Статьи по теме Квартиры, вторичное жилье

19.11.24 Эпоха высоких ставок: что выбрать - банки или недвижимость  Как грамотно копить и вкладывать деньги будущему покупателю жилья Высокая ключевая ставка – это хорошо или плохо для обычного человека? Для того, кто привык к банковским кредитам – плохо. А вот для людей, которые собираются подкопить денег, в том числе для того, чтобы купить квартиру – очень даже ничего. О том, как обычному гражданину, не слишком искушенному в банковском бизнесе и ценообразовании на рынке недвижимости, грамотно вести себя в эпоху высоких ставок, редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» поговорила с экспертами. 18.11.24 Покупатели новостроек перешли на вторичный рынок Москвы  В отсутствие льготной ипотеки люди выбирают «вторичку» - она дешевле Спрос на вторичном рынке жилья продолжает падать в годовом выражении, однако по сравнению с сентябрем покупателей стало ощутимо больше. Риелторы связывают активизацию продаж с реализацией отложенного спроса и миграцией спроса с первичного рынка на вторичный. 15.11.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей  Студии и однушки в столице, двушки и трешки в области Внутри МКАД 9-10 миллионов хватит даже на бизнес-класс. Правда, на небольшую студию, но в престижной локации. Варианты просторнее предлагаются ближе к окраинам, но тоже в хороших районах, а в некоторых подмосковных проектах с такой суммой можно претендовать сразу на несколько квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье могут позволить себе покупатели с бюджетом 9-10 млн рублей в ноябре. 11.11.24 Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье  Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в другие объекты и сегменты и используют для этого иные финансовые инструменты. 29.10.24 Где купить квартиру в Москве и Подмосковье?  Эксперты назвали районы с подешевевшими до 20% квартирами по итогам III квартала 2024 года Крупные российские банки в очередной раз подняли ставки по ипотеке, теперь – от 25% годовых. Спрос продолжает смотреть вниз, но на ценах такая ситуация пока глобально не сказывается – на рынке стагнация. Впрочем, благодаря скидкам точечное снижение стоимости жилья все же есть в некоторых районах Москвы. В каких именно, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Где купить квартиру? Доступные и перспективные районы Москвы и области». 23.10.24 Ипотека: низкая ставка за свои деньги  Сколько придется заплатить за проценты банкам Субсидировать ставку по ипотеке могут не только застройщики, но и сами покупатели квартиры. Но за это, естественно, нужно заплатить. Просто в первом случае банку комиссию платит застройщик – за счет покупателя, переплачивающего за квартиру, а во втором – ипотечник напрямую. И по ипотеке со сниженными процентами покупатель может приобрести квартиру на вторичном рынке, где нет ни государственных программ, ни ставки от застройщика. Но лучше этой программой пользоваться все-таки не во времена огромных ставок по ипотеке, потому что снизить ее до комфортного уровня вряд ли получится. 21.10.24 Спрос на вторичном рынке Москвы и Подмосковья падает, но продавцы надеются на лучшее  Однако скидки начинают расти В отличие от покупателей, продавцы на вторичном рынке еще не потеряли веру в лучшее будущее и по-прежнему надеются на снижение ипотечных ставок в обозримой перспективе. Поэтому спрос на рынке падает, а цены предложения стоят на месте. Впрочем, доля адекватных собственников — и размер скидок — постепенно увеличиваются. 16.10.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн рублей  Студию или редкую однушку Для Москвы 7-8 млн рублей – бюджет достаточно скромный. За такую сумму в столице предлагаются в основном небольшие студии и однушки, причем даже если речь об окраинных или даже замкадных районах. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 7-8 млн рублей в октябре. 25.09.24 Ипотека под 20% и выше: кому нужны дорогие кредиты  И когда такой заем имеет смысл На фоне рванувшей вверх ключевой ставки ипотечные стали заградительными для большинства заемщиков, что привело к резкому снижению спроса. Впрочем, сделки продолжают идти даже по рыночным условиям. Редакция IRN.RU выяснила, кто готов сегодня покупать квартиры в ипотеку под высокий процент и в каких случаях такие решения могут быть оправданными. 