Статьи по теме Новостройки

29.05.20 Хрущевки, котлован, окраины: покупателям интересно только дешевое жилье  Апрель стал самым странным месяцем на рынке жилья Московского региона. Застройщики постарались максимально перевести сделки в онлайн-режим, на вторичном рынке сделать это массово не удалось. Главный тренд, который демонстрируют покупатели – снижение "среднего чека" на покупку жилья за счет меньших площадей, низкой стадии готовности или выбора бюджетной локации, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. 29.05.20 Новостройки: надо ли бояться покупать квартиру  Застройщики считают, что покупатели защищены со всех сторон В мае в Москве и Подмосковье возобновились строительные работы, открываются офисы продаж – застройщики принимают первых клиентов. Однако у покупателей, немало переживших за время самоизоляции и наслушавшихся самых разных прогнозов, вплоть до апокалиптических, естественным образом возникают страхи и сомнения. Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке? Ведь коронавирус, по мнению многих аналитиков, дал старт очередному экономическому кризису. А кризисы всегда тяжело били по строительной отрасли. Как бы не случилось долгостроев. 25.05.20 Обвал спроса из-за карантина не стал катастрофой для застройщиков  Они продолжали поднимать цены Режим самоизоляции в связи с эпидемией коронавируса привел к резкому снижению спроса на столичном рынке жилья в апреле. Больше всего пострадал вторичный рынок, но и продажи новостроек упали на 45-50%. Однако застройщики, по-видимому, не посчитали это большой проблемой и по инерции поднимали цены. Стоимость квартир начала ползти вниз только в мае. 21.05.20 Уже не модно: какие атрибуты новостроек больше не нужны покупателям  … а какие, наоборот, успели стать «мастхевом» за последние 10 лет Требования покупателей к новостройкам за последнее десятилетие сильно изменились. А, значит, изменились и сами новостройки. Балконы, лоджии, мусоропроводы и другие атрибуты жилья, без которых покупатели еще 10 лет назад жить не могли, теперь не являются обязательными. Во всяком случае, квартиры покупают и без них. Какие атрибуты жилой застройки стали пережитком прошлого за последние 10 лет, а какие успели завоевать или вернуть популярность у покупателей и застройщиков, разбиралась редакция IRN.RU. 19.05.20 Вторичный рынок пострадает от кризиса значительно больше первичного  Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года от IRN.RU В результате обвала цен на нефть и эпидемии коронавируса вторичный рынок жилья на какое-то время может впасть в коматозное состояние из-за резкого расхождения между пожеланиями продавцов и финансовыми возможностями покупателей. При этом новостройки, получившие мощную поддержку со стороны государства, скорее всего, значительно меньше пострадают от кризиса. Во всяком случае те, которые подпадают под программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 18.05.20 Новостройки Москвы: самые популярные жилые комплексы бизнес-класса  Покупатели ждут окончания карантина Миновал первый квартал года, и аналитики привычно сводят статистику. В том числе — и по самым продающимся жилым комплексам бизнес-класса. В основном эти проекты строятся в престижных локациях «старой» Москвы. Выделяются они продуманной архитектурной концепцией, интересным благоустройством, разнообразной квартирографией. Есть среди них и новички, храбро вышедшие на рынок в самый апрельский карантин. Апрель, надо признать, негативным образом отразился на продажах. 15.05.20 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – студии и однушки, а за МКАД – раздолье 7 млн рублей – неплохой бюджет для покупки студии или однушки в московской новостройке, а в Подмосковье можно купить просторную квартиру для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты доступны за эту сумму. За 7 млн рублей можно найти жилье практически в любом подмосковном проекте, во многих из них за эти деньги доступны трехкомнатные квартиры. При этом можно выбирать квартиры не только в «человейниках», но и в средне- и малоэтажных проектах комфорт-плюс и бизнес-класса. 