Статьи по теме Новостройки

08:00 Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2024 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В уходящем году законодательство о недвижимости претерпело ряд существенных изменений. Государство, в частности, ускорило процедуры установления границ населенных пунктов и территориальных зон, несколько облегчило положение банкротов-ипотечников и резко снизило размер санкций, применяемых к застройщикам, нарушившим условия ДДУ. 19.11.24 Эпоха высоких ставок: что выбрать - банки или недвижимость  Как грамотно копить и вкладывать деньги будущему покупателю жилья Высокая ключевая ставка – это хорошо или плохо для обычного человека? Для того, кто привык к банковским кредитам – плохо. А вот для людей, которые собираются подкопить денег, в том числе для того, чтобы купить квартиру – очень даже ничего. О том, как обычному гражданину, не слишком искушенному в банковском бизнесе и ценообразовании на рынке недвижимости, грамотно вести себя в эпоху высоких ставок, редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» поговорила с экспертами. 15.11.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей  Студии и однушки в столице, двушки и трешки в области Внутри МКАД 9-10 миллионов хватит даже на бизнес-класс. Правда, на небольшую студию, но в престижной локации. Варианты просторнее предлагаются ближе к окраинам, но тоже в хороших районах, а в некоторых подмосковных проектах с такой суммой можно претендовать сразу на несколько квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье могут позволить себе покупатели с бюджетом 9-10 млн рублей в ноябре. 14.11.24 Продажи новостроек в Москве стабилизировали рассрочки  Новая Москва и Подмосковье продолжают падать В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать. 12.11.24 Недорого, но солидно: обзор доступных новостроек бизнес-класса Москвы в ноябре  В центре и не только На фоне снижения спроса столичные застройщики становятся все щедрее: размер дисконта на рынке новостроек Москвы сегодня достигает 50%. В том числе благодаря скидкам найти относительно доступное жилье можно даже в проектах класса «бизнес». Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры и апартаменты доступны сейчас покупателям за 15-20 млн рублей, то есть за минимальный для бизнес-класса бюджет. 11.11.24 Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье  Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в другие объекты и сегменты и используют для этого иные финансовые инструменты. 08.11.24 Скидки на новостройки в Москве и Подмосковье: застройщики становятся все щедрее  Скидки 20-25% - обыденное явление, максимальный дисконт – по-прежнему 50% По мере снижения продаж новостроек застройщики становятся все щедрее и щедрее — скидки в размере 20−25% становятся обыденным явлением, хотя еще недавно такие дисконты были единичными. И это неудивительно — при ипотечных ставках 25% продавать квартиры по тем же ценам, что и при ставках 8%, достаточно проблематично. 07.11.24 Рынок Новой Москвы и Подмосковье в октябре пополнился 16 новостройками  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В октябре 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 16 корпусов в 6 проектах: 8 корпусов в составе 2 проектов стартовали в Новой Москве, еще 8 новостроек в составе 4 проектов пополнили рынок Московской области. Новых проектов появилось два: «Новые Смыслы» от Unikey на присоединённых территориях и «Космический квартал» от ГК «Самолет» в Подмосковье. 05.11.24 В Москве стартовали продажи в 15 новостройках в октябре  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Несмотря на значительное снижение продаж новостроек после завершения массовой льготной ипотеки, уровень девелоперской активности в столице остается высоким. В октябре 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 15 корпусов в 7 проектах. Причем 4 проекта были новыми: «Mypriority Мневники» от ГК «Гранель», Rakurs от Dar, «UNO. Соколиная Гора» от ГК «Основа» и «Страна. Заречная» от ГК «Страна Девелопмент». 29.10.24 Где купить квартиру в Москве и Подмосковье?  