24.09.24 «Высокий сезон» на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья проходит незамеченным  В сентябре покупателей не намного больше, чем в августе Оживление вторичного рынка после завершения массовой льготной ипотеки на первичном продлилось недолго – в августе спрос снова упал. Сентябрь тоже пока не радует: покупателей больше, чем в августе, но буквально на считанные проценты. Тем не менее резкого снижения цен осенью риелторы пока не ждут. 16.09.24 «Сейчас на рынке существует отложенный спрос»  Генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости» Анатолий Пысин отвечает на вопросы читателей IRN.RU Уже год рынок недвижимости живет в реальности высокой ключевой ставки, и месяц – в отсутствии массовой льготной ипотеки для всех. Что происходит на рынке жилья, надолго ли ушел спрос и что будет с ценами на квартиры, во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости» (ЦДН) Анатолий Пысин. 23.08.24 Обвал спроса на новостройки оживил вторичный рынок Москвы  Но не факт, что надолго Завершение программы льготной ипотеки привело к миграции покупателей с первичного рынка на более дешевый вторичный. Однако, скорее всего, всплеск спроса на готовое жилье - это временное явление. Все-таки у «первички» и «вторички» очень разные целевые аудитории. 15.08.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 11-12 млн рублей  Студии, однушки и редкие евродвушки даже на окраине В августе с бюджетом 11-12 млн рублей в Москве можно претендовать на видовую студию бизнес-класса на престижном направлении не очень далеко от центра или на двушку в доме класса «комфорт» ближе к окраинам. Рассказываем, какие еще варианты по такой цене доступны покупателям квартир в столице. 29.07.24 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2024 и на 2025 год от IRN.RU  До конца года рынок будет стангнировать, потом цены могут поползти вниз 26 июля Центробанк вновь увеличил ключевую ставку и ухудшил прогноз ее динамики на среднесрочную перспективу. И если первое практически никак не повлияет на рынок недвижимости, то второе – повлияет, и даже очень. Если ключевая ставка останется двузначной не только в 2025-м, но и в 2026 г., то доступной ипотеки мы не увидим еще минимум два года. А это увеличивает вероятность снижения цен не только на вторичном, но и на первичном рынке жилья, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 26.07.24 Что выбрать покупателю жилья в Москве и Подмосковье: новостройку или «свежую» вторичку?  Новостройки дороже, а на вторичном рынке нет «плюшек» от застройщиков Наш рынок недвижимости перекосило в сторону новостроек. Строящееся жилье, когда-то привлекавшее покупателей своими более-менее доступными ценами, теперь стоит дороже вторичного. Эта аномалия очень беспокоит финансовые власти. Они уже давно боролись с разрывом в ценах, последовательно добиваясь отмены льготной ипотеки, и наконец – добились. Эффекта от этой меры, видимо, придется еще ждать, но людям надо жить сейчас и что-то покупать. Где сегодня предпочтительнее приобрести квартиру – на первичном или на вторичном рынке? 23.07.24 Спрос на квартиры в Москве и Подмосковье неуверенно стабилизировался в июне  Но в июле опять пошел вниз По нынешним временам июнь оказался достаточно удачным для вторичного рынка московского региона, однако в июле спрос вновь начал снижаться. Впрочем, все еще остается надежда на переток покупателей с рынка новостроек, лишившегося льготной ипотеки. В июне московский Росреестр зарегистрировал 11 349 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. По сравнению с маем показатель снизился только на 0,4%. В мае меньше рабочих дней, чем в июне, тем не менее стабильность показателей дает надежду на стабилизацию рынка, считают некоторые его участники. 16.07.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 9-10 млн рублей  Студии ближе к центру, однушки и двушки подальше 9-10 миллионов для «старой» Москвы – это в основном бюджет однокомнатных квартир, даже в отдаленных от центра районах. Зато подобрать варианты можно даже в бизнес-классе, но в этом случае приходится рассчитывать уже на студию. В области выбор шире. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей в июле. 28.06.24 «Корректировка по выводу новых объектов, безусловно, будет»  Руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская отвечает на вопросы читателей IRN.RU После 1 июля объем субсидирования ипотеки со стороны государства станет кратно меньше, каких-то программ не будет вообще, соответственно, рынок будет меняться и адаптироваться, исходя из реалий, считает руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская. О том, как может измениться рынок, она рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». 28.06.24 «Застройщикам нужны будут новые стимулирующие спрос инструменты»  Директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева отвечает на вопросы читателей IRN.RU Массовое субсидирование ставок завершается. Отключение льготной ипотеки под 8% для всех приведет к снижению спроса на новостройки, который будет поддерживаться другими программами от застройщиков и банков. Какими именно – директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». 28.06.24 «Наиболее вероятен сценарий повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайших заседаниях»  Заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская отвечает на вопросы читателей IRN.RU На последнем заседании в июне Центробанк сохранил ключевую ставку, но не исключил возможность ее повышения. Почему ставка может продолжить расти, что будет с ипотекой и в целом со спросом на жилье заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская рассказала в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». 24.06.24 Цены на квартиры в Москве и Подмосковье сопротивляются снижению спроса  Метр поддерживает медленный прирост предложения Спрос на вторичные квартиры резко упал в мае и продолжает снижаться в июне. Цены тоже ползут вниз, но очень медленно – потому что медленно растет предложение. При этом 70% квартир в экспозиции - это переоцененный балласт, который не интересен покупателям при нынешнем уровне ипотечных ставок. Однако продавцы все равно продолжают верить в светлое будущее дешевой ипотеки. 28.05.24 Вторичный рынок Москвы и Подмосковья ждет отмены льготной ипотеки на новостройки  Вялый спрос и рост предложения давят на цены Спрос на «вторичку» в московском регионе немного оживился в апреле, но в мае вновь пошел вниз. Риелторы надеются на всплеск покупательской активности после завершения льготной ипотеки на новостройки 1 июля. За апрель Росреестр зарегистрировал в Москве 13 086 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья – на 9,3% больше, чем в марте, но на 12,5% меньше, чем в апреле прошлого года. 20.05.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 13-14 млн рублей  Студии недалеко от центра и двушки на окраине В Москве 13-14 млн рублей в мае хватит на студию бизнес-класса в «Большом Сити», например, или сразу на несколько небольших квартир комфорт-класса в отдаленных, но развитых спальных районах. Рассказываем, какие варианты и где доступны покупателям жилья в Москве и области с таким бюджетом. 13.05.24 Прогрессивный налог на недвижимость гораздо справедливее прогрессивного НДФЛ  И эффективнее налога на роскошь Справедливое налогообложение - это когда больше платят те, у кого уже все есть, а не те, кто только пытается заработать на свою первую квартиру. Поэтому правильнее будет доработать прогрессивный налог на недвижимость вместо того, чтобы вводить прогрессивный налог на зарплаты, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 07.05.24 Дешевой ипотеки не будет  Снижение цен - единственный инструмент для активизации спроса на жилье Банк России повысил прогноз ключевой ставки в среднесрочной перспективе – она останется двузначной не только в этом, но и в следующем году. А это значит, что о доступной ипотеке придется забыть еще по крайней мере на полтора года. Причем не только на вторичном, но и на первичном рынке, так как власти взяли курс на сворачивание или существенное ужесточение условий всех льготных программ - при высокой ключевой ставке они слишком дорого обходятся бюджету. В таких условиях снижение цен становится практически неизбежной перспективой рынка недвижимости, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 24.04.24 Спрос на квартиры в Москве и Подмосковье падает, цены стагнируют  Ипотечникам мечутся между «первичкой» и «вторичкой» Перегретый льготной ипотекой первичный рынок Москвы за I квартал 2024 г. упал на 12%, а более сбалансированный вторичный – на 9%. Но если у «первички» есть шанс на отскок в ближайшие месяцы за счет всплеска спроса в преддверии окончания массовой ипотеки под 8%, то для «вторички» эта миссия, похоже, невыполнима. 