Статьи по теме Новостройки

07.04.21 Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о прошлогоднем ажиотаже, продавцы повышают цены, боясь продешевить. Ситуация во многом напоминает нулевые годы, когда на рынок недвижимости хлынули нефтедоллары, в роли которых сейчас выступают инвесторы и ипотечники. Проблема в том, что Центробанк начал повышать ключевую ставку, а значит, и те, и другие скоро могут если не исчезнуть с рынка, то очень существенно сократиться в количестве. 02.04.21 Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов После рекордного февраля столичные девелоперы снизили обороты. В марте между Третьим транспортным кольцом и МКАД стартовали продажи квартир в 8 корпусах в составе 5 проектов, только один из них был новым. Для сравнения: в феврале столичные застройщики вывели на рынок новостроек 23 корпуса в составе 11 проектов, в том числе в 4 новых. 25.03.21 Новостройки: время котлованных цен прошло  Инвесторы заработают на недвижимости, даже если цены встанут В конце минувшего года стало известно, что граждане забрали с рублевых вкладов в Сбербанке рекордную за 6 лет сумму – более 100 млрд рублей. А в начале марта Центробанк РФ сообщил, что за 2020-й год с валютных счетов было снято 28 млрд долларов (на 5 млрд больше, чем в 2019-м). О том, что часть денег перетекла на рынок недвижимости, говорит возросшая динамика общей суммы сделок. Заметно увеличилось и число инвестиционных покупок. Какие квартиры сегодня скупают инвесторы, какой стратегии придерживаются и будут ли дальше активно себя вести – об этом редакция «Индикаторов рынка недвижимости IRN.RU» поговорила с экспертами. 23.03.21 Аренда или ипотека: что выгоднее в 2021 году?  Выясняем, стоит ли покупать квартиру  сейчас или продолжать копить На примере среднестатистической однушки редакция www.irn.ru рассчитала разницу между ипотечными и арендными платежами и выяснила у экспертов по инвестициям, как лучше распорядиться этими деньгами. Долгое время – примерно с 2015 года – аренда жилья была выгоднее покупки. Цены на недвижимость в основном топтались на месте или корректировались вниз, а ставки по депозитам покрывали арендные платежи. При этом ипотека была дорогой. Из-за девальвации рубля в 2014 году Центробанк несколько раз повышал ключевую ставку, и к началу 2015 года она достигла 17%, а ставки по ипотеке в основном превышали 20%, то есть стали заградительными. 19.03.21 Новостройки: сделки трейд ин, рассрочки и субсидированные ипотечные ставки  Застройщикам выгодны маркетинговые инструменты Не каждый покупатель квартиры в новостройке способен выложить из кармана полную сумму денег сразу. Поэтому застройщики применяют различные стимулирующие инструменты, которые в какой-то степени облегчают покупателю его задачу. Редакция «Индикаторов рынка недвижимости IRN.RU» расскажет о наиболее популярных способах покупки новой квартиры и о том, в каких жилых комплексах можно приобрести квадратные метры с помощью сделки «трейд ин», рассрочек и ипотечного кредита со «ставкой от застройщика». 17.03.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в феврале-марте 2021 года: застройщики не успевают за покупателями  Спрос и цены растут, предложение падает Льготная ипотека и низкие ставки по депозитам продолжают стимулировать спрос на новостройки. При этом предложение, вопреки надеждам властей, не увеличивается. Вместо него растут цены. Продажи столичных новостроек по-прежнему растут – спасибо льготной ипотеке и низким ставкам по депозитам. По данным компании «Метриум», в феврале 2021 г. на рынке новостроек «старой» Москвы было зарегистрировано 5,4 тыс. договоров долевого участия. В сравнении с предыдущим месяцем этот показатель увеличился на 47%, относительно февраля 2020 г. – на 43%. На присоединенных к столице территориях в прошлом месяце было оформлено 2,7 тыс. ДДУ. 11.03.21 «Трансформация продолжится в сторону выбора жилья, в котором можно комфортно и жить, и работать»  Коммерческий директор компании Tekta Group Елизавета Севастьянова отвечает на вопросы читателей IRN.RU При разработке новых проектов девелоперы работают не только с сегодняшним покупателем, они должны смотреть в будущее и уметь прогнозировать, какие проекты будут популярны. О влиянии пандемии на рынок, длинных трендах и изменении запросов покупателей рассказала коммерческий директор компании Tekta Group Елизавета Севастьянова в ходе онлайн-конференции «Какие новостройки нужны покупателям?». 