Эксперты назвали районы с подешевевшими до 20% квартирами по итогам III квартала 2024 года Крупные российские банки в очередной раз подняли ставки по ипотеке, теперь – от 25% годовых. Спрос продолжает смотреть вниз, но на ценах такая ситуация пока глобально не сказывается – на рынке стагнация. Впрочем, благодаря скидкам точечное снижение стоимости жилья все же есть в некоторых районах Москвы. В каких именно, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Где купить квартиру? Доступные и перспективные районы Москвы и области». 28.10.24 Длительный период дорогой ипотеки может привести к тому, что пузырь на рынке жилья лопнет  А не сдуется постепенно Если период заградительных кредитных ставок в экономике затянется, может оказаться, что квартиры, проданные застройщиками по очень популярной в последние полтора года схеме «купи сейчас – плати потом», на самом деле не проданы. А учитывая огромный объем такого жилья, ценовой и ипотечный пузырь, надувшийся на рынке недвижимости, может не просто сдуться, а лопнуть быстро и болезненно, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 23.10.24 Ипотека: низкая ставка за свои деньги  Сколько придется заплатить за проценты банкам Субсидировать ставку по ипотеке могут не только застройщики, но и сами покупатели квартиры. Но за это, естественно, нужно заплатить. Просто в первом случае банку комиссию платит застройщик – за счет покупателя, переплачивающего за квартиру, а во втором – ипотечник напрямую. И по ипотеке со сниженными процентами покупатель может приобрести квартиру на вторичном рынке, где нет ни государственных программ, ни ставки от застройщика. Но лучше этой программой пользоваться все-таки не во времена огромных ставок по ипотеке, потому что снизить ее до комфортного уровня вряд ли получится. 18.10.24 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье упали не так сильно, как кажется  Все дело в высокой базе предыдущего квартала и прошлого года После завершения массовой программы льготной ипотеки продажи новостроек в Москве и Подмосковье резко сократились – если сравнивать с ажиотажным II кварталом 2024 г. и рекордным 2023 г. А если с относительно спокойным I кварталом, то в III квартале спрос даже вырос. Однако его стабилизацию в ближайшие месяцы никто не гарантирует – в октябре банки подняли первоначальный взнос по семейной ипотеке и ставки по рыночной. 16.10.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн рублей  Студию или редкую однушку Для Москвы 7-8 млн рублей – бюджет достаточно скромный. За такую сумму в столице предлагаются в основном небольшие студии и однушки, причем даже если речь об окраинных или даже замкадных районах. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 7-8 млн рублей в октябре. 14.10.24 Первые станции Троицкой линии метро открыты: какие новостройки выиграли  И не подорожали, так как повышать цены для девелоперов рискованно В Москве совсем недавно – в сентябре - открылись четыре станции первой очереди Троицкой линии и станция Потапово Сокольнической ветки. Несомненно, это событие положительно повлияло на новостройки поблизости – они стали интереснее для покупателей. Но практически не подорожали, так как сложившаяся ситуация на рынке не способствует росту цен на квадратные метры. 11.10.24 Ипотечный стандарт от ЦБ может снизить спрос на новостройки еще на треть  Застройщики надеются на рассрочки и банковских вкладчиков Повышение ключевой ставки до 19% и разработанный по инициативе Центробанка ипотечный стандарт могут «убить» партнерские ипотечные программы, которые застройщики активно используют для поддержания спроса, сильно просевшего после резкого сокращения ипотечной поддержки со стороны государства. В результате, по оценкам самих девелоперов, продажи могут просесть еще на треть от текущего уровня. 07.10.24 Рынок недвижимости ждут серьёзные структурные изменения  Пересидеть не получится На рынке недвижимости идеальный шторм – впервые такое количество негативных факторов сошлось в одной точке одновременно: заградительные ставки по рыночной ипотеке, почти полное отсутствие льготной, ипотечный стандарт, запрещающий любимые застройщиками ипотечные «схематозы» и, в качестве вишенки на торте, запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на форуме «Московского Бизнес Клуба» «Девелопмент будущего». 