусмотрено возведение трех монолитных корпусов переменной этажности (11-22 этажей) на 765 квартир общей площадью порядка 41 700 кв. м. Также запланирован подземный паркинг на 294 машино-места и встроенно-пристроенный детский сад. На старте продаж приобрести 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата площадью от 29,3 до 105,0 кв. м можно за 5,7 – 15,7 млн руб., или 145 600 – 197 600 руб. за метр. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода ЖК в эксплуатацию – II квартал 2021 г.

11 февраля 2019 г. ГК «Пионер» вывела в продажу квартиры в корпусе 7 ЖК «LIFE-Кутузовский», который расположен на улице Гжатская вл. 9 в Можайском районе на западе столицы. Корпус 7 – монолитная 23-этажная башня на 144 квартиры общей площадью квартир 12 095 кв. м. В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью от 51,1 до 111,1 кв. м. Цены – от 10,1 до 23,8 млн руб. за квартиру, или 177 800 – 231 300 руб./кв. м. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса 7 - II квартал 2020 г.

14 февраля 2019 г. группа компаний «Инград» приступила к реализации нового жилого комплекса «КутузовGRAD». ЖК возводится в Можайском районе Западного округа Москвы по адресу: Петра Алексеева ул., вл. 12. Комплекс представлен шестью монолитными 28-этажными домами. Сейчас в продаже первая очередь – корпуса 1 и 2. Общая площадь данной очереди составляет порядка 66 600 кв. м, площадь квартир - 42 053 кв. м (746 шт.). Под корпусами предусмотрен подземный паркинг на 471 машино-место, кладовые. Помимо этого на территории ЖК «КутузовGRAD» планируется разместить образовательный центр, фитнес-центр, фермерскую лавку, кафе-пекарню, комьюнити-центр. Стоимость 1-4-комнатных квартир, а также квартир студийного формата площадью от 28,9 до 124,4 кв. м составляет 4,7 – 20,9 млн руб., или 152 100 – 190 700 руб. за метр. Планируемый срок ввода домов в эксплуатацию - II квартал 2021 г.

15 февраля 2019 г. компания AFI Development вывела в продажу корпус 9 третьей очереди жилого комплекса «Резиденции архитекторов». Клубный квартал расположен в Центральном округе, районе Басманный, по адресу Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34. В состав третьей очереди строительства входят три жилых корпуса (1, 2, 9), рассчитанные на 220 квартир общей площадью 17 448 кв. м, с подземным паркингом на 226 машино-мест. Корпус 9 – двухсекционный монолитный дом переменной этажности (9-11 этажей) на 88 квартир (6 590 кв. м). В реализации 2-3-комнатные квартиры площадью 53,5 – 94,92 кв. м стоимостью 12,2 – 22,4 млн руб., или 195 500 – 240 000 руб. за «квадрат». Завершение строительства третьей очереди запланировано на I квартал 2020 г.

Компания MR Group в феврале начала реализацию новых корпусов в проектах на севере Москвы в районе Ховрино: Discovery и Discovery PARK.

В жилом комплексе Discovery вышел в продажу корпус 1 (Кир Булычев). Комплекс строится на улице Дыбенко, вл. 1. Новый корпус 1 – монолитная 22-этажная башня на 168 квартир общей площадью жилья 8 665 кв. м. В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью от 31,4 до 92,1 кв. м за 5,6 – 16,5 млн руб., или 160 400 – 199 700 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2020 г.

19 февраля 2019 г. открылось бронирование квартир с отделкой в корпусах 2 и 3 в ЖК Discovery PARK. Проект расположен по адресу: Дыбенко ул., вл. 7/1. Новые корпуса 2 и 3 - монолитные 30-этажные башни на 279 (16 201 кв. м) и 304 (15 528 кв. м) квартиры соответственно. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью 28,02 - 102,67 кв. м составляет 5,9 - 18,9 млн. руб., или 167 300 – 228 600 руб. за «квадрат». Ввод в эксплуатацию всего комплекса намечен на I квартал 2021 г.

В феврале 2019 г. компания «Донстрой» начала продажи квартир в корпусе 2 жилого комплекса FRESH. Проект находится в Южном административном округе в районе Зябликово (Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2). Новый корпус 2 – это 30-этажный монолитный дом башенного типа с общей площадью квартир 22 114 кв. м (520 квартир). Квартиры предлагаются с финишной и white box отделкой. В продаже классические 1-2-комнатные квартиры, а также 1-4-комнатные «евроформата» площадью от 24,2 до 78,6 кв. м. Стоят квартиры от 6,5 до 16,5 млн руб., или 173 000 – 278 000 руб. за метр. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода корпуса 2 в эксплуатацию – I квартал 2022 г.

25 февраля 2019 г. группа компаний ПИК начала реализацию квартир в корпусах 5 и 6 ЖК «Шереметьевский», расположенного в Бутырском районе Северо-Восточного округа на Складочной улице вл. 6. Корпуса 5 и 6 представляют собой дома высотой 11 и 14 этажей серии СЭМ2 на 99 и 222 квартиры соответственно. 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии с отделкой площадью 20,9 – 97,3 кв. м можно приобрести за 4,5 – 16,0 млн руб., или 132 700 – 224 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию данных домов - I квартал 2021 г.