02.03.21 Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В феврале столичные застройщики вывели на рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД рекордное число корпусов – 23 штуки в составе 11 проектов. Но только 4 проекта из этих 11 были новыми. Для сравнения: в январе в той же локации стартовали продажи квартир в 11 корпусах в составе 7 проектов, в том числе в 4 новых. 19.02.21 Продажи новостроек в Подмосковье падают не только в месячном, но и в годовом выражении  Москва пока держится Январь оказался традиционно провальным для рынка новостроек московского региона, причем в Подмосковье продажи новостроек просели не только по сравнению с урожайным декабрем, но и относительно января прошлого года. Не исключено, что в феврале та же участь постигнет Москву – по данным риелторов, в начале февраля 2021 г. реальный спрос на столичные новостройки был ниже, чем в феврале 2020-го. 17.02.21 Предложение новостроек в Москве восстановится только к концу года  Застройщики сосредоточатся в бизнес-классе Объем предложения новостроек, резко сократившийся в 2020 г., восстановится лишь к концу 2021 г. Большинство новых проектов, по данным брокеров, будут относиться к бизнес-классу. В 2020 г. число и суммарная площадь квартир на столичном рынке новостроек сократились до пятилетнего минимума. С одной стороны, жилье пользовалось повышенным спросом благодаря дешевой ипотеке, с другой – застройщики, запустившие рекордное число новых проектов в преддверии реформы 214-ФЗ, не торопились начинать новые стройки в условиях пандемии. Однако в 2021 г. московские девелоперы собираются наверстать упущенное. 16.02.21 Современные «панельки»: яркие фасады, разнообразные планировки, относительно низкие цены  Обзор самых популярных серий панельных домов, где хорошо жить Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» запускает серию статей о материалах строительства. Мы расскажем, из чего строят современные многоэтажки и как разные технологии строительства влияют на цену квартир в домах и комфорт жизни в них. Начнем с панели. 10.02.21 Новостройки Москвы: формула счастья - это «метро + школа + парк»  Большинство крупных проектов не обходятся без развитой инфраструктуры Наверное, любой человек, выбирающий новую квартиру, с удовольствием поселится в доме, где есть всё, чтобы нормально жить. А для этого нужны: 1) безопасная и благоустроенная территория; 2) магазины, аптеки, салоны красоты и прочие нужные сервисы на первых этажах; 3) садики и школы в двух шагах от подъезда; 4) цивилизованный паркинг; 6) поблизости парк; 7) метро рядом. Как посмотришь рекламные описания новостроек – у всех всё есть, живи да радуйся в этом раю. Ну почти у всех. 08.02.21 Коронавирус и удаленная работа меняют требования к новостройкам   А «зуммеры» могут еще сильнее изменить рынок  На рынке новостроек из-за длинного цикла строительства продукт меняется достаточно медленно. Тем не менее девелоперам важно отслеживать тренды и изменения в предпочтениях покупателей, чтобы создать востребованный проект. Эксперты рассказали, какие проекты популярны сейчас и что будет востребовано в будущем, в ходе онлайн-конференции «Какие новостройки нужны покупателям?». 04.02.21 Путин потребовал от правительства отреагировать на рост цен на жилье  Стоимость жилья растет на фоне действия льготной ипотеки. Ранее о таких последствиях предупреждали в Центробанке, но программу продлили. Не ждет ли рынок недвижимости госрегулирование, подобное тому, которое произошло на продуктовом? Президент Владимир Путин на заседании Госсовета потребовал отреагировать на рост цен на жилье, который происходит на фоне действия программы льготной ипотеки. «Если цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, если не сведется к нулю, то, во всяком случае, серьезно пострадает», — заметил глава государства. 04.02.21 Перспективы продления программы льготной ипотеки стали более реальными  Источники «Интерфакса» сообщают, что программу могут продлить до 31 декабря, но из нее исключат Москву, Петербург и Краснодарский край. Что эта новость значит для рынка? Льготную ипотеку могут опять продлить, теперь до конца года. Речь идет о программе кредитования по ставке 6,5% годовых. Совещание у президента по вопросу дальнейшей судьбы этого проекта завершилось компромиссом, сообщают источники «Интерфакса». ЦБ выступал против продления. Однако в итоге согласился, но только если условия программы будут модернизированы. Из нее должны исключить те регионы, где цены на жилье выросли особенно сильно. Речь, по данным инсайдеров, идет о Москве, Петербурге и Краснодарском крае. 01.02.21 Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2021 г. рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 11 корпусами в составе 7 проектов, в том числе в 4 новых. Это немного меньше, чем в конце прошлого года. В декабре 2020-го между ТТК и МКАД вышли 15 корпусов в составе 8 проектов, 5 из которых были новыми. 