Статьи по теме Новостройки

25.12.12 Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку  Но праздничное затишье наблюдается не везде Предновогодний период, а также январские каникулы обычно считаются мертвым сезоном на рынке недвижимости. Покупатели и продавцы предпочитают посвятить эти дни другим занятиям – покупке подарков, поездкам, празднованию, а также заслуженному отдыху в начале января. Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это затишье наблюдается не везде: например, в сегменте зарубежной недвижимости, напротив, отмечается всплеск активности. 24.12.12 Госдума поднимает цену на новостройки  Сегодня Госдума приняла в третьем чтении закон о страховании ответственности застройщиков. Как это отразится на рынке недвижимости? Уменьшится ли количество обманутых дольщиков? Как изменятся цены на новое жилье? На эти и другие вопросы «Газете.Ru» ответили аналитики, эксперты и участники рынка недвижимости. 24.12.12 Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже  Прогноз рынка недвижимости от IRN.RU на 2013 год Уходящий 2012 год не оправдал журналистской жажды сенсаций – ни конца света по календарю майя, ни широкомасштабного экономического «Армагеддона» в стиле 2008 г. в 2012-м так и не случилось. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», на апокалипсис не стоит рассчитывать и в дальнейшем - по крайней мере, на рынке недвижимости. А вот второй волны кризиса исключать нельзя. Только на 2008 г. она похожа не будет. 20.12.12 Московские цены топчутся  В 2012 году рынок московской недвижимости характеризовался умеренным ростом цен. Правда, с осени банки повышают ставки по ипотеке, что снижает доступность жилья для населения. Что ждет московское жилье в 2013 году, эксперты, аналитики и участники рынка недвижимости рассказали «Газете.Ru». 19.12.12 Фонд РЖС: «В создаваемых нами жилищных кооперативах злоупотребления исключены»  Руководитель дирекции социально ориентированных проектов фонда Наталья Коротченкова о пилотных проектах До середины 2012 г. была сформирована необходимая нормативная база, приняты федеральные законы, которые позволяют фонду безвозмездно передавать земельные участки кооперативам, и изданы нормативные правительственные акты (в частности, 108-е постановление об утверждении перечня категорий граждан, постановление о типовом уставе жилищно-строительного кооператива и т.д.). В состав членов ЖСК планируется включать, в частности, молодых ученых, научных и технических работников организаций, подведомственных РАН, преподавателей вузов, многодетные семьи, федеральных государственных гражданских служащих. 11.12.12 Долевое участие или ЖСК: выбираем лучшую схему покупки квартиры в новостройке  Покупка через ЖСК обычно дешевле, но по ДДУ – надежнее Наиболее распространенной схемой продаж квартир в новостройках среди тех, что соответствуют 214-ФЗ, является заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Однако многие застройщики продают квартиры через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы (ЖСК и ЖНК). Это абсолютно законная схема, однако, по мнению многих экспертов, она хуже защищает права покупателей. 07.12.12 Что обязательно проверять при покупке квартиры на первичном рынке  Адвокат Олег Сухов о тонкостях совершения сделки купли-продажи новостройки, специально для IRN.RU Приобретение первичного жилья – всегда рискованная сделка, и неважно – на каком этапе строительства она совершается, насколько крупный или известный застройщик осуществляет возведение дома. Всегда есть существенные обстоятельства, обратив внимание на которые, можно минимизировать риски приобретения первичного жилья. Как подстраховать себя при покупке квартиры на этапе незавершенного строительства? 04.12.12 Кризис – двигатель архитектурного развития  В конкурентной борьбе девелоперы добавили доступному жилью индивидуальности Не так давно – буквально пять лет назад – интересная архитектура была свойственна исключительно недвижимости не ниже бизнес-класса. В сегменте доступного жилья девелоперы не считали необходимым заботиться о красоте. Считалось, что покупатели жилья экономкласса обращают внимание в первую очередь на цену, а внешний облик их будущего жилья не так уж важен. Однако ситуация изменилась: в последние годы в сегменте доступного жилья все чаще встречаются интересные с архитектурной точки зрения проекты. 