04.10.24 В Новой Москве и Подмосковье  в сентябре начались продажи в 4 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В сентябре 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 4 корпуса в 3 проектах: одна новостройка пополнила рынок Новой Москвы, три стартовали в Подмосковье. Ни одного нового проекта за МКАД в сентябре не появилось. Напомним, в августе за МКАД стартовали продажи в 5 корпусах в составе двух проектов: 3 новостройки пополнили рынок «старой» Москвы за МКАД, 2 - Новой Москвы. В Подмосковье в августе стартов продаж не было. 03.10.24 В Москве стартовали продажи в 9 новостройках в сентябре  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В сентябре 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 9 корпусов в 6 проектах, в том числе в трех новых: МФК DIUS от ГК «СтройМир», SET от MR Group и Voice Towers от 3S Group. Для сравнения: в августе 2024 года в пределах МКАД стартовали продажи в 27 корпусах в составе 11 проектов. Четыре из них были новыми. 25.09.24 Ипотека под 20% и выше: кому нужны дорогие кредиты  И когда такой заем имеет смысл На фоне рванувшей вверх ключевой ставки ипотечные стали заградительными для большинства заемщиков, что привело к резкому снижению спроса. Впрочем, сделки продолжают идти даже по рыночным условиям. Редакция IRN.RU выяснила, кто готов сегодня покупать квартиры в ипотеку под высокий процент и в каких случаях такие решения могут быть оправданными. 17.09.24 Какую квартиру можно купить в «старой» Москве за 13-14 млн рублей  Студии недалеко от центра и ерводвушки на окраине 13-14 млн рублей – стартовый бюджет для столичного бизнес-класса, где за эти деньги доступны в основном минимальные площади, особенно если говорить о проектах с официальным жилым статусом. В комфорт-классе выбор существенно шире. Рассказываем, на какие варианты можно рассчитывать с такой суммой покупателям жилья в «старой» Москве в сентябре. 17.09.24 «Застройщикам приходится бороться за покупателя»  Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова отвечает на вопросы читателей IRN.RU На фоне отмены массового субсидирования ипотечных ставок ставок спрос на жилье ощутимо снизился. О том, как застройщики поддерживают продажи и что ждет рынок недвижимости в ближайшей перспективе, во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» рассказала коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. 16.09.24 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье сократились на 50-60% за год  Цены тоже начинают ползти вниз Надежды застройщиков на некоторую стабилизацию продаж после июльского обвала пока не оправдываются – рынок продолжает катиться под горку. Цены на новостройки в массовых сегментах, наиболее зависимых от ипотеки, тоже постепенно начинают ползти вниз. В августе продажи на первичном рынке московского региона упали в среднем еще на 28,7% в месячном выражении - после снижения на 40,3% по итогам июля, подсчитали специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости». 16.09.24 «Сейчас на рынке существует отложенный спрос»  Генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости» Анатолий Пысин отвечает на вопросы читателей IRN.RU Уже год рынок недвижимости живет в реальности высокой ключевой ставки, и месяц – в отсутствии массовой льготной ипотеки для всех. Что происходит на рынке жилья, надолго ли ушел спрос и что будет с ценами на квартиры, во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости» (ЦДН) Анатолий Пысин. 13.09.24 «Рано или поздно ипотечный рынок нужно было возвращать к своему естественному развитию»  Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отвечает на вопросы читателей IRN.RU Доступной льготной ипотеки для всех желающих в России больше нет. Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новой реальности, впрочем, этот период привыкания не будет долгим, считает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. О влиянии отмены массового субсидирования ставок на рынок жилья и будущем ипотеки он рассказал во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?». 