28.01.21 Новостройки Москвы в 2020 году: льготная ипотека была не нужна  Бюджетные деньги лишь помогли раздуть цены Столичный рынок новостроек вполне смог бы обойтись и без льготной ипотеки - лидером по темпам роста спроса в 2020 г. стал бизнес-класс, который программа субсидирования ставок почти не затрагивает. Зато бюджетная поддержка, очевидно, помогла раздуть цены в масс-маркете – в Новой Москве новостройки за год подорожали на 30%, несмотря на падение спроса. 27.01.21 Где купить квартиру: спальные районы недалеко от центра  Востребованные и комфортные «спальники» Москвы Районы на удалении 3-5 станций от кольца можно назвать оптимальными по соотношению комфорта, близости к центру и цен на жилье. Однако они сильно отличаются друг от друга по этим характеристикам. Некоторые спальные районы могут оказаться даже дороже более близких к центру локаций. В других цены сопоставимы с окраинами Москвы. 22.01.21 Как рынок жилья преодолевал сложности пандемии  Уходящий год ознаменовался низкими ставками по ипотеке, ростом цен и снижением предложения Москва. 25 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Для строительной отрасли 2020 год оказался противоречивым: сначала на фоне пандемии COVID-19 в России приостанавливались стройки, произошло снижение спроса на жилье, замедлялись продажи. Позднее запущенная правительством программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% помогла рынку стабилизироваться. При этом беспрецедентно низкие ставки и возросший спрос на новостройки привели к подорожанию жилья и значительному сокращению объема предложения. О том, как это было и стоит ли ждать перемен на рынке недвижимости в следующему году, рассказали опрошенные "Интерфаксом" эксперты. 21.01.21 «Всплеск спроса на квартиры помог девелоперам избежать серьезных кризисных последствий»  Коммерческий директор компании Tekta Group Елизавета Севастьянова отвечает на вопросы читателей IRN.RU Благодаря программе льготной ипотеки на новостройки ставки сейчас находятся на рекордно низком уровне. Коммерческий директор компании Tekta Group Елизавета Севастьянова рассказала, что это дает девелоперам и покупателям на онлайн-конференции «Ипотека в 2021 году: ставки, интересные программы, сложные случаи». 20.01.21 Новостройки: самые интересные жилые комплексы бизнес-класса  Лучшие проекты отличают оригинальность, практичность и соответствие духу времени Каким бы своеобразным и привлекательным ни казался проект бизнес-класса, он прежде всего должен быть полезным для людей, которые в доме живут. А значит – соответствовать набору требований и характеристик, обязательных для своего сегмента. Впрочем, оригинальность решений вовсе не исключает практичности, а совсем наоборот - подразумевает. 19.01.21 Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2020 года   Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» представляет самые крупные проекты на рынке новостроек «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2020 г. Квартиры в данных ЖК в настоящее время стоят от 5,1 млн руб. 20 апреля 2020 г. началось бронирование квартир в ЖК TopHILLS. Группа компаний «Инград» строит жилой квартал на юге Москвы (Электролитный пр-д, вл.7А). Проектом предусмотрено возведение шести жилых домов на 1 015 квартир общей площадью 70 715 кв. м. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 684 машино-мест, фитнес-центр, торговый комплекс, пекарню и кафе. 14.01.21 Новостройки для гурманов: какие проекты строятся рядом с ресторанными кластерами Москвы  Необязательно селиться в центре, чтобы красиво и вкусно поесть Многие москвичи предпочитают не готовить дома, а вместо этого ходить в кафе или заказывать из них еду. В обоих случаях селиться лучше рядом с ресторанными улицами и фудхоллами – так выбор мест и блюд будет больше. Редакция IRN.RU выяснила, какие гастрокластеры сейчас есть в Москве и в каких новостройках неподалеку можно приобрести квартиру. 11.01.21 Что будет с ипотекой в 2021 году?  И стоит ли торопиться с кредитом Льготные ставки на покупку новостроек и рекордно дешевая ипотека на вторичном рынке подогревали спрос и цены на жилье в 2020 году. Эксперты поделились прогнозами о том, как будет развиваться эта ситуация, в ходе онлайн-конференции «Ипотека в 2021 году: ставки, интересные программы, сложные случаи». 