07.05.20 Недвижимость ушла в отрыв  Каждое существенное падение рубля к доллару запускает один и тот же сценарий на рынке недвижимости: спрос на квартиры в Москве увеличивается, за ним растут цены. Пандемическая весна этого года не стала исключением. Сейчас удачный момент для тех, кто собирался продать квартиру. Цены пока растут, покупатели думают быстрее и готовы к сделкам. Те, кто планировал покупку, тоже торопятся, чтобы успеть взять ипотеку до повышения ставок и закрыть сделку до скачка цен. Угадать момент для покупки труднее всего — цены на фоне грядущего замедления спроса могут упасть. Но в процессе ожидания выгоды угрожает рост ставок по ипотеке. 06.05.20 Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В апреле 2020 г. девелоперы были не очень активны – между Третьим транспортным кольцом и МКАД продажи стартовали только в 4 корпусах в составе трех проектов (в том числе в одном новом) против мартовских 7 корпусов в пяти проектах. Однако учитывая, что весь апрель прошел в карантине, 4 новых корпуса в продаже - это уже очень хорошо. 28.04.20 Инвестировать в недвижимость можно разве что для собственного спокойствия  Заработать на квадратных метрах вряд ли получится В период девальвации рубля люди обычно пытаются защитить обесценивающиеся сбережения с помощью инвестиций в квадратные метры. Однако на фоне ослабления экономики из-за режима самоизоляции и неблагоприятных макроэкономических условий выгода от таких вложений под большим вопросом. 27.04.20 Ипотечная передышка: каникулы и прочие послабления от государства, банков и застройщиков  Как отличить одну программу от другой и выбрать то, что нужно Карантин внезапно изменил материальное положение граждан: у них сократились (исчезли) доходы, но при этом никуда не делись долги. Спасением заемщиков занялись государство, банки и застройщики - они предложили множество вариантов ипотечных каникул и похожих на них программ. Как во всем этом не запутаться, разбиралась редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.04.20 Как коронавирус изменит рынок недвижимости  Не все сегменты пострадают от пандемии. Будут и бенефициары Коронавирус и связанные с ним карантинные меры не приведут к обвалу стоимости жилья в Москве. Однако не исключено, что из-за экономических последствий эпидемии цены на городские квартиры откатятся к минимумам полуторалетней давности. Зато загородной недвижимости нынешняя ситуация, вполне возможно, пойдет на пользу, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 17.04.20 Новостройки Москвы и Подмосковья в марте-апреле 2020 года: ажиотаж ушел на карантин  Но поднять цены застройщики успели Всплеск спроса в марте на фоне обвала рубля позволил застройщикам поднять цены, однако нет гарантии, что они надолго задержатся на новом уровне. Уже в конце месяца продажи резко упали из-за коронавируса. По итогам карантина риелторы ждут кратного снижения спроса и не исключают существенного падения цен – на 15%, а может, и больше. 13.04.20 Новостройки Москвы и Подмосковья: самые популярные жилые комплексы «для масс»  Лучше всех: секреты успеха для больших и маленьких таких компаний Первые месяцы года определили, какие жилые комплексы массового сегмента продаются лучше всех. Лидеров отличают приемлемые цены, удачное месторасположение и хорошие темпы строительства. Покупатели ценили эти преимущества и прилежно приобретали квартиры. В марте из-за разыгравшейся нефтяной войны спрос даже подпрыгнул, пока в процесс не вмешался коронавирус, разогнавший клиентуру по квартирам и даже приостановивший строительство на непонятно какое время. Но работа с покупателями продолжается. 06.04.20 Как выбрать трехкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы  Главное не запутаться в выборе Трехкомнатная квартира – оптимальный вариант для семей с детьми. Если в семье двое детей, то у каждого будет своя спальня, а если один – останется гостиная, в которой можно собраться всем вместе. Редакция IRN.RU выяснила, какие трёшки предлагаются в современных новостройках и на что обращать внимание при выборе планировки. 01.04.20 Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В марте 2020 г. уровень девелоперской активности между Третьим транспортным кольцом и МКАД не изменился по сравнению с февралем. В марте рынок новостроек пополнился 7 корпусами в составе пяти «старых» проектов. В феврале 2020 г. продажи квартир стартовали в 7 корпусах в составе пяти проектов, в том числе в двух новых. 