23.04.24 Год на растущем рынке: доля тех, кто верит в снижение цен на жилье, сократилась на треть к началу 2024-го  Но надежда возвращается И новостройки, и «вторичка» в 2023-м в основном росли в цене. Причин было много: ослабление рубля, увеличение рыночных ставок по ипотеке, снижение доступности льготных госпрограмм – в итоге все это привело к ажиотажу на рынке жилья и, соответственно, росту цен. Вера в снижение стоимости квартир, которая в начале прошлого года была на пике, стухла к его завершению. Но, как выяснил Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», надежда возвращается. 25.03.24 Спрос на квартиры в Москве и Подмосковье сезонно подскочил в феврале, но в марте вновь упадет  Цены тоже начинают ползти вниз Покупательская активность на вторичном рынке в феврале выросла - в основном по сезонным причинам, но сказалась и реализация отложенного спроса: покупатели перестали верить в скорое снижение ключевой и, соответственно, ипотечных ставок. Однако в марте количество сделок вновь упадет, уверены представители крупнейших агентств недвижимости, опрошенные IRN.RU. На фоне слабого спроса увеличивается объем предложения, а цены начинают ползти вниз. 18.03.24 Два года спецоперации на рынке недвижимости: инвестиции в жилье позволили сохранить, но не заработать  Для того чтобы заработать, квартиру надо было продавать За последние два года квартиры в Москве и в Подмосковье подорожали в среднем на 6-7% - в рублях. То есть темпы роста цен на недвижимость оказались примерно в три раза ниже, чем инфляция, а также доходность депозитов и других финансовых инструментов за тот же срок. 27.02.24 «Сбербанк выступает за продление льготной ипотеки, но считает, что она должна работать адресно»  Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отвечает на вопросы читателей IRN.RU Власти ужесточили условия выдачи льготной ипотеки в России, а уже летом масштабное субсидирование ставок и вовсе может завершиться. Что ждет рынок жилья и почему льготная ипотека рискует остаться только «на бумаге» еще до завершения программы, рассказал во время онлайн-конференции IRN.RU «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?» директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. 22.02.24 Дефицит ликвидного предложения и альтернативные сделки держат вторичный рынок Москвы и Подмосковья на плаву  Спрос вернулся к уровням начала прошлого года Спрос на вторичном рынке московского региона седьмой месяц подряд ползет вниз на фоне заградительных ипотечных ставок, но дефицит ликвидного предложения не дает ценам упасть. В январе управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 469 переходов прав в рамках сделок продажи жилья. По сравнению с декабрем показатель упал на 49,8%, а относительно пикового августа 2023 г. – на 57%. Впервые с января 2022 г. спрос просел не только в месячном, но и в годовом выражении, но незначительно - на 2,6%. 19.02.24 Рынок жилья в условиях недоступной ипотеки: спрос снижается, цены – пока нет  Первичный рынок ждет стагнация, считают эксперты На фоне ключевой ставки 16% рыночная ипотека стала неподъемной для большинства заемщиков. Доступность льготных кредитов тоже снизилась после ужесточения условий их выдачи в конце прошлого года. Что происходит на рынке жилья, каким образом в текущей ситуации покупателям решать квартирный вопрос и когда ждать снижения ипотечных ставок и цен на жилье – рассказали эксперты рынка недвижимости в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?». 13.02.24 Комнаты в коммуналках: дешево, но не слишком заманчиво  Этот рынок жив и будет жить дальше, хотя все сливки давно сняты Коммунальные квартиры, ярко описанные нашими писателями-классиками почти век назад, не спешат уходить в прошлое. Данный сегмент удивительно живучий, хотя и небольшой. Комнаты – часть «вторички», и в целом они следуют его тенденциям. Их основное преимущество – дешевизна. Хотя в исторических домах старого центра ценники, выставленные хозяевами, могут поразить воображение. 