29.12.20 Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Конец года оказался достаточно «урожайным» для рынка новостроек Москвы. В декабре между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышли 15 корпусов в составе 8 проектов, 5 из которых были новыми. Для сравнения: в ноябре продажи стартовали в 7 корпусах в составе 5 проектов, в том числе в двух новых. 25.12.20 Десять главных событий российского рынка недвижимости в 2020 году  Вся мировая экономика прожила этот год под влиянием коронавируса, и оно было далеко не положительным. Российская строительная отрасль также оказалась в числе пострадавших, причем сразу во всех сегментах. Так, сильный удар приняло на себя жилищное строительство. В начале года в московском регионе на несколько недель даже приходилось останавливать стройки. Позже они были возобновлены, и местами отставание даже удалось наверстать. Однако возникла другая проблема – дефицит кадров. Закрытие границ, в том числе со странами ближнего зарубежья, сказалось на потоках трудовых мигрантов. 24.12.20 Главные рекорды на рынке новостроек Москвы: повторятся ли они в 2021 году  Аналитики, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», назвали 2020-й годом неожиданностей для рынка столичных новостроек. Многие тенденции на рынке были вызваны пандемией COVID-19, а также мерами государственной поддержки, принятыми в связи с распространением коронавирусной инфекции. В 2020 году на первичном рынке было установлено несколько абсолютных рекордов, а многие показатели превысили многолетние значения, несмотря на то что в начале года пандемия и падение доходов населения не позволяли строить такие оптимистические сценарии развития рынка. 24.12.20 Новостройки Москвы и Подмосковья: объемы рынка сокращаются, но дефицит нам не грозит  Лучших условий для покупателей в новом году не обещают Сегодня на рынке новостроек представлено гораздо меньше жилья, чем в прошлом году. Эксперты признают: падение продолжается последние несколько лет. В том, что «первичка» изрядно поредела, трагедии нет - довольно долгое время рынок новостроек был переполнен. Но чем меньше на рынке предложения – тем выше цены. С другой стороны, и покупателей может поубавиться. Что же из этого следует - с помощью экспертов разбиралась редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.12.20 Новостройки Москвы в ноябре-декабре 2020 года: спрос пошел вниз на фоне перегретых цен  И продления льготной ипотеки После продления программы льготной ипотеки до середины 2021 г. спрос на новостройки ожидаемо снизился. Покупателям некуда спешить, тем более, что ажиотаж предыдущих месяцев вымыл с рынка наиболее доступные лоты и перегрел цены. После октябрьского рекорда спрос на первичном рынке жилья в «старой» Москве пошел на спад. По данным компании «Метриум», в ноябре было заключено 6797 сделок, что на 7% меньше, чем в октябре. При этом покупательская активность все еще существенно превышает уровни прошлого года: в ноябре 2020 г. Росреестр зарегистрировал на 74% больше ДДУ, чем в ноябре 2019-го. 21.12.20 Доступность квартир упала вместе с доходами граждан  Хлеба и жилищ По итогам третьего квартала доступность жилья сократилась в 16 из 17 российских агломераций относительно конца 2019 года. Такой вывод в своем исследовании делает фонд «Институт экономики города» (ИЭГ). По расчетам аналитиков, средний коэффициент доступности жилья (срок, за который семья из трех человек условно может накопить на квартиру, откладывая при этом весь свой доход по данным Росстата) вырос на 0,4 пункта, до 2,6 года. По оценкам фонда ИЭГ, самая низкая доступность жилья — в Санкт-Петербургской агломерации (4,8 года), в Московской и Владивостокской — 4,3 года. 15.12.20 Тренды 2021: какие интерьеры будут модными в следующем году  Рассказываем, как пандемия создала новую эстетику в оформлении квартир и дизайне мебели Переход на удаленную работу и закрытие границ из-за пандемии COVID-19 заставляют нас проводить дома больше времени, чем раньше. Это повлияло на интерьеры и подход к проектированию жилья. На первое место выходит функциональность помещений и мебели. Эксперты рассказали о главных трендах в дизайне квартир в 2021 году 14.12.20 Новостройки и транспортные изменения: новые станции метро, дороги Новой Москвы, ЦКАД  Какие жилые комплексы откажутся в выигрыше Перед Новым годом московские власти традиционно открывают новые станции метро, дороги, развязки. Вот и сейчас со дня на день мы ждем запуска новых участков и станций Большой кольцевой линии (БКЛ). В новом году расширение БКЛ продолжится. Среди других заметных транспортных изменений ближайшего времени - открытие крупных трасс в Новой Москве и ЦКАД. Эти перемены так или иначе оказывают влияние на рынок недвижимости. Они не всегда отражаются на ценах, но точно добавляют жилым комплексам привлекательности. 