27.03.20 В самоизоляции: как купить квартиру максимально удаленно  Девелоперы готовы к дистанционным сделкам, банки – пока не очень Из-за пандемии коронавируса людям советуют поменьше выходить из дома, и многие компании предлагают удаленные сервисы: доставку еды и продуктов, онлайн-мероприятия и даже онлайн-бары. Покупку жилья пока не получится осуществить полностью дистанционно, но можно минимизировать поездки. Редакция IRN.RU выяснила, насколько девелоперы и брокеры готовы к удаленной работе с покупателями. 25.03.20 Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2020 года: застройщики хотят, но боятся поднимать цены  Ажиотаж не продлится долго Застройщики пытаются воспользоваться покупательским ажиотажем в связи с обвалом рубля и поднять цены, однако риелторы не верят, что им это удастся. Уж слишком низкая сегодня платежеспособность населения. Да и эпидемию коронавируса пока, увы, никто не отменял. 24.03.20 «На порталах объявлений часто представлены нереальные цены на курортную недвижимость»  Коммерческий директор «РКС Девелопмент» Александр Коваленко отвечает на вопросы читателей IRN.RU Курортная недвижимость является одним из наиболее интересных и, одновременно, сложных рынков жилой недвижимости. Зачастую будущие покупатели не подозревают, что у застройщика отсутствует разрешительная документация на строительство дома, на инженерную инфраструктуру, и приобретают квартиры в строящихся домах, а потом сталкиваются с серьезными проблемами при попытке оформить собственность. Коммерческий директор федерального застройщика «РКС Девелопмент» Александр Коваленко рассказал о том, на какие нюансы стоит обратить внимание при покупке квартиры на российском юге, в ходе онлайн-конференции «Курортная недвижимость: возможности и риски». 24.03.20 Обвал курса рубля резко увеличил спрос на недвижимость. Что важно знать  Риелторы и девелоперы отмечают резкий рост спроса на недвижимость после обвала рубля. Но этот эффект будет носить кратковременный характер и вряд ли приведет к росту цен, прогнозируют эксперты. Риелторы и девелоперы зафиксировали резкий рост активности покупателей на первичном и вторичном рынках жилья. По их оценке, за первые две недели марта спрос вырос на 10−30%. Ожидание повышения ставок по ипотеке также привело к ажиотажному спросу на ипотеку. 24.03.20 Новостройки: где продаются квартиры с высокими потолками  Разнообразие вариантов во всех сегментах, включая массовый При выборе квартиры высота потолка для покупателя не на первом месте. Но и не на последнем. Люди часто интересуются этим вопросом, хотя задевать головой люстру в современных новостройках не грозит и баскетболистам – низких потолков сегодня не делают. В домах индустриальных серий они выше, чем в советских панельных домах, сантиметров на двадцать-тридцать, а в «монолитах» уходят ввысь за отметку 3 метра. 20.03.20 Зачем покупать квартиру в высотке и сколько это стоит  Верхние этажи всегда дороже, а в небоскребах дорого даже в середине Жилье в небоскребах обычно считается престижным и премиальным. Но дело не только в высоте как таковой – обычно небоскребы строятся в дорогих районах, да и сами проекты относятся к высокому классу. В обычных высотных домах верхние этажи тоже дороже из-за видовых характеристик, при том что сам проект может быть недорогим. 17.03.20 Новостройки: где купить квартиру по семейной ипотеке с господдержкой  Проценты «от государства» защищены от повышения Программа государственного субсидирования ипотеки с пониженной ставкой для семей с детьми работает с 2018-го года. На фоне коммерческих ипотечных предложений банков «семейная ипотека» с господдержкой выглядит очень привлекательно: ставка на 3-4 п.п. ниже среднерыночной позволяет экономить миллионы рублей. Дополнительную существенную экономию могут принести другие льготы – материнский капитал и компенсация на погашение ипотеки для многодетных семей. И наконец, условия социальной ипотеки, включая уровень процентной ставки в 6% годовых, не могут измениться в худшую сторону, несмотря на очередной кризис. 16.03.20 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  В Подмосковье большой выбор, в Москве – «входной билет» 5 млн рублей – минимальная сумма для покупки в Москве однокомнатной квартиры или чаще студии, но за МКАД вариантов в этом бюджете много. Редакция IRN.RU выяснила, на что можно рассчитывать за такие деньги. В городах-спутниках Москвы в пределах 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры. На удалении около 10 км можно позволить себе двушку. Кроме того, есть возможность приобрести жилье бизнес-класса в малоэтажых проектах. 