Статьи по теме Новостройки

18.11.13 Москва и Подмосковье: улучшение транспортной ситуации не приведет к росту цен на квартиры  Возможны только локальные всплески В Москве потратят более $30 млрд за три года на развитие транспортной инфраструктуры, решило правительство Москвы. Планы огромны, география их разветвлена, но в целом к повышению цен на недвижимость подобные улучшения не приведут, считает замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков. 15.11.13 Апартаменты и квартиры в Москве: новые веяния  Тревожный сигнал для девелоперов и для покупателей По итогам октября рынок предложения апартаментов в Москве, по данным компании «Метриум Групп», пополнился на 33%, а цены снизились на 7,5%. В основном за счет увеличения доли апартаментов комфорткласса: в октябре объем предложения в этом сегменте вырос почти в три раза, теперь их доля составляет 17,3% от общего количества реализуемых апартаментов. 12.11.13 Новостройка в ипотеку: ставки почти не отличаются  Даже «трудные» заемщики могут позволить себе квартиру Доля ипотечных сделок на вторичном рынке составляет около 30%, а в новостройках почти каждая вторая квартира покупается в кредит. Об особенностях ипотеки на квартиры в новостройках рассказали начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» (ОАО) Евгений Дмитриев и заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга группы компаний «ПИК» Елена Кураткина в ходе онлайн-конференции «Правильная ипотека для требовательного заемщика: как не прогадать, покупая квартиру в кредит». 06.11.13 Инвестиции в жилье: все упирается в сроки   Сколько можно заработать на покупке новостроек в Москве В условиях стагнации на рынке недвижимости инвестировать имеет смысл только в новостройки, в первую очередь на начальных стадиях строительства. Какую доходность могут принести вложения в московские новостройки, «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости. 05.11.13 Квартплата в новостройках может быть выше, чем в старых квартирах  Как избежать переплат и добиться качественной работы управляющей компании Покупая квартиру на стадии строительства, люди пытаются сэкономить. Однако уже после сдачи дома многим из них приходится, напротив, переплачивать – за коммунальные услуги и эксплуатацию дома. О причинах таких переплат и способах их избежать рассказали эксперты из управляющих компаний в ходе онлайн-конференции «Подводные камни эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?», которая состоялась на www.irn.ru 29 октября. 05.11.13 Ипотечные ставки падать не будут – они и так низкие  Ниже, чем в Европе, считают российские банкиры Снижения ставок по ипотечным кредитам в обозримом будущем ждать не стоит, считают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». Представители банковского сообщества, присутствовавшие на организованной агентством IV ежегодной конференции «Ипотека в России», с аналитиками согласны: по их мнению, ставки в России и без того нормальные или даже низкие. Может быть, даже ниже, чем в Европе. 31.10.13 Цены в новостройках Подмосковья и Новой Москвы: в среднем от 4 до 5,7 млн руб. за квартиру   В зависимости от удаленности от МКАД По итогам III квартала 2013 г. на рынке новостроек Московского региона насчитывалось 1213 объектов, согласно данным регулярного мониторинга от www.irn.ru. Основная доля – около 44% – находилась в радиусе 5-30 км от МКАД, немногим меньше – примерно 30% – в 5-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги. Всего же в пределах первого бетонного кольца предлагалось на продажу 890 проектов. 24.10.13 Снижение цен на жилье в Подмосковье: прогнозы экспертов  Цены на новостройки в Подмосковье топчутся на месте. Некоторые эксперты предупреждают о возможном снижении и даже падении цен. «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и участников рынка недвижимости, насколько обоснованы эти опасения и стоит ли ожидать обвала на рынке жилья Московской области. 23.10.13 Недвижимость в Подмосковье мало построить: надо эксплуатировать  Еще до избрания губернатором Андрей Воробьев сформулировал основные принципы строительной политики Московской области: системность, сбалансированность, разумное сочетание зеленых зон с комплексным развитием территорий, их грамотная инженерная подготовка. Эти принципы и сегодня составляют основу деятельности строительного комплекса Подмосковья. 