10.12.20 Эксперты ждут замедления спроса на новостройки на фоне роста цен  Подорожание жилья практически нивелировало выгоду от льготной ипотеки и уже привело к снижению его доступности, отмечают аналитики Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Повышение цен на жилье на фоне рекордно низких ставок по ипотеке и исчерпание предложения от застройщиков может привести к дальнейшему снижению спроса на новостройки, считают опрошенные "Интерфаксом" эксперты рынка. 08.12.20 Дешевая ипотека перегрела рынок  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на коронакризис, сопровождающийся значительным падением доходов населения, цены на недвижимость в 2020 г. выросли больше, чем в благополучном для российской экономики 2019-м. Главным драйвером удорожания жилья стала ипотека, резко подешевевшая за счет бюджетного допинга и смягчения монетарной политики ЦБ. Однако эффект от искусственного стимулирования покупательской активности никогда не бывает продолжительным. Уже в конце лета – начале осени 2020 г. рост цен на квартиры полностью перекрыл всю выгоду от дешевых кредитов для покупателей, а в середине осени на рынке появились признаки снижения спроса. 04.12.20 Где купить квартиру: комфортные и не очень окраины Москвы  Иногда «замкадье» даже лучше районов внутри МКАД Жизнь на окраине Москвы или даже за МКАД сейчас представляется не такой печальной, как несколько лет назад. Здесь развивается инфраструктура, появляется метро, а благоустройство порой не уступает центральным московским паркам. Редакция IRN.RU выяснила, в каких районах «старой» Москвы по обе стороны от «кольца» комфортно жить, а какие пока остаются депрессивными окраинами. 03.12.20 Новостройки Москвы в декабре: предновогодние скидки до 21%, машино-места и террасы в подарок  Но масштабных распродаж в этом году не будет, у застройщиков и так все хорошо со спросом Перед Новым годом застройщики обычно устраивают распродажи с большими скидками и подарками. Но этот год – не такой урожайный на акции, как предыдущие. В ходе онлайн-конференции «Новогодние скидки и акции на новостройки: что интересного предлагают девелоперы?» эксперты объяснили, почему так происходит, и рассказали, где ловить выгодные спецпредложения. 01.12.20 Вторичка и новостройки: что будет с ценами на жилье в Москве в 2021 году  Эксперты рассказали, как изменятся спрос, предложение и цены на столичные квартиры после Нового года В 2020 году на рынке московской недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, которому способствовал коронакризис, рекордное падение доходности банковских депозитов и льготная ипотека под 6,5%. В результате в столице выросли цены как на вторичные квартиры, так и на новостройки. При этом покупатели продолжают активно скупать жилье, а объем предложения становится все меньше. 01.12.20 Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов После октябрьского рекорда столичные девелоперы снизили активность. В ноябре рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 7 корпусами в составе 5 проектов, только 2 из которых были новыми. Для сравнения: в октябре в той же локации стартовали продажи в 20 корпусах в составе 10 проектов, в том числе 7 новых. 24.11.20 Стоит ли торопиться с покупкой после продления льготной ипотеки?  И куда вложить деньги, если они есть В 2020 году ипотека была основным драйвером роста спроса и поддержания цен на жилье. Теперь ее продлили сразу до следующего лета. У покупателей возникает вопрос – продолжат ли из-за этого расти цены и надо ли торопиться со сделкой, пока жилье не подорожало сильнее. 23.11.20 Рост цен на новостройки в Москве "съел" выгоды от льготной ипотеки  Льготная ипотека под 6,5% разогнала спрос на новостройки до предела, он в свою очередь спровоцировал рост цен, за счет которого выгода от "дешевой" ипотеки для покупателей практически обнулилась. Одновременно с этим новостройки по ценам почти догнали "вторичку", создав себе тем самым дополнительного конкурента, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. 19.11.20 Новостройки в октябре-ноябре 2020 года: продление льготной ипотеки остудило ажиотаж  Покупателям больше некуда спешить Несостоявшееся окончание льготной ипотеки позволило нарастить продажи новостроек до очередных рекордных высот. Однако после объявления о продлении программы наметилось снижение спроса – торопиться покупателем теперь особо некуда. Рост цен на новостройки, «съевший» всю выгоду от низких ипотечных ставок для заемщиков, тоже не способствует ажиотажу. 