11.03.20 Что будет со стоимостью жилья в Москве из-за падения цен на нефть  Каждый экономический кризис в России проходил на фоне падения мировых цен на нефть. Как следствие — снижались и цены на жилье. Рассказываем, к чему готовиться продавцам и покупателям московского жилья. В понедельник, 9 марта, цена североморской нефти Brent упала более чем на 27% — до $ 30−32 за баррель. На фоне обрушения цен на нефть на международном валютном рынке взлетели курсы американской и европейской валют. Курс доллара достигал в понедельник 75 руб., евро — 85 руб. 11.03.20 «Черные лебеди» все-таки прилетели  Обвал цен на нефть и курса рубля может спровоцировать ажиотаж на рынке недвижимости. Но продлится он недолго После срыва сделки между Россией и странами ОПЕК о дополнительном сокращении объемов экспорта нефти в понедельник, 9 марта, стоимость нефти марки Brent рухнула более чем на 30%. Такого значительного падения нефтяных котировок за один день не случалось с 1991 г. На фоне обвала нефти рубль упал до четырехлетнего минимума. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации наложилось на эпидемию коронавируса, которая и сама по себе является серьезным вызовом для экономики. Чем все эти «черные лебеди» грозят московскому рынку жилья, рассказывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 10.03.20 Девелоперы надеются на всплеск спроса в связи с обвалом рубля  Но в росте цен уверены не все Обвал рубля из-за падения цен на нефть приведет к активизации инвестиционного спроса на жилье, считают опрошенные IRN.RU девелоперы. Однако в оценке ценовой динамики застройщики расходятся – в том, что цены удастся поднять при нынешнем состоянии рынка, уверены не все. 10.03.20 Как выбрать двухкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы  Некоторые двушки можно даже переделать в трёшку Двушки – очень востребованный тип жилья на московском рынке новостроек. Это некий оптимальный вариант по вместительности и бюджету покупки. Трехкомнатные квартиры для многих неподъемны по цене, при этом более доступная двушка позволяет относительно комфортно разместиться семье с ребенком. 02.03.20 Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В феврале 2020 г. рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 7 новыми корпусами в составе пяти проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в январе 2020 г. продажи стартовали в шести новых корпусах. И только один из них вышел в составе нового проекта. 25.02.20 Новостройки Москвы: квартиры с большими кухнями  Меньше 7-10 «квадратов» девелоперы не закладывают Кухня – место, где не просто готовят и едят, но и общаются. По выражению Кирилла Игнахина, генерального директора Level Group, - это «самое социальное пространство в квартире». Здесь встречаются по вечерам после рабочего дня, отмечают семейные праздники, принимают гостей и обсуждают политику. 21.02.20 Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2020 года: спрос падает, а доля ипотеки растет  Рынок все больше зависит от кредитных средств Первичный рынок Москвы чувствует себя ни шатко ни валко. Продажи новостроек, по данным Росреестра, просели на 8%, но это немного, если сравнивать с вторичным рынком, который упал на 19%. На фоне снижения спроса на жилье увеличивается доля ипотечных сделок – все больше покупателей могут позволить себе квартиру только в кредит. 18.02.20 Черноморские курорты: как выбрать квартиру у моря и не прогадать  И куда смотреть, кроме Сочи и Крыма В последние годы те, кто мечтает о квартире у моря, все чаще обращают внимание на российский юг: здесь дешевле, чем на европейских курортах, а инфраструктура стала заметно лучше, чем была 10-15 лет назад. В ходе онлайн-конференции «Курортная недвижимость: возможности и риски» эксперты рассказали, в каких городах черноморского побережья выбирать жилье, сколько оно будет стоить и как не потерять деньги. 17.02.20 Новостройки и метро: какие станции и линии появятся в Москве после 2021 года  Кольцо замкнется, подземка дотянется до Физтеха и Бирюлево Московская квартира должна быть рядом со станцией метро или, по крайней мере, – в 15-20 минутах ходьбы. И это не капризы, а вполне естественное требование столичных покупателей к будущему жилью. Хорошо, что о планах по строительству метрополитена мы узнаём заранее, за несколько лет до открытия новых станций - остается достаточно времени, чтобы выбрать подходящий вариант для места жительства. 