13.09.24 Мечта хозяйки: квартиры с гардеробными, кладовыми, постирочными  Подсобные помещения проектируются во всех классах жилья Наверное, каждой хозяйке знакома проблема - куда поставить сушилку? На балкон вывешивать выстиранное не хочется – там пыльно, над ванной тоже не вариант – домочадцам неудобно мыться. Вот и красуется она, раскинув копытца, в спальне или даже в гостиной. Между тем в старинных квартирах можно увидеть специальную комнатку, где умещаются и стиральная машина, и сушилка. «Постирочная» соседствует с обширным санузлом, и вся эта санитарно-гигиеническая зона отнесена вглубь квартиры, подальше от жилых комнат. 05.09.24 За МКАД в августе стартовали продажи в 5 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 5 корпусов в двух проектах: 3 новостройки пополнили рынок «старой» Москвы за МКАД, продажи в двух корпусах стартовали в Новой Москве, в Подмосковье ничего нового не появилось. 04.09.24 В Москве открылись продажи в 27 новостройках в августе  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов После июльского затишья застройщики вновь активно выводят на рынок Москвы новые проекты и корпуса. В августе 2024 года в пределах МКАД стартовали продажи в 27 корпусах в составе 11 проектов. Четыре из них были новыми: «Дом горизонтов» от Touch, Sokolniki от Stone, Veer от MR Group и «Фрунзенская набережная» от Sminex. 29.08.24 Районы «старой» и Новой Москвы с большими стройками  Сегодняшними и завтрашними Самые застраиваемые локации «старой» Москвы – это районы с бывшими промзонами, которые сейчас «комплексно» осваиваются. Они расположены недалеко от центра и близко к Москве-реке, здесь довольно много свободных участков и преимущественно строятся проекты бизнес-класса. В будущем этот тренд продолжится. В Новой Москве, где преобладает комфорт-класс, активное строительство идет в районах, где есть действующие станции метро. А перспективными считаются территории, где пройдет Троицкая линия метрополитена. 27.08.24 Ипотечные ставки – от 20%. Что происходит на рынке жилья  На смену льготной ипотеке придут рассрочки, ставки от застройщика. И скидки, но не сразу С 1 июля 2024 года рынок недвижимости живет в новой реальности: льготной ипотеки, которая последние годы поддерживала продажи жилья на высоком уровне, больше нет, а средние ставки по рыночной ипотеке превышают 20%. Теперь наступает эра рассрочек и субсидированных ставок от застройщиков. Об этом, а также о том, что еще ждет рынок недвижимости в ближайшей перспективе, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?». 26.08.24 Ближе к учебе: новостройки со школами и рядом с вузами  Девелоперы откроют новые учебные заведения 1 сентября Практически каждый крупный жилой комплекс в Москве имеет в своем составе школу, нередко – не одну. Современные школы не похожи на привычные типовые учебные здания ни по архитектуре, ни по дизайну, ни по наполнению. Они интереснее, разнообразнее и, если угодно – веселее. И большинство строящихся девелоперами школ затем передаются на баланс государству. 21.08.24 Донорская ипотека: законность, плюсы и минусы для созаемщиков   Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU На волне очередного продления государством программы семейной ипотеки под 6% годовых застройщики и риелторы снова начали «разгонять волну» донорской ипотеки. Они активно призывают граждан «брать в созаемщики родственников и друзей, обладающих правом на льготную ипотеку и оформлять кредит на покупку жилья под 6% (а на Дальнем Востоке и под 5%) годовых. Но насколько законна подобная практика и чем рискуют созаемщики? 20.08.24 Сочи уходит в элит и де люкс, цены на новостройки улетают в космос  Фаворитами побережья стали сервисные апартаменты Сочи остается одним из самых дорогих городов России. Здесь, как и на других черноморских курортах, активно развивается сегмент апартаментов и гостиниц. Это и объекты реконструкции, и новое строительство. В продаже представлены лоты от маленьких студий до роскошных номеров, ориентированных на богатую аудиторию. Наиболее популярный и сравнительно новый формат – сервисные апартаменты. Активное развитие гостинично-апартаментного бизнеса несколько изменило портрет сочинского покупателя: люди стали больше интересоваться инвестициями в курортную недвижимость. 19.08.24 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье рухнули, но застройщики верят, что ненадолго  Семейная и траншевая ипотеки спасают рынок Продажи новостроек обвалились в июле из-за резкого сокращения объемов государственных ипотечных программ, но девелоперы надеются на лучшее. По их данным, уже в конце июля спрос начал восстанавливаться за счет семейной ипотеки, траншевой и программ рассрочек. 