23.10.13 Информацию о квартирах трудно назвать «полной» и «оперативной»  Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Покупатели, стараясь обезопасить себя от возможных проблем, стремятся узнать о квартире и ее предыдущих собственниках как можно больше. О том, что необходимо проверить и как искать нужную информацию, рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как узнать о квартире все?». 22.10.13 Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья далек от насыщения  Чего ждать простому покупателю квартиры? Рост цен на недвижимость в последние годы находится в пределах инфляции, а в некоторые периоды даже наблюдалось их падение. В условиях ценовой неопределенности продавцам и покупателям квартир необходимо понимать, как будет развиваться ситуация. Рекомендациями о том, стоит ли хранить деньги в квадратных метрах, когда лучше продать или купить квартиру, какое жилье выбрать, поделился руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Могут ли снизиться цены на жилье? Прогнозы на 2013-2014 годы». 21.10.13 Инвестиции в новостройки приносят 20-25% годовых  На сегодняшний день недвижимость считается наиболее надежным инвестиционным инструментом из-за относительной стабильности и устойчивости к волатильности на других рынках. Правда, из-за незначительного общего роста цен на жилье в последние годы существенную прибыль могут принести только инвестиции в новостройки. 16.10.13 Новостройки в стадии стагнации  Количество проектов экономкласса в Москве сокращается, средняя цена квадратного метра снижается. «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости, где можно строить новое жилье в границах МКАД и как будет меняться его стоимость в ближайшее Доля эконом- и комфорткласса в структуре первичного жилья в пределах МКАД составляет 46%, но при этом новостроек экономкласса всего 3%, такие данные приводит корпорация «Инком». Около 270 кв. м первичного жилья находятся в стадии строительства. Средняя цена квадратного метра в сегменте экономкласса составляет 130,9 тыс. рублей, в сегменте комфорткласса — 185,1 тыс. рублей. 14.10.13 Рост цен на недвижимость возможен без резких взлетов  Макроэкономика: без кризисов, но в стагнации В экономике есть сигналы, указывающие на возможный рост цен на недвижимость, но они не предвещают резкие всплески. Также с точки зрения факторов глобальной и российской экономики нельзя говорить о том, что вот-вот наступит какой-то макроэкономический кризис. Таково мнение главного экономиста «Альфа-Банка» Наталии Орловой, прозвучавшее на круглом столе «Тревожные сигналы экономики: как работать с недвижимостью в условиях неопределенности?» в рамках российского Форума лидеров рынка недвижимости в Москве. 11.10.13 Девелоперы в Москве конкурируют не по цене метра, а по качеству проекта  Поэтому инфраструктура для них не обременение, а преимущество Столичные девелоперы конкурируют не по ценам – в любом случае высоким, а по качеству, поэтому готовы креативно обустраивать общественные пространства в жилых комплексах, строить школы, детсады и много чего еще. Но только в Москве. А за МКАД, в проектах экономкласса, где низкая цена метра является главным залогом успешных продаж, развитая инфраструктура для застройщиков нерентабельна. Такой вывод напрашивался по итогам дискуссии на VII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. 10.10.13 Преимущественное право на недвижимость при двойной продаже  На рынке недвижимости продолжают появляться так называемые двойные продажи, когда один и тот же объект, независимо от его целевого назначения, может быть реализован сразу нескольким покупателям. Это касается как первичного, так и вторичного рынка, включая квартиры в новостройках, офисные помещения, гаражи и промышленные строения. Никому не хочется оказаться в подобной ситуации. Поэтому есть смысл ознакомиться хотя бы с обычными правилами, позволяющими избежать этого риска. 07.10.13 Москва – лучший город земли для девелоперов, если не считать Китая  По мнению главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина Девелоперская маржа в российской столице самая большая в мире. Поэтому те, кому не нравится здешний инвестиционный климат, могут отправляться за границу и попробовать там что-нибудь заработать, посоветовал недовольным застройщикам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, выступая на VII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. 03.10.13 Инвестиции в недвижимость: на чем можно заработать?  