29.11.12 Градостроительные документы для рынка недвижимости Новой Москвы поменяются  Если не для развития рынка, то для его серьезного старта Градостроительная документация для новых территорий Москвы будет пересмотрена, заявил 28 ноября глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «В связи с увеличением территории Москвы в полтора раза появилась проблема: на новой территории практически отсутствует градостроительная документация», – сказал он, выступая в столице на семинаре «Диалог с инвестором». 28.11.12 Падение цен возможно на юге  В южной части Подмосковья, в пределах 25 км от МКАД, появляется больше всего нового жилья. Однако эксперты высказывают опасения, что из-за сокращающегося спроса цены на недвижимость на указанной территории могут понизиться. 27.11.12 Покупка жилья не дает существенной прибыли  Это хорошая почва для новых инвестиционных инструментов Времена безудержного роста цен на недвижимость прошли. Если до кризиса почти любая квартира в Москве росла в цене и даже начинающий инвестор мог успешно заработать на недвижимости, то сейчас жилье может в лучшем случае «отбить» инфляцию, а хороший рост цен демонстрируют только действительно качественные и ликвидные объекты. В таких условиях зарождается почва для появления новых инструментов для частных инвесторов, например, коллективных инвестиций в недвижимость через закрытые инвестиционные фонды. Это пока не самый популярный вид инвестиций. 26.11.12 Первичного рынка жилой недвижимости в Москве больше нет  Зато пока отыгрывает рынок Подмосковья Недавнее заявление замгендиректора «ДСК-1» Андрея Паньковского о том, что первичного рынка жилья в пределах Москвы больше не существует, даже не вызвало особого удивления в аудитории во время пресс-конференции на форуме RREF-2012. Действительно, остались некоторые проекты (строящиеся или еще не до конца распроданные), в основном относящиеся к довольно дорогому классу жилья. Но рынка новостроек как такового в столице действительно больше не существует. 22.11.12 Центр Москвы: новостройки в отдельных районах подорожали на 9% и выше  По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с I по III квартал 2012 г. число новостроек внутри Третьего транспортного кольца выросло почти на 15%. В частности, весной квартиры предлагались в 48 объектах, а осенью 2012 г. – уже в 55 домах. Дело в том, что за этот период на рынок вышло девять новостроек, не предлагавшихся в I квартале, а было распродано всего два дома. Отсюда и такой прирост. 19.11.12 Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок I. Экономика и бизнес  События 2008 г. кардинально изменили взгляды российских инвесторов в зарубежную недвижимость, в посткризисный период практически в любом классе недвижимости исчезли инвестиции, которые основывались на эмоциях. Произошло серьезное изменение в среде тех инвесторов, которые покупают жилую недвижимость, или, как еще говорят, «для себя». 19.11.12 Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок II. История и география   Условно инвестиции россиян в недвижимость за пределами страны можно разделить на три периода: с начала 1990-х по 2003 год; c 2003 по 2008 год; с 2008 года по нынешнее время. Далее мы будем рассматривать два периода – с 2003 по 2008 и после 2008 года. Дело в том, что вложения в зарубежную недвижимость в 90-е годы трудно назвать инвестициями как таковыми, гораздо чаще особняки и виллы за рубежом покупались лишь для того, чтобы при перепродаже по сниженной цене отмыть деньги. Соответственно, круг приобретений был специфичен и узок, непосредственно на покупаемых объектах не пытались заработать. 16.11.12 «Для меня качество жизни в Петербурге однозначно выше, чем в Москве»  Я думаю, что такие изменения копились уже давно. Например, есть категория граждан, которые «запланированно мигрируют». Я имею в виду, допустим, жителей наших «северов», которые после выхода на пенсию, которая там наступает пораньше, переезжают в другой регион. И, насколько я знаю, это в основном Москва, Питер и российский юг. Разница в зарплатах между Питером и Москвой постепенно снижалась. Ситуация с пробками в Питере за счет активного строительства хайвеев улучшалась, были хорошие примеры по переезду уважаемых людей из Москвы (Конституционный суд, «Газпром»). 