Статьи по теме Новостройки бизнес-класса

15.11.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей  Студии и однушки в столице, двушки и трешки в области Внутри МКАД 9-10 миллионов хватит даже на бизнес-класс. Правда, на небольшую студию, но в престижной локации. Варианты просторнее предлагаются ближе к окраинам, но тоже в хороших районах, а в некоторых подмосковных проектах с такой суммой можно претендовать сразу на несколько квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье могут позволить себе покупатели с бюджетом 9-10 млн рублей в ноябре. 12.11.24 Недорого, но солидно: обзор доступных новостроек бизнес-класса Москвы в ноябре  В центре и не только На фоне снижения спроса столичные застройщики становятся все щедрее: размер дисконта на рынке новостроек Москвы сегодня достигает 50%. В том числе благодаря скидкам найти относительно доступное жилье можно даже в проектах класса «бизнес». Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры и апартаменты доступны сейчас покупателям за 15-20 млн рублей, то есть за минимальный для бизнес-класса бюджет. 11.11.24 Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье  Эксперты советуют, куда вложиться, чтобы сохранить. А может, и заработать Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в другие объекты и сегменты и используют для этого иные финансовые инструменты. 16.10.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн рублей  Студию или редкую однушку Для Москвы 7-8 млн рублей – бюджет достаточно скромный. За такую сумму в столице предлагаются в основном небольшие студии и однушки, причем даже если речь об окраинных или даже замкадных районах. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 7-8 млн рублей в октябре. 13.09.24 Мечта хозяйки: квартиры с гардеробными, кладовыми, постирочными  Подсобные помещения проектируются во всех классах жилья Наверное, каждой хозяйке знакома проблема - куда поставить сушилку? На балкон вывешивать выстиранное не хочется – там пыльно, над ванной тоже не вариант – домочадцам неудобно мыться. Вот и красуется она, раскинув копытца, в спальне или даже в гостиной. Между тем в старинных квартирах можно увидеть специальную комнатку, где умещаются и стиральная машина, и сушилка. «Постирочная» соседствует с обширным санузлом, и вся эта санитарно-гигиеническая зона отнесена вглубь квартиры, подальше от жилых комнат. 20.08.24 Сочи уходит в элит и де люкс, цены на новостройки улетают в космос  Фаворитами побережья стали сервисные апартаменты Сочи остается одним из самых дорогих городов России. Здесь, как и на других черноморских курортах, активно развивается сегмент апартаментов и гостиниц. Это и объекты реконструкции, и новое строительство. В продаже представлены лоты от маленьких студий до роскошных номеров, ориентированных на богатую аудиторию. Наиболее популярный и сравнительно новый формат – сервисные апартаменты. Активное развитие гостинично-апартаментного бизнеса несколько изменило портрет сочинского покупателя: люди стали больше интересоваться инвестициями в курортную недвижимость. 25.07.24 Загородные элитные поселки: девелоперы не спешат с новыми проектами  А покупатели предпочитают готовые коттеджи На элитном загородном рынке отмечается медленный рост предложения, хотя очереди в сложившихся поселках выходят. При этом спрос сохраняется на стабильном уровне. Популярный продукт – это готовые дома под ключ в проектах, которые возводятся крупными девелоперами. А инвесторы все чаще приобретают участки с домами под снос и строят новые на продажу. 16.07.24 Какую квартиру можно купить в Москве за 9-10 млн рублей  Студии ближе к центру, однушки и двушки подальше 9-10 миллионов для «старой» Москвы – это в основном бюджет однокомнатных квартир, даже в отдаленных от центра районах. Зато подобрать варианты можно даже в бизнес-классе, но в этом случае приходится рассчитывать уже на студию. В области выбор шире. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей в июле. 27.06.24 Трофейная элитная недвижимость в Москве и Петербурге: для коллекций, для наследства, на века  Эксклюзивные объекты как хорошее вино - со временем «настаиваются» и дорожают Человек с большими деньгами может позволить себе недвижимость, какой нет ни у кого. Так сказать, побаловать себя, добыть трофей. «Добычей» может считаться квартира в доме, где жил некто знаменитый – исторический деятель, писатель, артист. Также любители трофеев ценят дома, построенные великими архитекторами. Трофеем может оказаться и пентхаус на крыше небоскреба, и особняк с интерьером от звездного дизайнера. Главное условие – уникальность. 14.06.24 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн рублей  Студию или редкую однушку Для Москвы 7-8 млн рублей сейчас являются почти стартовым бюджетом. За эти деньги в основном предлагаются небольшие студии и однушки на окраине и за МКАД. Но если хорошо поискать, можно найти варианты поближе к центру, в домах бизнес-класса. Правда, скорее всего, это будет микро-апартамент. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 7-8 млн рублей в июне. 08.05.24 Рейтинги самых популярных и дорогих новостроек Москвы  Покупатели ценят уникальность, солидный образ жизни и сохраняют деньги Девелоперы стали выводить в продажу больше новостроек премиального и элитного сегмента, предложение увеличилось и стало разнообразнее. В ответ на это покупатели, отдающие предпочтение новым комплексам, заметно активизировались. Наиболее привлекательными для них стали проекты с интересной архитектурой, парками и концепцией «город в городе». 14.09.23 Обвал рубля разморозил спрос на элитные новостройки Москвы  А повышение ключевой ставки ЦБ «элитка» почти не заметила Покупатели элитной недвижимости привыкли все считать в долларах, поэтому, пока доллар стоил 60 руб. и «элитка» в Москве стоила как в Монако, спрос падал. Зато когда рубль опустился до 90 руб., элитный рынок активизировался. Как, впрочем, и массовый. А вот повышение ключевой ставки ЦБ на дорогое жилье влияет значительно меньше, чем на бюджетное. 17.05.23 Курортная недвижимость Сочи - дороже не только Москвы, но и Нью-Йорка  Сочинский «эксклюзив» стал дороже московского Сочи иногда называют южной столицей России, хотя административный центр края - Краснодар. Но логика этой ошибки понятна – Сочи самый дорогой причерноморский город, и цены местной элитной недвижимости здесь давно переплюнули московские. В ряду российских курортных городов Сочи стоит особняком, он вне конкуренции, и этот статус он будет сохранять еще долго. 12.04.23 На загородном элитном рынке не хватает домов и покупателей  Девелоперы побили строительные рекорды, но пока не справились с дефицитом В самом дорогом загородном сегменте сложилась парадоксальная ситуация. Девелоперы вывели на рынок довольно приличный и даже рекордный объем, но не сумели перекрыть дефицит качественного предложения. Что же касается покупателей, то целый год они вели себя скромно. Но впереди сезон – и эксперты ожидают, что девелперы продолжат с энтузиазмом работать, а клиенты, передумавшие «релоцироваться», вернутся на рынок. 06.10.22 Что доступно за рубежом по цене квартиры в Москве  Виллы и бунгало у моря, премиум-класс в городе По цене обычной однушки в Москве за рубежом можно купить просторную квартиру премиум-класса в городе или апартаменты с собственным участком у моря, по цене двушки – квартиру с бассейном или бунгало с несколькими спальнями, за трешку – виллу или дом. Есть предложения в Грузии, Болгарии, Турции, Черногории, на Кипре, в Тайланде. Редакция IRN.RU выяснила, какая еще зарубежная недвижимость и где доступна по цене московской квартиры. 25.08.22 Налоги на недвижимость: за что, когда и сколько платить  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Заканчивается лето 2022 года, и на горизонте уже маячит золотая осень. А это значит, что скоро граждане станут получать уведомления из ИФНС об уплате налогов. Какие налоги на недвижимость действуют в России, по каким ставкам они рассчитываются и кто имеет право на льготы – читайте в данной статье. 29.04.22 Покупатели элитного жилья в Москве мигрируют на вторичный рынок из-за дефицита новостроек  Потенциальный спрос на новостройки растет, но число сделок падает Из-за дефицита новостроек ажиотажа в связи с санкциями на элитном рынке Москвы не случилось. Количество запросов на покупку недвижимости растет, но покупателям не из чего выбрать, поэтому они вынуждены уходить на вторичный рынок. Если на массовом рынке девальвация рубля на фоне введения санкций спровоцировала в марте ажиотажный спрос, то покупатели элитной недвижимости отреагировали на кризис более спокойно. «Часть покупателей отказались от сделок до стабилизации ситуации в стране, особенно если покупка имела инвестиционные цели. По моим оценкам, инвестиционный спрос упал на 20%. 12.04.22 Все выше и выше: высотки, небоскребы, супертоллы  На столичном рынке новостроек около сотни высотных проектов Города растут вверх, и с этим ничего не поделаешь. По сравнению с современными небоскребами семь сталинских высоток - просто кубики в песочнице. У Москвы давно другие доминанты, например, силуэты небоскребов «Москвы-Сити» просматривается со многих точек города. Среди покупателей есть любители «высотного» образа жизни, они прицельно подбирают себе квартиры и апартаменты на последних этажах, тем более что девелоперы размещают там уникальные лоты. 14.01.22 Жить в центре Москвы и рядом: обзор новостроек в продаже  Пользоваться преимуществами ЦАО могут жители соседних районов Жить в Центре Москвы и по соседству с ним – прямо скажем, - красота. Вряд ли стоит в этом кого-то специально убеждать. Но недвижимость здесь чрезвычайно дорогая, в среднем квадратный метр в новостройке стоит миллион рублей. Однако жителям граничащих с ЦАО районов тоже доступна прекрасная инфраструктура исторического города и его прочие прелести. А цены за некоторым исключением - в два-три раза ниже. 19.08.21 Кирпичные новостройки: загородные таунхаусы и клубный дом недалеко от Кремля  Многоэтажные дома из кирпича в московском регионе теперь почти не строят Редакция IRN.RU продолжает серию статей о материалах строительства. Теперь расскажем о кирпиче. Правда, этот материал у столичных застройщиков не в почете: закупать дорого, строить дольше и сложнее по сравнению с той же «панелькой». Но отдельные проекты из кирпича в Москве и области все же появляются. 