12.02.24 Ипотека или аренда – что выбрать  С покупкой квартиры на «вторичке» лучше не торопиться Говорят, что в этом году из-за недоступной ипотеки народ переключится на аренду. И будет, сидя в съемных квартирах, поджидать, когда же Центробанк начнет снижать ставку. Глава ЦБ недавно говорила, что, возможно, во второй половине года и появится шанс для смягчения денежной-кредитной политики - если тренд на снижение инфляции будет устойчивым. Но не факт, что ставка быстро опустится до комфортного уровня, который позволит брать ипотечные кредиты. 26.01.24 Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке  Откладывать, открыть депозит, применить госсубсидии или взять кредит Для того чтобы купить квартиру в ипотеку на первичном рынке, заемщику нужно иметь на руках минимум 20% от стоимости жилья. Для покупки квартиры на «вторичке» может хватить и 10-процентного первого взноса, но ставки по нельготной ипотеке значительно выше, поэтому лучше накопить побольше, чтобы сократить ежемесячные платежи. Эксперты ранка недвижимости рассказали, как собрать деньги на первый взнос по ипотеке. 25.01.24 Спрос на вторичном рынке Москвы падает, но пока медленно  Цены топчутся на месте благодаря дефициту предложения Спрос на вторичном рынке московского региона продолжает падать, но медленнее, чем можно было ожидать при ипотечных ставках на уровне 18-20% годовых. «Вторичке» неожиданно помогло изменение условий льготных ипотечных программ на новостройки. Впрочем, вряд ли надолго. 29.12.23 «При сворачивании госпрограмм темп продаж может замедлиться или произойдет коррекция цен»  Директор департамента розничных продуктов «Абсолют Банка» Виталий Костюкевич отвечает на вопросы читателей IRN.RU Резкий рост ключевой ставки и ограничительные меры Центробанка в отношении субсидирования приведут к сокращению спроса на ипотеку. Как это скажется на рынке жилья и, в частности, на ценах, рассказал в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы» директор департамента розничных продуктов «Абсолют Банка» Виталий Костюкевич. 29.12.23 «Рынок входит в стагнацию»  Генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева отвечает на вопросы читателей IRN.RU В первом квартале 2024 года спрос на жилье временно замрет, а если не замрет, то значительно сократится, считает генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. Об этом, а также о том, что будет с ценами на жилье в новом году, эксперт рассказала в ходе онлайн-конференции «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы». 25.12.23 Рынок вторичного жилья в Москве спасает «альтернатива»  Спрос падает из-за недоступной ипотеки, но не катастрофически Спрос на вторичное жилье снижается на фоне неподъемных ипотечных ставок, однако глубина падения пока относительно невелика. Покупатели переориентируются на более дешевые варианты, обмениваются квартирами - с доплатой и без - и даже берут ипотеку – кредиты под 16-18% пугают не всех. 19.12.23 Снижение или стагнация: что будет с рынком жилья в 2024 году?  И как чувствует себя рынок по итогам 2023 года 2023 год запомнится рынку жилья резким ростом ключевой ставки, последующим ажиотажем, заградительной рыночной ипотекой и подорожавшей льготной. Как это скажется на рынке и к чему готовиться покупателям жилья в новом году – рассказали эксперты рынка недвижимости в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы». 30.11.23 Раздел имущества супругов – главное, когда заключён договор  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Совместно нажитое имущество в браке является общей совместной собственностью супругов. Таково основополагающее правило из статьи 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ). При разделе оно, опять же по общему правилу, делится в равных долях. Сложности возникают, если имущество приобретено до брака кем-то из будущих супругов, но расходы, связанные с его приобретением, приходится нести уже после оформления семейных уз. Кстати, нередко приобретено такое имущество (жилое помещение или автомобиль) в период фактических семейных отношений: брак ещё не зарегистрирован, но живут люди уже вместе. 