13.11.12 Москва уступила Петербургу по привлекательности для приезжих  В Северной столице людей привлекает более спокойный ритм жизни В 2011 году Санкт-Петербург обогнал Москву по притоку мигрантов. Для многих россиян и жителей зарубежных стран Северная Пальмира оказалась более привлекательной для переезда, чем Москва. О причинах рассказали совладелец управляющей компании «Сателлит Девелопмент» (г. Санкт-Петербург) Владимир Скигин, главный редактор www.irn.ru Сергей Жарков и старший аналитик рекрутингового портала Superjob.ru Дарья Шурыгина в ходе онлайн-конференции «Москва и Санкт-Петербург: что заставляет переезжать в Северную столицу?». 06.11.12 В Подмосковье необходимо создавать рабочие места  Только так можно разгрузить Москву Москва не резиновая, поэтому основное строительство ведется в Подмосковье. Однако массовое возведение жилья в области не решает ни московских, ни подмосковных проблем. В ходе онлайн-конференции на тему «Решат ли пригороды жилищную проблему Москвы?» эксперты заявили, что создать комфортные условия для жизни в Московском регионе возможно, только если обеспечить Подмосковье рабочими местами и насыщенной инфраструктурой. Об этом читателям www.irn.ru рассказали директор JV RDI Group&Limitless Ирина Мошева и директор по продажам пригорода «Западная долина» девелоперской компании RDI Иван Потапов. 06.11.12 Ни риелторы, ни застройщики не ожидают кризиса на рынке недвижимости  На падение цен покупателям надеяться не стоит. И на дешевую ипотеку тоже В обозримом будущем рынок недвижимости не ждут глобальные потрясения наподобие кризиса 2008 г., однако и на значительный рост цен на жилье рассчитывать не приходится. Единственное исключение – рынок новостроек Москвы, который живет по своим, отдельным от остальной страны и здравого смысла законам, считают девелоперы, риелторы и аналитики, участвовавшие в круглом столе «Покупатели жилья в ожидании кризиса: сбудутся ли мечты о падении цен?» в РИА «Новости». 02.11.12 Пять причин не вступать в кооперативы на рынке недвижимости  Многие помнят, как широко и активно в 2005-2008 гг. продавались квартиры через жилищные, потребительские, ипотечные, строительные и иные кооперативы. Затем почти все они, как и надлежит пирамидам, прекратили свое существование, оставив обманутыми тысячи пайщиков, не получивших ни квартиры, ни денег. И вот, в настоящее время опять все активнее стал проявлять себя этот институт продажи жилья. Я как адвокат не рекомендую вступать в отношения с любой формой организации кооператива, и причин тому несколько. 25.10.12 За год в Подмосковье вышло на продажу почти 500 новостроек  А цены в «Новой Москве» выросли на 21% С III квартала 2011 г. по III квартал 2012 г. в Подмосковье и на территориях, присоединенных к Москве, вышло на продажу 496 новостроек. Среди них есть и абсолютно новые проекты, и дома, реализация которых была возобновлена, и новые корпуса в активно застраиваемых комплексах. Получается, что из 873 новостроек Московской области и «Новой Москвы», предлагавшихся в III квартале 2012 г., больше половины объектов (а точнее – 57%) поступили на продажу за последний год. 24.10.12 Жилью в Подмосковье прописали отрицательную статистику   Количество сделок купли-продажи жилья в Подмосковье с началом осени заметно уменьшилось, при этом число выданных ипотечных кредитов — не менее заметно возросло, говорят данные Росреестра. Чем объясняется такая статистика? Падает ли спрос на квартиры в Подмосковье или сокращается их предложение? 23.10.12 Пониже и подороже  Министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган заявил, что власти Московской области планируют пересмотреть инвестконтракты на строительство десятков миллионов квадратных метров жилья. По его мнению, в Подмосковье много инвестконтрактов, по которым планируется высотное строительство. «Нам не нужен „частокол“ в Московской области. Нам не нужно увеличивать нагрузку на транспортную инфраструктуру. Мы понимаем, что это приведет к реальному коллапсу», — сказал Коган. 11.10.12 В «Новой Москве» 95 новостроек  И цены в них в среднем на 20% выше, чем в Подмосковье Благодаря присоединению к Москве новых территорий с 1 июля, рынок новостроек столицы вырос на 62%. По итогам III квартала 2012 г. в московских районах за пределами ТТК насчитывалось 154 новостройки, а в «Новой Москве» – еще 95 объектов. Итого на рынке первичного жилья в административных границах Большой Москвы предлагалось на продажу 249 домов. 