17.11.20 Новостройки - взаимное притяжение жилых комплексов и торговых центров  Где поселиться: следуем за «шопоголиками» В необходимости торговых объектов на территории жилого комплекса или рядом с ним никто не сомневается. Сегодня застройщики по-разному подходят к этому вопросу: открывают отдельные магазинчики или устраивают торговые галереи на первых этажах, населяют стилобаты и даже подземелья, строят отдельные торговые центры или удачно «пристраиваются» рядом. 16.11.20 Эксперты увидели резкий рост предложения жилых новостроек в Москве  Наибольшая девелоперская активность была зафиксирована в третьем квартале 2020 года. Половина новых проектов относится к редевелопменту бывших промзон За первые три квартала 2020 года девелоперы вывели на рынок жилые новостройки общей площадью 1,65 млн кв. м (28,7 тыс. квартир). По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года прирост составил 29% и 39% соответственно (плюс 344,6 тыс. кв. м и 7,6 тыс. лотов), подсчитала консалтинговая компания Colliers International. 16.11.20 Доступная ипотека снизила доступность новостроек для покупателей  Льготные ставки разогнали цены на квартиры в Москве Главным инструментом повышения доступности жилья власти назначили ипотеку, однако на практике низкие ставки дали обратный эффект: даже на рынке недвижимости «старой» Москвы, далеко не самом дефицитном в стране, темпы роста цен на новостройки составили 10-15% с начала года. 13.11.20 Новостройки: реально ли получить компенсацию за испорченный вид из окна  Истории, советы, рекомендации Видовые квартиры по умолчанию стоят дороже. Однако закон этот вид никак не защищает и не гарантирует. Ситуации, когда вместо вида на лес покупатель получает вид на крышу или стену соседнего дома, нередки. Причина тому - собственная невнимательность или изменившиеся планы конкретного девелопера или города в целом. Как покупателю квартиры гарантировать себе вид из окна и что делать, если его все-таки застроили, разбиралась редакция IRN.RU. 12.11.20 Москва – Петербург: в чем главные отличия рынков недвижимости двух столиц?  Коммуналки-студии, относительно дешевый центр, разное отношение к апартаментам и другие особенности главных мегаполисов России Разная история, структура жилого фонда и застройка Москвы и Санкт-Петербурга привела к тому, что рынки жилья двух столиц сильно отличаются. Редакция IRN.RU выяснила, каковы их главные отличия. Цены на жилье в Москве, самом богатом городе страны, заметно выше, чем в Северной столице. По данным портала Domofond.ru, квадратный метр на вторичном рынке Санкт-Петербурга стоит в среднем 128 800 рублей против 226 580 в Москве. 10.11.20 Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  От студий в Москве до трехкомнатных квартир в Подмосковье В московских новостройках за 9 млн рублей представлен неплохой ассортимент однокомнатных квартир и студий, в Новой Москве можно позволить себе двушку, а иногда и трехкомнатную квартиру. В Подмосковье можно претендовать на малоэтажный бизнес-класс. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки «укладываются» в этот бюджет. 09.11.20 Новая Москва впереди всех по росту цен. Это нормально?  Выясняем, почему дорожают новостройки Новой Москвы и сколько это продлится Спрос и цены на недвижимость с начала лета растут во многих сегментах – сказался отложенный из-за весеннего локдауна спрос, а также дешевая ипотека. В Новой Москве новостройки подорожали сильнее всего. Редакция IRN.RU выяснила, насколько адекватен этот рост цен и нет ли опасности перегрева рынка. 05.11.20 Региональные деньги потекли в московскую недвижимость  Экономическая ситуация заставляет состоятельных жителей из регионов спасать деньги в самых ликвидных активах Москва. 27 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В последние месяцы столичные застройщики единодушно подмечают рост числа покупателей из российских регионов. Кто эти люди, откуда они, зачем инвестируют в чужой для себя регион, а самое главное — что будет с этими квартирами, рассказали «Интерфаксу» участники столичного рынка недвижимости. 02.11.20 Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Девелоперская активность в Москве бьет рекорды. В октябре столичные застройщики вывели на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД сразу 20 корпусов в составе 10 проектов, 7 из которых были новыми. Для сравнения: в достаточно «урожайном» сентябре стартовали продажи в 12 корпусах в составе 7 проектов, в том числе в 5 новых.