Рынок Новой Москвы и Подмосковье в октябре пополнился 16 новостройками

В октябре 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 16 корпусов в 6 проектах: 8 корпусов в составе 2 проектов стартовали в Новой Москве, еще 8 новостроек в составе 4 проектов пополнили рынок Московской области. Новых проектов появилось два: «Новые Смыслы» от Unikey на присоединённых территориях и «Космический квартал» от ГК «Самолет» в Подмосковье.

Напомним, в сентябре 2024 года в Новой Москве и Подмосковье появилось 4 новых корпуса в 3 проектах: одна новостройка пополнила рынок Новой Москвы, три стартовали в Подмосковье.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в октябре, начинаются от 4,2 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в новых корпусах ЖК «Аникеевский» в г.о. Красногорск.

Новая Москва

2 октября 2024 года ГК А101 открыла продажи в доме 7.1 проекта «Прокшино», который строится в Новой Москве в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и 17 минутах пешком от метро «Прокшино». В новом доме 4 корпуса высотой 12-17 этажей, в которых запроектировано 685 квартир площадью 35 737 кв. м. Стоимость 1-5-комнатных и студий площадью 28,2-160,3 кв. м составляет 9,9-30,4 млн руб., или 189 400-376 000 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен в IV квартале 2026 года.

31 октября 2024 года компания Unikey начала реализацию квартир в комплексе «Новые Смыслы», который будет построен в поселке Коммунарка в Новой Москве в 15 минутах ходьбы от метро «Потапово». В 7 домах переменной этажности будет 3067 квартир площадью 137 500 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью 21,4-86,5 кв. м продаются по цене 7,2-20,8 млн руб., или 225 000-340 000 руб. за кв. м. Корпуса 1 и 2 будут введены в IV квартале 2027 года, корпуса 3 и 4 – в III квартале 2028, а корпуса 5, 6 и 7 – в IV квартале 2029 года.

Московская область

2 октября 2024 девелопер Dogma начал реализацию квартир в корпусе 5 проекта Evo, который реализуется в Реутове в 10 минутах пешком от МЦД-4 Реутов и 2 км от метро «Новокосино». В 25-этажном корпусе предусмотрено 311 квартир площадью 14 952 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью от 27,8 до 92,6 кв. м предлагаются за 7,9-18,0 млн руб., или 194 300-292 300 руб. за кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в I квартале 2026 года.

4 октября 2024 года ГК «Самолет» представила новый проект «Космический квартал», который будет построен в подмосковном Королёве в 24 км от МКАД. В комплексе, состоящем из трех домов высотой 12-17 этажей, запроектировано 746 квартир площадью 31 093 кв. м. 1-4-комнатные квартиры и студии 22,4-79,6 кв. м стоят 4,7-14,8 млн руб., или 165 800-234 900 руб. за кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2026 года.

10 октября 2024 года ГК «Гранель» объявила о старте продаж в корпусах 12/2 и 13 первой очереди проекта «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, до станции МЦД Аникеевка можно добраться на транспорте за 10 минут. В 5-6-этажных корпусах будет 423 квартиры суммарной площадью 16 504 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир и студий площадью 24,99-53,69л кв. м находится в диапазоне 4,6-7,9 млн руб., или 147 000-188 700 руб. за 1 кв. м. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.

18 октября 2024 года ГК «Гранель» начала реализацию второй очереди ЖК «Аникевский». В продажу поступил 14-этажный корпус 1.1 на 442 квартиры площадью 15 800 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью 20,96-52,34 кв. м предлагаются за 4,2-8,4 млн руб., или 153 600-210 600 руб. за кв. м. Завершение строительства запланировано в IV квартале 2026 года.

11 октября 2024 года ГК «Отрада» вывела в продажу квартиры в корпусе 4 смарт-квартала «Лесная Отрада», который расположен в г.о. Красногорск в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В 9-этажном корпусе запроектировано 124 квартиры площадью 4 572 кв. м. Стоимость 1-3 комнатных квартир и студий площадью от 21,5 до 68,6 кв. м находится в диапазоне 4,9-12,8 млн руб., или 185 000-235 200 руб. за 1 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на III квартал 2026 года.