15.08.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 11-12 млн рублей  Студии, однушки и редкие евродвушки даже на окраине В августе с бюджетом 11-12 млн рублей в Москве можно претендовать на видовую студию бизнес-класса на престижном направлении не очень далеко от центра или на двушку в доме класса «комфорт» ближе к окраинам. Рассказываем, какие еще варианты по такой цене доступны покупателям квартир в столице. 14.08.24 Семейная и IT-ипотека: новые условия, участники, квартирные варианты  Корректировки серьезно урезали аудиторию льготных ипотечных программ Июльские изменения, которые коснулись семейной и IT-ипотеки, оказались далеко не косметическими. Число участников этих еще в недавнем прошлом популярных государственных проектов резко снижается. От семейной программы в Москве и Подмосковье теперь отстранены семьи с двумя несовершеннолетними детьми старше шести лет, а от «айтишной» - сотрудники компаний, зарегистрированных в столице, да и сам город тоже. 07.08.24 В июле на рынок Новой Москвы и Подмосковья вышло только две новостройки  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июле 2024 года на рынок новостроек Новой Москвы и Подмосковья застройщики вывели только 2 корпуса в 2 проектах. Для сравнения: в июне 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД вышли 14 корпусов в 5 проектах: 13 корпусов в 4 проектах стартовали в Новой Москве, еще один корпус в составе нового проекта появился в Московской области. 06.08.24 В Москве стартовали продажи в 7 новостройках в июле  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Столичные застройщики резко снизили активность после завершения программы ипотеки с господдержкой и изменения условий семейной ипотеки 1 июля. В июле 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД они вывели только 7 корпусов в 3 проектах. Все три были новыми: «Мангазея на Тульской» от «Мангазеи», «Среда на Кутузовском» от «Среды» и «Москворечье» от ПИКа. 29.07.24 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2024 и на 2025 год от IRN.RU  До конца года рынок будет стангнировать, потом цены могут поползти вниз 26 июля Центробанк вновь увеличил ключевую ставку и ухудшил прогноз ее динамики на среднесрочную перспективу. И если первое практически никак не повлияет на рынок недвижимости, то второе – повлияет, и даже очень. Если ключевая ставка останется двузначной не только в 2025-м, но и в 2026 г., то доступной ипотеки мы не увидим еще минимум два года. А это увеличивает вероятность снижения цен не только на вторичном, но и на первичном рынке жилья, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 26.07.24 Что выбрать покупателю жилья в Москве и Подмосковье: новостройку или «свежую» вторичку?  Новостройки дороже, а на вторичном рынке нет «плюшек» от застройщиков Наш рынок недвижимости перекосило в сторону новостроек. Строящееся жилье, когда-то привлекавшее покупателей своими более-менее доступными ценами, теперь стоит дороже вторичного. Эта аномалия очень беспокоит финансовые власти. Они уже давно боролись с разрывом в ценах, последовательно добиваясь отмены льготной ипотеки, и наконец – добились. Эффекта от этой меры, видимо, придется еще ждать, но людям надо жить сейчас и что-то покупать. Где сегодня предпочтительнее приобрести квартиру – на первичном или на вторичном рынке? 22.07.24 Застройщики готовы рисковать ради Москвы  За полгода цены на землю под девелопмент выросли в 1,5 раза Девелоперы не теряют веру в московский рынок недвижимости, даже несмотря на неминуемое снижение спроса на квартиры из-за резкого сокращения ипотечной поддержки со стороны государства. Они не просто готовы покупать земельные участки, а покупать их буквально себе в убыток – вопреки финансовым моделям, основанным на стоимости жилья, которое можно построить на этих площадках. 