11.02.20 Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке? Купить низколиквидную  Неликвидная - не значит плохая, уверяют эксперты Застройщики жилья тщательно разрабатывают квартирографию еще до старта проекта, пытаясь исключить из линейки предложения неликвидные квартиры. Однако последние все равно появляются на рынке. И чтобы их реализовать, застройщики готовы дарить отделку, отдавать машино-место за полцены, делать большие скидки. Дисконт в отельных случаях может достигать 30%, рассказали опрошенные IRN.RU риелторы. 04.02.20 Новостройки Москвы в 2019 году: цены достигли предкризисных высот  Все благодаря снижению ипотечных ставок По итогам 2019 г. цены на новостройки Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД достигли в среднем 220 700 руб. за квадратный метр. Таким образом, стоимость метра на первичном рынке почти вернулась на предкризисный уровень. В конце 2014 г. новостройки стоили 221 300 руб. за метр в среднем, напоминают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 03.02.20 Прогнозы: что ждет рынок недвижимости Москвы в 2020 году  Эксперты рассказали, что будет с рынками новостроек, вторичной и офисной недвижимости в этом году На рынке недвижимости Москвы продолжат развитие основные тенденции, которые наметились в 2019 году. Аналитики не ожидают кардинальных изменений на первичном и вторичном рынках жилья, а также в офисной недвижимости. Подробнее прогнозы экспертов рынка столичной недвижимости на 2020 год смотрите в видеоинтервью. 03.02.20 Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2020 г. рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 6 корпусами. И только один из них вышел в составе нового проекта. Для сравнения: в декабре 2019 г. продажи стартовали в 13 новых корпусах в составе семи проектов, два из которых были новыми. 30.01.20 Отделка квартир в новостройках не стала обязательной, но рынок к этому идет  Покупателям надоели ремонты Чиновники не первый год вынашивают идею обязать застройщиков сдавать жилье только с отделкой, и в конце 2019 г. рынок почти поверил в то, что это произошло. Редакция IRN.RU разобралась, что происходит с трендом на отделку квартир в новостройках и почему вмешательство властей излишне. 29.01.20 Новостройки в Москве и Подмосковье в 2019 году: рост цен не оправдал надежд застройщиков  Но сумел распугать покупателей Цены на первичном рынке московского региона по итогам 2019 г. выросли не на 15-20%, как обещали застройщики в связи с переходом на проектное финансирование, а на 5%. Причем новостройки со счетами эскроу пока стоят даже меньше, чем без них. Однако спрос после 1 июля все равно упал на 25%. 27.01.20 Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2019 года  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет самые крупные проекты на рынке новостроек «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2019 г. Квартиры в данных ЖК в настоящее время стоят от 4,8 млн руб. 14 февраля 2019 г. группа компаний «Инград» приступила к реализации нового жилого комплекса «КутузовGRAD II». ЖК возводится в Можайском районе Западного округа Москвы по адресу: Петра Алексеева ул., вл. 12. Комплекс состоит из шести монолитных 28-этажных домов. В продаже корпуса 1, 2, 3 и 5. Общая площадь квартир в них составляет порядка 73 700 кв. м (1 199 шт.). 23.01.20 «Конкуренция на рынке новостроек будет расти, но и цены тоже»  Управляющий директор Группы «Самолет» Дмитрий Волков специально для IRN.RU 2019 год в сфере недвижимости был насыщенным. Об изменениях в законодательстве - переходе отрасли на проектное финансирование и его влиянии на работу девелопера рассказывает управляющий директор Группы «Самолет» Дмитрий Волков. Главным событием года для строительной отрасли стал переход на проектное финансирование. Реальный эффект от этого шага мы увидим только на горизонте полутора-двух лет, однако уже сейчас можно говорить о том, что новая модель работы девелопера стала более прозрачной и подразумевает большую защищенность покупателя. 