10.10.12 Жилье экономкласса вымывается из Москвы  Дешевых предложений остается все меньше Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы за редчайшими исключениями – 90 000 рублей за 1 кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24%, или на 17 500 руб. Низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а их предложение на рынке резко сократилось. 08.10.12 Новостройки в Москве: предложений можно ждать не ранее 2015 г.  Это означает, что сколько-нибудь значимое жилищное строительство в Москве не начнется еще минимум полтора-два года. Имеется в виду, что не начнутся даже процессы разработки и согласований проектов, которые сами по себе занимают еще не менее пары лет. Конец 2015 г. – начало 2016 г.: вот оптимистичные сроки, когда можно ожидать вывода на рынок новостроек на ранней стадии строительства. 04.10.12 «Ставки по ипотеке существенно не вырастут»  Коммерческий директор компании «Загородный проект» Алексей Гусев отвечает на вопросы читателей www.irn.ru    Тема прихода второй волны кризиса уже не первый год не дает покоя бизнес-сообществу и простым гражданам. В 2012 году мировые рынки по-прежнему остаются нестабильными, это осознают все, поэтому морально и материально готовятся к новым трудностям. Своим мнением на тему, что ожидает в этой ситуации рынок недвижимости и к чему готовиться покупателям и игрокам рынка, поделился коммерческий директор компании «Загородный проект» (RDI) Алексей Гусев в ходе онлайн-конференции «Цены на жилье осенью 2012 года: инфляционный рост или кризисное падение?». 04.10.12 Административные изменения в Москве и Московской области – чего ждут девелоперы  Рентабельность работы застройщика жилья экономкласса редко превышает 20-30%, для этого должны сложиться исключительно благоприятные условия. В то же время есть порог цен, ниже которого ни один девелопер не может опуститься, – это себестоимость. Соответственно, основные колебания цен на новостройки могут происходить только в этой «вилке». 03.10.12 Сколько стоит центр Москвы  «Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью в центре Москвы. От редакции: эта статья продолжает серию обзоров новостроек в Москве. Ранее были опубликованы статьи о новом жилье в СЗАО, ЗАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО и ЮЗАО. 02.10.12 Жилье сделают дешевле  Госстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработали программу, которая позволит людям покупать жилье на 25−30 процентов дешевле, чем сейчас, сообщили на этой неделе СМИ. Пока документ официально не представлен. 25.09.12 Сколько стоит жилье на юго-западе  «Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью на юго-западе Москвы. Юго-западный административный округ (ЮЗАО) занимает территорию 11 170 га. Территория природного комплекса — 3 351 га. На территории округа довольно много лесопарковых зон. Основные — Битцевский лесопарк, Тропаревский парк и Воронцовский парк. Население — 1 млн. 44 тыс. 802 человек. 21.09.12 Когда покупателю новостройки грозит выселение   Проблема обманутых дольщиков давно стала всероссийской. Причин, когда покупатели новостроек не могут получить оплаченное жилье, огромное количество, и о них много и упорно говорят все средства массовой информации. Однако мало кто касался такой проблемы, как выселение дольщиков из уже полученных и обжитых ими квартир. Вот наиболее частые случаи, когда давно получившему ключи, сделавшему ремонт и обустроившемуся покупателю приходится вдруг покидать дом.   18.09.12 Сколько стоит жилье на юге  Южный административный округ (ЮАО) занимает площадь более 131 кв. км, или 12,2% территории Москвы. В составе округа 16 районов — Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Братеево, Даниловский, Донской, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное. Население — 1 млн 275 тыс. человек. Территория природного комплекса — 3 922, 6 га. 18.09.12 Покупать квартиру надо, когда она нужна  Ориентироваться надо на собственные силы, а не на экономические тренды Рынок недвижимости «завис» в ожидании развития макроэкономической ситуации. В зависимости от событий на мировых рынках цены может «качнуть» как вверх, так и вниз. Правда, до конца года эксперты прогнозируют рост, но при смене трендов это может обернуться снижением цен на жилье. Об этом рассказали коммерческий директор компании «Загородный проект» (Zagorodpro.ru) Алексей Гусев и руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Цены на жилье осенью 2012 года: инфляционный рост или кризисное падение?». По мнению экспертов, в такой ситуации покупателям не стоит гадать. 