В Москве стартовали продажи в 9 новостройках в сентябре

В сентябре 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 9 корпусов в 6 проектах, в том числе в трех новых: МФК DIUS от ГК «СтройМир», SET от MR Group и Voice Towers от 3S Group.

Для сравнения: в августе 2024 года в пределах МКАД стартовали продажи в 27 корпусах в составе 11 проектов. Четыре из них были новыми.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в сентябре, начинаются от 9,1 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в Voice Towers в Текстильщиках.

2 сентября 2024 года ГК «СтройМир» открыла продажи в своем первом проекте в Москве в МФК DIUS, который будет построен в районе Аэропорт в 10 минутах пешком от МЦД Гражданская. В двух 20-этажных башнях запроектировано 267 лотов площадью 19 173 кв. м. Стоимость 1-2-комнатных апартаментов площадью от 31,52 до 51 кв. м составляет 12,3-19 млн руб., или 366 300-390 650 тыс. руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

5 сентября 2024 года компания MR Group объявила о старте продаж в корпусе «Левенгук» в проекте «Селигер Сити», который расположен в районе Западное Дегунино в 7 минутах от метро «Селигерская». В новом 21-этажном корпусе запроектировано 220 квартир суммарной площадь 11 568 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью от 24,61 до 92,02 кв. м предлагаются по цене 10,7-32,7 млн руб., или 344 450-454 100 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2026 года.

13 сентября 2024 года компания Sminex открыла продажи в 3-й очереди элитного квартала «Тишинский бульвар», который строится в Пресненском районе в 15 минутах пешком от метро «Белорусская». В 14-этажном доме будет 66 квартир общей площадью 6 347 кв. м. 2-4-комнатные квартиры от 84,9 до 127,8 кв. м стоят 82,5-167,9 млн руб., или 916 100-1 347 200 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2028 года.

20 сентября 2024 года компания Level Group открыл продажи квартир в корпусе 13 проекта «Level Мичуринский», который строится в районе Очаково-Матвеевское в 15 минутах от метро «Мичуринский проспект». В 31-этажном корпусе предусмотрено 275 квартир площадью 13 156 кв. м. 1-4-комнатные квартиры площадью 24,7-81,3 кв. м продаются за 11,0-78,7 млн руб., или 329 700-500 400 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2027 года.

25 сентября 2024 года компания MR Group начала реализацию квартир новом проекте SET, который появится на Верейской улице в Можайском районе в 20 минутах ходьбы от метро «Давыдково». В первом урбан-блоке три башни высотой 18-59 этажей, в них запроектирована 1281 квартира площадью 63 625 кв. м. 1-4-комнатные квартир и студии от 23,3 до 101,5 кв. м стоят 10,6-34,7 млн руб., или 329 800-495 800 тыс. руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года.

26 сентября 2024 года компания 3S Group сообщила о старте продаж нового комплекса Voice Towers, который будет построен в районе Текстильщики в 20 минутах от метро. В комплексе из трех разноэтажных секций будет 1075 квартир площадью 45 861 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии от 22,8 до 86,9 кв. м предлагаются за 9,1-37,3 млн руб., или 350 000-550 000 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2027 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы

24 мая 2024 года группа ЛСР открыла продаж в доме «Зиларт Spark», который станет частью проекта «Зиларт», строящегося в Даниловском районе в 15 минутах от МЦК ЗИЛ. Новый дом состоит из трех 43-этажных башен, в которых запроектирована 1891 квартира суммарной площадью 74 528 кв. м. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года. Сейчас квартиру в проекте можно купить по цене от 10,6 млн руб.

2 апреля 2024 года компания «Легенда» начала реализацию квартир в проекте «Северный порт», который будет построен на Ленинградском шоссе в 17 минутах пешком от метро «Беломорская». В первой очереди запроектированы 3 корпуса высотой 19, 34 и 58 этажей, в которых совокупно предусмотрено 1172 квартиры суммарной площадью 70 256 кв. м. Строительство будет завершено в I квартале 2028 года. В октябре цены стартуют с 14,4 млн руб.