21.01.20 Новостройки и центральные диаметры: от Домодедово до Пушкино  В пешей доступности от пятого МЦД расположено 33 проекта Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» завершает серию статей, посвященных московским центральным диаметром и их влиянию на рынок новостроек. Сегодня речь пойдет о пятом «Ярославско-Павелецком» маршруте, соединяющий Домодедово и Пушкино. Возможно, это не последний диаметр в обновляющейся транспортной системе Москвы и области, но пока необходимо осилить то, что намечено. 20.01.20 5 факторов, которые будут влиять на цены на недвижимость в ближайшие годы  Некоторые влияют на стоимость квартир уже сейчас, другие могут «выстрелить» позже В ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2020 году: что будет с ценами и когда лучше решать свой жилищный вопрос?» вопросы читателей в основном касались факторов, влияющих на цены. О некоторых из них IRN.RU уже писал ранее в обзорах и прогнозах, на этот раз мы решили объединить и собрать их вместе. 17.01.20 Дом у моря: где и почем можно купить курортную недвижимость  Высокие цены в Сочи повышают привлекательность других городов Москвичи покупают жилье на курортах как в качестве «дальней дачи» - для отдыха у моря, так и в инвестиционных целях. А чаще преследуют сразу обе: сдают в аренду отдыхающим, а в промежутках приезжают сами. Редакция IRN.RU разобралась, какие курорты популярны у москвичей и жителей других городов, а также выяснила, какие есть зарубежные альтернативы. 13.01.20 Новостройки Новой Москвы: большинство ЖК обретет «свою» станцию метро  Но жилые комплексы «на отшибе» всё равно останутся За семь с половиной лет из полудачного места Новая Москва практически превратилась в город. Правда, это больше относится к территории до 7-8 км от МКАД - то есть до условной черты, куда дотянулось метро. Ведь всё на самом деле просто: есть станция подземки, значит, это Москва; нет - извините. Но развитие продолжается, метрополитен должен дойти до Троицка, а это уже 17 км вглубь. 26.12.19 Дешевая ипотека в 2019 году не разрулила рынок жилья  В прошлом году все участники российского рынка недвижимости восхваляли ипотеку как главный драйвер и спасательный круг жилищного строительства, а на дальнейшее падение ставок возлагали огромные надежды. 2019 год показал, что одни только дешевые деньги не обеспечивают рост продаж, нужны еще и дешевые квартиры. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, почему рекордно низкие ставки не оживили рынок жилья. 26.12.19 Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Девелоперы продолжают наращивать обороты перед Новым годом. В декабре на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 13 новых корпусов в составе семи проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в ноябре рынок пополнился 10 корпусами, новых проектов вышло также два. 25.12.19 Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться?  Советы экспертов, расчеты и личный опыт Многие жители старого жилого фонда мечтают обменять квартиру на более современную. Эксперты нередко рекомендуют поторопиться с принятием решения, поскольку разрыв в цене между новостройками и старым фондом растет. Редакция IRN.RU выяснила, так ли это, от какой «вторички» действительно стоит избавиться и надо ли с этим спешить. 23.12.19 Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: скидки растут, ипотека дешевеет, а спрос падает  Покупателям все равно не хватает Продажи новостроек в Москве и Подмосковье снижаются, несмотря на щедрые новогодние скидки от застройщиков и ипотечные ставки ниже 9% годовых. Спрос так и не восстановился после искусственного ажиотажа конца 2018 – начала 2019 года. В ноябре Росреестр зарегистрировал в столице 5 868 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с октябрем показатель снизился на 1,9%, с ноябрем прошлого года – более чем на треть, на 33,5%. Если учитывать только сделки с физлицами в старых границах Москвы, в месячном выражении спрос просел на 10%, а в годовом – на четверть, подсчитали специалисты компании «Метриум». 16.12.19 Прогнозы на 2020 год: чего ждать покупателям и арендаторам жилья в Москве  Эксперты дали прогнозы по развитию первичного и вторичного рынков жилой недвижимости на следующий год В Москве в конце 2019 года отмечается снижение спроса на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, но цены пока продолжают небольшой рост. Стоимость аренды жилья последние годы колебалась в пределах арифметической погрешности.