Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2019 года: что, где, почем

Московские застройщики не снижают активность – в июне столичный рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился восемью корпусами в составе пяти проектов (из них три новых). Для сравнения: в мае продажи открылись в семи новых домах в составе пяти проектов (новым был только один). По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в корпусах, вышедших на рынок в июне, начинаются со142 600 руб. за кв. м.

4 июня 2019 компания «НДВ-Супермаркет недвижимости» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Исток» от застройщика «КорундСтрой». Проект находится на севере Москвы в Войковском районе (Космонавта Волкова ул., вл.5Б). Клубный дом представляет собой 9-этажное здание на 40 квартир общей площадью 3 245 кв.м с подземным паркингом на 30 машино-мест и 4 мото-места. В продаже 1-3-комнатные квартиры и студии площадью 47,6 - 120,4 кв.м и стоимостью 14,6 – 34,3 млн руб., или 283 000 – 313 000 руб. за «квадрат». Ввод в эксплуатацию, согласно проектной документации,намечен на III квартал 2020 г.

6 июня 2019 г. компания «Донстрой» объявила о старте продаж квартир в квартале «Смелость» в ЖК «СИМВОЛ», который строится в районе Лефортово на юго-востоке столицы. Новый квартал – это четыре монолитных дома на едином стилобате (10-28 этажей) на 800 квартир с подземным паркингом (410 машино-мест). В продаже корпуса 10, 11, 14. Стоимость 1-4-комнатных квартир и квартир «евроформата» площадью от 24 до 108 кв. м составляет 6,5 – 22,7 млн руб., или 171 300 – 279700 руб. за метр. Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию согласно проектной декларации - IV квартал 2021 г.

11 июня 2019 г. ФСК «Лидер» приступила к реализации нового корпуса в ЖК «Рихард». Комплекс находится на улице Зорге, вл. 9 на севере столицы в Хорошевском районе. Корпус 2 – четырехсекционный дом переменной этажности (8-26 этажей) на 353 квартиры. Приобрести 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата площадью 29,4 – 95,2 кв. м можно за 6,7 – 22,0 млн руб., или 196 600 – 254 500 руб. за метр. Завершение проекта намечено на I квартал 2022 г.

18 июня 2019 г. компания «Донстрой» начала продажи квартир в клубном доме «РЕКА». Проект строится в Западном административном округе в районе Раменки (между ул. Лобачевского и платформой «Матвеевская», на границе комплекса «Долина реки Раменки». Новый дом – это два трехсекционных здания переменной этажности (от 6 до 11 этажей) на одном стилобате. Проектом предусмотрено строительство 115 квартир общей площадью 18 050 кв. м и подземного паркинга на 220 машино-мест. В продаже 2-7-комнатные квартиры площадью от 86,6 до 353,5 кв. м стоимостью от43,3 до 212,1 млн руб., или 369 600 – 600 000 руб. за метр. Согласно проектной документации, комплекс должен быть введен в эксплуатацию в IV квартале 2021 г.

18 июня 2019 г. группа компаний «ИНТЕКО» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Вестердам». Проект расположен на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа Москвы. В составе комплекса «Вестердам»: жилые корпуса (10-29 этажей) на 1 700 квартир общей площадью 96 000 кв. м, детский сад на 260 мест, подземный двухуровневый паркинг на 1 200 машино-мест. На первых этажах зданий разместятся объекты инфраструктуры– кафе, магазины, аптека, салоны красоты. В продаже – квартиры в корпусе 6. Это односекционный монолитный дом (29 этажей) на 341 квартиру общей площадью 18 000 кв. м. Прибрести 1-3-комнатные квартиры площадью от 38,0 до 85,0 кв. м можно за 6,8 – 14,3 млн руб., или 142 600 – 192 100 руб. за «квадрат». Завершение строительства запланировано на II квартал 2022 г.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

Корпус 3 жилого комплекса I LOVE. Проект расположен в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы (Бочкова ул., вл. 11а). В составе комплекса I LOVE предусмотрено строительство пяти жилых корпусов, школы, детского сада. Корпус 3 – девятисекционный монолитный дом переменной этажности (10-32 этажей) на 602 квартиры общей площадью 40 750 кв. м. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 445 мест. Завершение строительства корпуса 3 намечено на II квартал 2024 г. Цены в ЖК I LOVE в настоящее время стартуют с 8,6 млн руб.

Корпус 2 в ЖК «Крылья», расположенном в Западном округе в районе Раменки (Лобачевского ул., вл. 120). Корпус 2 – это монолитная 39-этажная башня на 701 квартиру общей площадью 45 200 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2021 г. Квартиры в ЖК «Крылья» сейчас можно приобрести по цене от 7,1 млн руб.

Корпус 9 третьей очереди строительства жилого комплекса «Резиденции архитекторов». Клубный квартал расположен в Центральном округе, в районе Басманный, по адресу Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34. Корпус 9 – двухсекционный монолитный дом переменной этажности (9-11 этажей) на 88 квартир (6 590 кв. м). Завершение строительства третьей очереди запланировано на I квартал 2020 г. Цены в ЖК «Резиденция архитекторов» начинаются с 13,36 млн руб.

Корпус 2 жилого комплекса FRESH. Проект находится в Южном административном округе в районе Зябликово (Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2). Новый корпус 2 – это 30-этажный монолитный дом башенного типа с общей площадью квартир 22 114 кв. м (520 квартир). Квартиры предлагаются с финишной и white box отделкой. В продаже классические 1-2-комнатные квартиры, а также 1-4-комнатные «евроформата» площадью от 24,2 до 78,6 кв. м. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода корпуса 2 в эксплуатацию – I квартал 2022 г. Цены – от 7,5 млн руб.

«Дом на Барвихинской». Жилой дом расположен в Западном административном округе Москвы в районе Можайский на Барвихинской улице, вл. 6. Проектом предусмотрено строительство 10-этажного четырехсекционного дома на 261 квартиру общей площадью 15 688 кв. м. В одноуровневой подземной части жилого дома будут расположены паркинг на 153 машино-места, кладовые для жильцов, подсобные и технические помещения. На первом этаже дома - магазин и спортивно-тренажерный зал. Предлагаются 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата, площадью 33,5 – 91,5 кв. м. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2020 г. Цены в ЖК «Дом на Барвихинской» в настоящее время стартуют с 6,67 млн руб.