28.11.23 Цены будут зависеть от ипотеки  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 и на 2024 год от IRN.RU На фоне заградительных ипотечных ставок цены на вторичном рынке жилья могут просесть на 10% и более в течение ближайшего года, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Ситуация на первичном рынке будет в основном зависеть от судьбы льготных ипотечных программ, условия которых могут быть пересмотрены еще до их формального окончания 1 июля 2024 года. 23.11.23 Дорогая ипотека: кто берет кредит на покупку жилья под заградительный процент  И когда покупателям квартир ждать снижения ставок После повышения ключевой ставки до 15% ипотека стала недоступной для большинства заемщиков, особенно на вторичном рынке, где нет льготных госпрограмм. Редакция IRN.RU разбиралась, кто все же берет кредиты на покупку жилья под 15-16% и выше и на что надеются ипотечные заемщики. 20.11.23 Вторичный рынок жилья оказался живучим  Спрос до сих пор поддерживают ипотечники с «летними» ставками Хотя вторичный рынок с августа живет в условиях заградительных ипотечных ставок, спрос на квартиры все еще не падает, хотя уже перестал расти. Рынок поддерживают альтернативные сделки, кроме того, еще не закончились покупатели с одобренными по «старым» ставкам кредитами, рассказали редакции IRN.RU представители риелторских агентств московского региона. 17.11.23 Покупка и продажа квартиры по альтернативной сделке: нюансы и риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Неоднократное повышение ЦБ РФ ставки рефинансирования привело к удорожанию ипотечных кредитов. Граждане, желающие улучшить жилищные условия, начали искать варианты получения денег из других источников. Как следствие, на вторичном рынке вновь растет популярность альтернативных сделок. 27.10.23 Гражданский брак и совместно нажитое имущество: можно ли разделить?  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU «Некоторые женятся, а некоторые – так», – пела легендарная рок-группа «Аквариум». Жениться ведь сейчас необязательно. Люди, устраивая семейную жизнь, зачастую в ЗАГС не идут. А просто живут вместе, как это часто называют, в гражданском браке. И вместе же приобретают какое-то имущество. Причём «записывают» его на кого-то одного. Кажется, что это не важно: ведь всё равно приобретено совместными усилиями. 20.10.23 Ажиотаж спал, но спрос на вторичные квартиры в Москве и Подмосковье остается высоким  Рынок остывает постепенно Ажиотаж на вторичном рынке, подпитывавшийся ожиданием повышения ипотечных ставок, в сентябре пошел на спад. Однако об обвале спроса речи пока не идет – вскочить в уходящий поезд относительно доступной ипотеки можно до 15 ноября. По итогам сентября Росреестр зарегистрировал в административных границах Москвы 16 976 переходов прав в рамках сделок купли-продажи жилья – на 3,2% меньше, чем в ажиотажном августе, но зато на 63,8% больше, чем в провальном сентябре прошлого года. 19.10.23 Пять наиболее доступных из экологичных районов Москвы  Экологичные – не значит дорогие Москва – крупный мегаполис, и хотя экология в городе далека от идеальной, здесь все же можно найти локации с обилием зеленых зон и практически без производств. Недвижимость в таких районах традиционно недешевая, но в некоторых благополучных с точки зрения экологии столичных районах квартиры стоят до 18% дешевле, чем в среднем по Москве. 28.09.23 Пять доступных районов для покупки жилья на юго-востоке Москвы  Цена метра до 24% ниже, чем в среднем по городу Юго-восток не относится к престижным территориям столицы. Здесь много заводов и производств, крупных рынков, мигрантов и не самая лучшая экология. Это с одной стороны. А с другой – рабочие места, обилие парков, несколько станций метро практически в каждом районе, развитая инфраструктура, удобные общественные пространства и относительно доступные цены на жилье. 25.09.23 Рекордный ажиотаж на вторичном рынке Москвы в августе сменился падением спроса в сентябре  Цены пойдут вниз, но не сразу Август 2023 г. стал пиковым по количеству сделок на вторичном рынке московского региона за всю историю статистических наблюдений. Однако уже в сентябре спрос пошел на спад – на фоне заградительных ипотечных ставок на «вторичке» покупатели мигрируют в сегмент новостроек или вовсе отказываются от сделок. Риелторы ожидают снижения цен.