Не каждая квартира принесет прибыль Недвижимость интересует инвесторов даже во времена нестабильности, так как считается стабильным защитным активом. Сейчас жилье не демонстрирует тех темпов роста, которые были до кризиса, однако цены на новостройки все еще повышаются достаточно быстро. На первичном рынке к общерыночному росту прибавляется подорожание по мере приближения окончания строительства. Но и в этом сегменте важно выбрать правильный объект для инвестиций, иначе можно купить неликвид или долгострой. 01.10.13 Недвижимость Москвы и Подмосковья: где возможный потенциал динамики цен?  Дискуссия об этом развернулась на круглом столе IRN.RU Две самые распространенные сейчас точки зрения на будущее рынка недвижимости (цены будут расти и цены останутся на нынешнем уровне) нашли своих сторонников и противников во время обсуждения на организованном www.irn.ru круглом столе темы «Тревожные сигналы экономики: как работать с недвижимостью в условиях неопределенности?» в рамках российского Форума лидеров рынка недвижимости в Москве на прошлой неделе. 27.09.13 Подмосковье – главная надежда москвичей, желающих жить отдельно  Разъехаться подальше друг от друга благодаря разнице цен Продать «двушку», чтобы купить две «единички» с доплатой в Москве, можно. Но часто бывает, что разъехаться нужно большой семье. Можно ли что-то придумать, если «единичек», а то и «двушек» требуется несколько? Можно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.09.13 Строительство жилья в России зависит от чиновников  Россия отстает от развитых стран по знаменитому показателю – числу квадратных метров жилья на душу населения. Впрочем, по объему торговых площадей – тоже, да и строители бизнес-центров вполне могут апеллировать к чиновникам с выкладками международных консультантов о показателях офисов. 24.09.13 Что скрывает застройщик  Владение информацией – лучшая гарантия защиты для дольщика Покупка квартиры в новостройке – всегда риск. Нередко срываются сроки строительства, иногда стройка встает намертво, а можно и вовсе нарваться на мошенников. О том, как снизить риски, рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новос тройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции на www.irn.ru «Как узнать о квартире все?». 20.09.13 Что нужно знать покупателю недвижимости в новостройке  Зачастую, приобретая квартиру или нежилое помещение в новостройке, покупатели проверяют правоустанавливающие документы и договор не должным образом, упуская важные моменты. Впоследствии такая непредусмотрительность оборачивается судебными тяжбами, растягивающимися на долгие годы. Нередки случаи, когда покупатели новостроек и вовсе остаются без денег и недвижимости. 19.09.13 Районы Москвы, лидирующие по числу апартаментов  По данным исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в III квартале 2013 г. на первичном рынке апартаментов предлагалось на продажу 60 зданий. Из них 87% находилось в границах «Старой Москвы»: 19 домов на 2 364 апартамента – внутри ТТК и 33 здания на 5 045 помещений – от ТТК до МКАД. И только 8 объектов на 2 343 апартамента располагались за пределами Московской кольцевой автодороги. 18.09.13 Разъехаться с родителями или родственниками – трудный процесс  Как поменять одну квартиру на несколько. Желательно сразу  Этой осенью рынок вторичных квартир в Московском регионе ожидают умеренные изменения: ожидается рост числа сделок, но повышение цен маловероятно, считают в управлении вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным «ИНКОМ-Недвижимости», с начала года на рынке вторичного жилья наблюдалась стабильная картина: цены на квартиры в пределах МКАД поднялись всего на 1%. С точки зрения уровня инфляции или в сравнении с альтернативными способами инвестирования (например, банковским депозитом) наблюдается фактическое снижение стоимости квадратного метра. 16.09.13 Картина маслом: рынок жилья в Москве и Подмосковье  Старые проблемы с новой остротой Сложившийся дефицит свободных площадок и ограничение объемов ввода жилья в столице привели московских девелоперов в Подмосковье, которое стало рекордсменом по застройке среди регионов России, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Московский регион стали осваивать и питерцы, и казанцы, и оренбуржцы: здесь пока места хватает на всех, но его уже становится ощутимо мало. 13.09.13 Факторы, влияющие на инвестиции в зарубежную недвижимость  В последнее время на рынке зарубежной недвижимости снова появляются многочисленные предложения об инвестировании, соблазнившись которыми, впоследствии можно сильно пожалеть. Еще совсем недавно россиян уговаривали инвестировать в недвижимость Панамы, ОАЭ, Болгарии, Испании, Египта, рынки которых не принесли инвесторам ничего, кроме негативных последствий и головной боли. И хотя с тех пор прошло совсем немного времени, снова появляется множество инвесторов, желающих рискнуть, не беря в расчет негативный опыт прошлого. 