17.09.12 Генплан Большой Москвы появится еще не скоро, но со «Сколково» уже начинают работать  Эксперты намерены исправить перекосы в сторону жилой недвижимости С момента объявления о присоединении юго-западных территорий к Москве заметно выросла строительная активность – общая площадь новых жилых проектов составляет более 5 млн кв. м. Такую оценку приводят специалисты компании Blackwood в рамках серии исследований жилой недвижимости Московского региона. 10.09.12 Квартира с недоделками: как заставить застройщика все исправить  Фиксировать дефекты документально и ничего не подписывать до устранения С начала 2012 года на горячую линию департамента градостроительной политики города Москвы поступило 230 жалоб на строительные дефекты в московских новостройках. И речь идет только о муниципальных домах. В целом по Москве, по словам столичного мэра Сергея Собянина, 88% домов, построенных с 2009 по 2011 годы, сдавались в эксплуатацию с браком и недоделками. В принципе, застройщиков можно заставить исправить недостатки или вернуть деньги. 03.09.12 Рынок недвижимости от кризиса если и пострадает, то не сильно   Полномасштабный кризис – если такой все-таки случится – не приведет к обвалу рынка недвижимости по образцу 2008-2009 гг. Рублевые цены просядут минимально или не просядут вообще, а долларовые снизятся максимум на 20-25%. Соответственно, возможный катаклизм вряд ли окажет существенное влияние на экономику строительных проектов – и девелоперы, и их клиенты преимущественно ведут расчеты в рублях, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов. 28.08.12 Топ-10 городов Подмосковья для инвестиций в новостройки  Не все, что надежно, выгодно Наиболее привлекательным для инвестиций в новостройки городом Подмосковья названы Котельники. Таковы данные рейтинга, составленного компанией «Национальное страховое и кредитное агентство» (НСКА) и опубликованного в рубрике www.irn.ru «Покупаем новостройку без риска». Также в топ-10 вошли Домодедово, Одинцово, Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» разбирались, действительно ли выгодно вкладывать деньги в строящееся жилье в этих городах, а также рассказали о том, какие новостройки в них предлагаются.   27.08.12 «Развитие масштабных проектов застройки не снизит цены на недвижимость в Подмосковье»  В последние годы в Подмосковье начато немало масштабных жилых проектов, выходящих за рамки обычных ЖК. Возводятся целые районы и даже мини-города, число домов в которых составляет десятки. Обычно подобные проекты создаются при тесном сотрудничестве государства и бизнеса. Михаил Куликов, директор по маркетингу девелоперской компании «Сити-XXI век», в ходе онлайн-конференции «Строительство микрорайонами и мини-городами: в чем преимущества таких проектов в Подмосковье?» поделится собственным опытом строительства мини-городов с развитой инфраструктурой. 21.08.12 Компании бойкотируют закон об энергосбережении  Изменить ситуацию сможет только осознание выгоды, а не «обязаловка» В 2009 году Дмитрий Медведев на посту президента РФ поставил задачу сократить энергоемкость экономики на 40% к 2020 году. А уже до конца 2012 г. компании, совокупные затраты которых на потребление природных ресурсов (газ, уголь, дизельное топливо и т.п.), тепловой и электроэнергии превышают 10 млн руб. в год, обязаны пройти энергоаудит и получить энергетический паспорт, который требуется направить в Минэнерго (по 261-ФЗ об энергосбережении и повышении энергоэффективности). 20.08.12 Мышеловка для нерадивых инвесторов захлопнулась  Но есть крохотная лазейка в виде Большой Москвы Ловушка для лендлордов, не занимающихся освоением накупленных земель, установленная новым руководством Подмосковья, захлопнулась (см. «Московская область меняет правила игры для землевладельцев»). Или пускать землю в рыночный оборот, или заниматься девелопментом им придется. Содержание «вхолостую» накопленных гектаров может дорого обойтись «собаке на сене». 15.08.12 Нежилье в ЖК: вариант для бизнеса и инвестиций  Метр дороже, но доход выше Самым популярным и понятным видом инвестиций в недвижимость является покупка квартиры в строящемся доме для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Однако купить можно не только квартиру, но и помещение, допустим, под магазин или салон красоты. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», порог входа для таких инвестиций выше, но и годовая доходность больше, чем от жилья. 13.08.12 Мошенничество с новостройками в Подмосковье и Большой Москве  И сокращение планов строительства на присоединяемых территориях Правительство Московской области составило перечень проблемных объектов жилищного строительства, который разместило на своем официальном сайте, отмечает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Там даже указано, денежные средства скольких граждан были привлечены для строительства. Правда, пока безымянно, хотя после 10 августа должны быть опубликованы списки обманутых дольщиков (для уточнения), а после 15 августа – черные списки застройщиков, чья работа не удовлетворяет правительство Московской области, которые задерживают сроки строительства, чьи стройки приостановлены (см. 02.08.12 Цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня  А объемы предложения превысили его К середине 2012 г. цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня. Во II квартале 2012 г. средняя стоимость метра первичного жилья в разных сегментах Московского региона выросла на 3-5% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 166 550 руб. в столице от ТТК до МКАД, 84 000 руб. в московских районах за МКАД и ближнем Подмосковье, 65 600 руб. в 5-30 км от МКАД и 50 400 руб. в дальнем Подмосковье. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 1-2 кв. 2012 года. Сравнительный анализ». 01.08.12 Мини-города в Подмосковье: инфраструктура и цены  Проекты мини-полисов развиваются благодаря низким ценам и доступности услуг Губернатор Московской области Сергей Шойгу недавно заявил, что Подмосковью нужна комплексная застройка, а не просто жилищное строительство. «Когда мы видим миллионы квадратных метров жилья, вокруг которых нет ни школ, ни больниц, это не годится», - подчеркнул тогда губернатор. Между тем некоторые застройщики стали воплощать эту идею еще до указаний сверху. 27.07.12 Недвижимость Олимпиады: безопасность и будущее жилье  Что принесут Лондону Олимпийские игры. А что – Сочи За полгода до начала Олимпиады-80 в Москве один из западных журналов опубликовал фотографию строящейся Олимпийской деревни, окруженной забором, под охраной автоматчиков в плащ-накидках. Подпись гласила: «Еще до начала соревнований первый победитель определился – это КГБ». 23.07.12 Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек  Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 23.07.12 Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр  Но не всем пострадавшим удастся в него попасть Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу потребовал до 10 августа сформировать реестр всех обманутых дольщиков на территории области и опубликовать его для уточнений. «В настоящее время на территории области осуществляется контроль за 135 объектами с нарушениями сроков завершения строительства. Контроль за этими объектами надо удвоить или утроить, это я прошу всех глав городов и районов. Вы должны знать каждый такой объект, каждого инвестора и застройщика по фамилии», – сказал Шойгу на совещании в Химках по проблемам обманутых дольщиков 20 июля. 19.07.12 Квартиры в малоэтажных домах Подмосковья стали на 10% дороже  Обзор рынка загородных и малоэтажных ЖК в первом полугодии 2012 г В первом полугодии 2012 г. цены в загородных и малоэтажных жилых комплексах Подмосковья выросли с 66 800 до 73 500 руб. за «квадрат», или на 10%. Примечательно, что основная заслуга такого прироста принадлежала не столько комплексам в активной фазе реализации, сколько новым проектам и вернувшимся на продажу объектам. Средняя стоимость метра в таких комплексах оказалась в полтора раза выше, чем в распроданных за этот период домах: 77 800 против 51 400 руб. соответственно. Это и дало такой толчок цен на рынке малоэтажного квартирного жилья в целом. 18.07.12 Новостройки Подмосковья – города и проекты  Примеры отдельных рынков и развивающихся комплексов На территории Подмосковья самые дорогие новостройки обосновались в Реутове, Троицке, Люберцах, Химках и Московском, говорится в исследовании компании Blackwood. А наибольший рост цен предложения с начала года был в городах ближайшего Подмосковья – Видном, Железнодорожном, Люберцах, Реутове и Лобне.