19.07.24 Чем застройщики заменят льготную ипотеку  На помощь спешит ставка от застройщика К отмене льготной ипотеки с господдержкой застройщики начали готовиться заранее, ведь об этом было известно давно. Так что шока и паники у участников рынка не наблюдается. И все же за годы действия льготных программ покупатели привыкли к доступной ставке, а застройщики – к высокому спросу. И теперь, после того как час «икс» пробил, девелоперы начали знакомить публику с «заменителями» льготной ипотеки – собственными программами для покупателей. 16.07.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 9-10 млн рублей  Студии ближе к центру, однушки и двушки подальше 9-10 миллионов для «старой» Москвы – это в основном бюджет однокомнатных квартир, даже в отдаленных от центра районах. Зато подобрать варианты можно даже в бизнес-классе, но в этом случае приходится рассчитывать уже на студию. В области выбор шире. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей в июле. 15.07.24 Пиковые продажи новостроек в Москве и Подмосковье в июне сменились обвалом спроса в июле  Рыночная ипотека покупателям не по карману Ожидание завершения и ужесточения условий льготных ипотечных программ с 1 июля обеспечило рекордные продажи новостроек в московском регионе в июне. А в июле спрос рухнул. Увидев расчеты затрат на покупку квартиры по рыночным ставкам, покупатели уходят и не возвращаются, жалуются застройщики. 09.07.24 В Новой Москве и Подмосковье в июне стартовали продажи в 14 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июне 2024 года рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 14 корпусами в 5 проектах: 13 корпусов в 4 проектах стартовали в Новой Москве, еще один корпус в составе нового проекта «Отрада на реке» от ГК «Отрада Девелопмент» вышел на рынок Московской области. 08.07.24 «Застройщики, которые до сих пор не стали мастер-девелоперами в Москве, уже опоздали»  IRN.RU в гостях у Любови Цветковой, председателя правления Ассоциации инвесторов Москвы Призыв Марка Твена «покупайте землю – ее больше не производят» более чем актуален для Москвы, где земля под жилую застройку, можно сказать, уже практически закончилась – осталось одно сплошное КРТ. Что необходимо «докрутить» в законе о комплексном развитии территорий, когда застройщики сделали свои «золотые запасы» и кто «отобрал» у них маржинальность, а также чем для рынка обернется отмена льготной ипотеки, в интервью порталу IRN.RU рассказала Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы. 04.07.24 В Москве стартовали продажи в 13 новостройках в июне  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июне 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 13 корпусов в 6 проектах, в том числе в 4 новых: «Среда на Лобачевского» от ГК ПИК, Hideout от Dominanta, «Родина Парк» от группы «Родина» и «Дом А» от «Брусники». Для сравнения: в мае 2024 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 17 корпусами в 7 проектах, в том числе в 4 новых. 28.06.24 «Корректировка по выводу новых объектов, безусловно, будет»  Руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская отвечает на вопросы читателей IRN.RU После 1 июля объем субсидирования ипотеки со стороны государства станет кратно меньше, каких-то программ не будет вообще, соответственно, рынок будет меняться и адаптироваться, исходя из реалий, считает руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская. О том, как может измениться рынок, она рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». 28.06.24 «Застройщикам нужны будут новые стимулирующие спрос инструменты»  Директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева отвечает на вопросы читателей IRN.RU Массовое субсидирование ставок завершается. Отключение льготной ипотеки под 8% для всех приведет к снижению спроса на новостройки, который будет поддерживаться другими программами от застройщиков и банков. Какими именно – директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». 28.06.24 «Наиболее вероятен сценарий повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайших заседаниях»  Заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская отвечает на вопросы читателей IRN.RU На последнем заседании в июне Центробанк сохранил ключевую ставку, но не исключил возможность ее повышения. Почему ставка может продолжить расти, что будет с ипотекой и в целом со спросом на жилье заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская рассказала в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?».