11.09.13 Жирафы, бараны и белочки оттеснили дома на второй план  Новый виток эволюции рекламы недвижимости Участники рынка недвижимости и строительства в вопросах продвижения все больше уходят от шаблонов. Одну из тенденций – использование нестандартных каналов коммуникации – аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отметил в статье «Реклама недвижимости прочно обосновалась на ТВ», другая заключается в том, что содержание рекламы становится все более ярким и нетривиальным. Специалисты отрасли определили лучшие рекламные решения последнего времени. 04.09.13 Индивидуальная отделка проникает в экономкласс  Новостройки с отделкой наиболее популярны в доступном сегменте На Западе новостройки принято сдавать с полной отделкой. Голые бетонные стены и полы без стяжки – нонсенс для цивилизованных рынков. Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в России квартиры с отделкой от застройщика появились только в кризис, когда девелоперы искали новые инструменты для повышения спроса. Сейчас в московском регионе доля квартир с отделкой составляет 10-20%. При этом ассортимент расширяется, например, даже в сегменте относительно доступного жилья появилась возможность максимально индивидуализировать ремонт от застройщика. 02.09.13 Перед тем как брать ипотеку, стоит потренироваться   Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Среднестатистический житель Москвы редко может себе позволить оплатить всю стоимость квартиры сразу. Поэтому для многих единственный способ решить жилищный вопрос – это ипотека. Об особенностях и перспективах ипотечного кредитования рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 02.09.13 Макроэкономический фон и рынок недвижимости – куда качнется «маятник»?  Дорогая нефть проблемы в экономике не решает, но отодвигает на какой-то срок Если не случится какого-нибудь экономического форс-мажора, на отечественный рынок недвижимости через некоторое время может прийти оттепель. Но продлится она недолго, поэтому девелоперам и риелторам надо будет ловить момент и срочно продавать все, что плохо продается, воздерживаясь от соблазна поднять цены, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая с докладом на организованном Московской ассоциацией риелторов круглом столе «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». 28.08.13 Условия ипотеки на квартиры в новостройках жестче  Однако кредиты на первичном рынке берут чаще Покупатели квартир в новостройках прибегают к ипотеке чаще, чем при покупке вторичного жилья. Они берут кредит почти в половине случаев. О специфике ипотечного кредитования на первичном рынке рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (new.miel.ru) Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 21.08.13 Реклама недвижимости прочно обосновалась на ТВ  Участники рынка зажигают звезды и ищут визуальный контакт с покупателями В первом полугодии 2013 года увеличение рекламы недвижимости на телевидении стало заметно невооруженным глазом. Например, на Первом канале время от времени можно было наблюдать друг за другом ролики ФСК «Лидер» и ГК «Мортон». «Мы не снимаем рекламу с голливудскими звездами, поэтому наши квартиры стоят всего от 52 тыс. руб. за метр. Компания «Мортон». Главная звезда – наша цена», – говорится в рекламе последних. Пикировка с конкурентами – прием, столь характерный для рекламы товаров широкого потребления и автопрома, пополнил теперь и арсенал участников рынка недвижимости. 16.08.13 Развитие транспортной сети инвесторам в недвижимость нужно  В самых разных вариантах, считает замруководителя IRN.RU В недавнем интервью газете «РБК Daily» и.о. председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что в комитет поступают обращения инвесторов, заинтересованных в проектировании и строительстве объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В первую очередь, речь идет о дорогах, которые обеспечат подъезд к строящимся инвестиционным объектам. «Однако мы призываем инвесторов не ограничиваться только локальными мероприятиями – подъездами и проездами к своим объектам, но и участвовать в строительстве развязок или дорог городского значения», – подчеркнул Тимофеев. 