В июле на рынок Новой Москвы и Подмосковья вышло только две новостройки

В июле 2024 года на рынок новостроек Новой Москвы и Подмосковья застройщики вывели только 2 корпуса в 2 проектах.

Для сравнения: в июне 2024 года на рынок новостроек московского региона за МКАД вышли 14 корпусов в 5 проектах: 13 корпусов в 4 проектах стартовали в Новой Москве, еще один корпус в составе нового проекта появился в Московской области.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», стоимость лотов в новостройках, пополнивших рынок в июле, начинается от 4,8 млн руб. По такой цене продаются квартиры в новом корпусе проекта «Героев» в Железнодорожном.

Новая Москва

22 июля 2024 года ГК ФСК начала реализацию квартир в новом проекте «1-й Саларьевский», который будет построен в 23 минутах пешком от метро «Саларьево» в Новой Москве. Продажи начались с корпуса 1, в котором запроектировано 715 квартир суммарной площадью 31 257 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир и студий площадью от 27,1 до 83,7 кв. м составляет 9,6-21,8 млн руб. Цена 1 кв. м: 256 750-385 300 руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

Московская область

12 июля 2024 года компания «Главстрой Регионы» открыла продажи в корпусе 409 проекта «Героев», который строится в Железнодорожном рядом с Ольгинским лесопарком. В новом 17-этажном корпусе будет 192 квартиры площадью 8 011 кв. м. 1-3-комнатные квартиры и студии площадью от 23,4 до 64,9 кв. м стоят 4,8-10,9 млн руб., или 158 100 - 205 100 руб. за кв. м. Строительство корпуса будет завершено в III квартале 2025 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы

В 2023 году группа ЛСР начала продажи в доме 1 проекта «Лучи», который строится в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. В новом корпусе будет 1217 квартир площадью 41 770 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2025 года. В августе 2024 г. цены в проекте начинаются с 7 млн руб.