15.08.13 Вложения в дороги – это опосредованные инвестиции в недвижимость  Инвесторы Московского региона уже готовы финансировать не только строительство социальной инфраструктуры (детские сады, школы и т.д.), не только прокладывать за свой счет инженерные коммуникации, но и строить дороги. Вынужденная мера? Бесспорно, отмечает заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков. Иначе ни площадок не получишь под строительство, ни добрые отношения с властью не наладишь. 12.08.13 Платеж по кредиту не должен превышать 35-45% дохода семьи  Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Из-за высокой стоимости квадратного метра одним из наиболее доступных способов приобретения квартиры для многих россиян остается ипотека. На рынке недвижимости представлено множество ипотечных программ как коммерческими банками, так и некоммерческими структурами. Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк рассказал о выгодных программах, которые предлагаются на ипотечном рынке, в ходе онлайн-конференции «Ипотека сегодня: самые привлекательные программы и ставки, требования банков, советы заемщику». 08.08.13 Новостройки Москвы и Подмосковья: в продаже почти 1300 домов  Динамика объемов предложения и уровня цен в 2013 г Во II квартале 2013 г. в московских районах за Третьим транспортным кольцом и Подмосковье насчитывалось почти 1300 новостроек, а точнее – 1291. Из них 14% приходилось на столичные районы внутри МКАД и 13% – на дальнее Подмосковье. Основная масса новостроек – 45% – располагалась в радиусе 5-30 км от МКАД, остальные 28% находились в 5 км от Московской кольцевой автодороги. 07.08.13 В Подмосковье появятся дешевые новостройки вместо бараков  В соответствии с утвержденной госпрограммой Московской области «Жилище» На прошлой неделе 49 семей из четырех деревянных бараков в Шатурском районе получили ключи от новых квартир. Кирпичный трехэтажный дом в поселке Туголесский бор на улице Советская, 1, построили и ввели в эксплуатацию по адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области. 05.08.13 Опасная затея – купить новостройку по переуступке прав  Приобретение новостройки по схеме переуступки прав остается одной из самых распространенных схем на рынке недвижимости. Но и одной из самых опасных. Сегодня около 15% новостроек на начальной стадии строительства приобретается по договору цессии. Если говорить о финальной части строительства, когда новостройка практически уже готова к вселению, то этот процент гораздо выше – около 90%. Но, несмотря на массовость института переуступки права, данная сделка по-прежнему остается одной из самых опасных. 31.07.13 Многие покупатели квартир в новостройках не готовы платить за машино-места  Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Согласно столичным нормативам, на одну квартиру должно приходиться одно-два машино-места в зависимости от категории комфортности жилья. В реальности эти стандарты не соблюдаются даже в новых современных жилых комплексах. По данным исследования компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сегментах эконом и комфорт на одну квартиру приходится в среднем 0,97 машино-места, в то время как на квартиру в жилом доме экономкласса должно отводиться одно машино-место, а в доме комфорткласса – 1,7. Такая ситуация характерна не только для новостроек доступного сегмента. В бизнес-классе вместо положенных двух машино-мест на одну квартиру приходится 1,33 машино-места. 31.07.13 Машино-мест не хватает, а паркинги пустуют  Почему покупатели квартир отказываются от парковки Количество машино-мест в новостройках Москвы ниже нормативов, но просят за них суммы, которые явно превышают представления покупателей о справедливой цене. Из-за этого парковки стоят полупустые, а машину поставить негде. О ситуации с машино-местами в новостройках и о том, как ее улучшить, рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (new.miel.ru) Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Дом для машины: почему машино-места такие дорогие и где найти дешевле?», которая прошла на www.irn.ru 24 июля. 26.07.13 Картина маслом: рынок Подмосковья приходит к бюджетным стандартам  По данным компаний, наибольший успех застройщиков – в Люберцах, Химках и Долгопрудном Главный спрос на жилье в Подмосковье сконцентрирован на экономичном варианте. Бизнес-класс испытывает сложности. Но в целом весь рынок Московского региона переживает пока период «болтанки» (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам июня и I полугодия 2013 года»). 22.07.13 Картина маслом: недвижимость в Москве можно купить дешево  Спрос концентрируется на самом дешевом предложении Уникальная ситуация: если запросить Яndex по поводу статистики запросов о недвижимости в Москве, то получится 75 000 в месяц. А если ввести в поле поиска «дешевая недвижимость в Москве» – их будет всего 97, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 12.07.13 Новостройки Подмосковья: купить квартиру не только дешево, но и надежно  Власти Московской области вплотную занялись долгостроями и дольщиками Сергей Сергеев купил однокомнатную квартиру в Дедовске в конце 2004 г., когда у дома еще не было фундамента. Покупая квартиру на стадии строительства, он понимал, что риск есть. Но того, что будет семь лишних лет ожидать достройки дома, не предполагал. «В кошмарном сне этого представить было нельзя», – говорит он. 10.07.13 Картина маслом: новостройки Подмосковья остаются дешевыми, становятся надежнее  Борьба с незаконным привлечением денег дольщиков в Московской области продолжается Первое полугодие 2013 г. показало вновь всплеск интереса потребителей к Подмосковью. Здесь зарегистрировано на 11% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные вчера опубликовало правительство Московской области. 08.07.13 Началось комплексное освоение территорий внутри МКАД  Точечные проекты уже никому не нужны Комплексное освоение территорий применимо не только к площадкам в чистом поле для закладки новых городов или крупных пригородов. Оно может осуществляться в черте Москвы, в том числе если речь идет о застроенных территориях или, например, об освоении промзон, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 05.07.13 Купить квартиру и так дорого, но приходится платить еще и лишнее  Самые распространенные поборы со стороны застройщиков специально для IRN.RU описывает адвокат Олег Сухов Недвижимость в России, а тем более в Москве стоит очень дорого, но застройщики порой не упускают возможности погреть руки и на самых разнообразных дополнительных поборах. Отказ компании-застройщика заключать с лицом, инвестирующим в строительство, договор долевого участия без внесения в него условия или без одновременного подписания соглашения о возмездном оказании услуг нарушает п. 2 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», в соответствии с которым запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). 03.07.13 Комплексное строительство в России невозможно без ГЧП   IRN.RU в гостях у президента компании «Кортрос» Вениамина Голубицкого Компания «Кортрос» (бывшая «Ренова-СтройГруп») позиционирует себя как девелопер, основой бизнес-стратегии которого и являются проекты КОТ – создание новых городских районов и городов-спутников, городской среды «с чистого листа», включая инженерную подготовку территории, коммунальную и транспортную инфраструктуру, строительство жилья, социальных и коммерческих объектов. О том, что же сейчас в России значит этот «КОТ», в чем разница и каковы перспективы строительства жилья в Москве, Подмосковье и регионах, рассказывает президент компании «Кортрос» Вениамин Голубицкий. 26.06.13 Картина маслом: вода и зелень как бонусы для новостроек в Москве  Близость к воде для отдыха и дела В летний сезон мысли любого человека – даже сверхозабоченного решением квартирного вопроса и вовсе не помышляющего о загородной недвижимости – неизбежно нет-нет да и устремляются к воде, воздуху, природе. Опытные продавцы жилья, конечно, это понимают, поэтому компании стараются подчеркнуть соседство своих объектов с водой, парками, лесом, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.06.13 Высотки в Москве продолжат появляться, несмотря на запреты  Общемировые тенденции мегаполисов возобладают Строительство высотных зданий в Москве продолжается, несмотря на ограничения, введенные в столице почти год назад. Только ближайшие два года ожидается выход на рынок девяти перспективных проектов, по которым разрешения на строительство были получены до соответствующего постановления правительства Москвы. Что же касается более позднего периода – вопрос о возведении каждого высотного объекта должен решаться в индивидуальном порядке.