12.08.21 Элитные новостройки Москвы: спрос начал падать, но цены пока растут  Новые проекты выходят на рынок с изначально завышенным ценником Стоимость элитных новостроек растет невиданными для этого рынка темпами, а предложение снизилось до уровня «нечего купить», по оценке опрошенных IRN.RU риелторов. Но нет гарантии, что так будет продолжаться и дальше — на фоне завышенных ценников спрос начал падать. 17.06.21 У должников разрешили отбирать единственное жилье  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Конституционный суд РФ во второй раз разрешил отбирать у должников единственное жилье – если оно достаточное дорогое для того, чтобы за счет его продажи не только погасить долг перед кредитором, но и купить другое помещение должнику. Площадь последнего должна быть не меньше положенной очередникам в соответствующем субъекте федерации. На практике это означает, что владельца 200-метровой квартиры в центре Москвы можно будет выселить в 18-метровую студию где-нибудь в районе Коммунарки. 07.04.21 Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о прошлогоднем ажиотаже, продавцы повышают цены, боясь продешевить. Ситуация во многом напоминает нулевые годы, когда на рынок недвижимости хлынули нефтедоллары, в роли которых сейчас выступают инвесторы и ипотечники. Проблема в том, что Центробанк начал повышать ключевую ставку, а значит, и те, и другие скоро могут если не исчезнуть с рынка, то очень существенно сократиться в количестве. 18.12.20 Новостройки: сервисные апартаменты – для мобильного арендатора и «ленивого» инвестора  Пока их мало, но может стать больше. Потому что в мире все больше шеринга Глобальный тренд на арендный образ жизни не обошел и нашу страну. Нельзя сказать, что он охватил всё российское многомиллионное население, но определенная «продвинутая» его часть, которой важна мобильность при сохранении комфорта, безусловно, ориентирована на модный шеринг. И на этом тренде можно неплохо заработать, предлагая потребителям в пользование то, что им необходимо. В том числе - апартаменты с сервисом. 10.11.20 Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  От студий в Москве до трехкомнатных квартир в Подмосковье В московских новостройках за 9 млн рублей представлен неплохой ассортимент однокомнатных квартир и студий, в Новой Москве можно позволить себе двушку, а иногда и трехкомнатную квартиру. В Подмосковье можно претендовать на малоэтажный бизнес-класс. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки «укладываются» в этот бюджет. 29.10.20 Как меняется элитная недвижимость  Террасы, виллы в центре Москвы и другие тренды рынка высокобюджетного жилья Весенний режим самоизоляции повлиял не только на продажи, но и на требования к недвижимости. Люди стали проводить больше времени дома, поэтому в элитном сегменте еще большую важность приобрела уединенность. О том, как меняется продукт, эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции «Высокие тренды: что предлагают девелоперы и что нравится покупателям элитной недвижимости?». 17.09.20 Новостройки центра Москвы: в продаже сотня жилых комплексов  Внутри ТТК еще есть место для нового строительства Дорогие дома живут своей элитной, но не такой уж обособленной жизнью: общие тренды рынка свойственны всем его сегментам. Так, предложение на рынке несколько сократилось, стало больше готового предложения. Цены пока ведут себя спокойно, но к концу года эксперты ждут подорожания. Не исключено, что подрастет в цене самое дорогое, так как в последнее время оживились покупатели, предпочитающие лоты стоимостью от 60 млн рублей. Рынок пополнился новыми объектами и ждет, когда компании выведут заявленные проекты. 16.09.20 Где купить квартиру: новостройки центра Москвы – самое элитное и эксклюзивное  Стоимость метра за миллион рублей никого не удивляет Столичная территория внутри Третьего транспортного кольца – это центр Москвы. Здесь медузой растёкся Центральный округ, плюс за границы кольца зашло еще несколько районов из соседних округов. Центр города разный. Чем ближе к Кремлю, тем «круче» - исторический город обязывает застройщиков создавать дорогие эксклюзивные проекты. А зона между Садовым кольцом и Третьим транспортным – более демократичная, и цены здесь не такие высокие. 15.09.20 «Апартаменты и в дальнейшем будут весьма активно выходить на рынок»  Директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова отвечает на вопросы читателей IRN.RU Элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Об актуальных трендах в высоких ценовых сегментах рассказала директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 15.07.20 Кому война, а кому мать родна: «коронакризис» пошел на пользу загородной недвижимости  Но предложение оказалось не готово к росту спроса Благодаря ослаблению рубля и эпидемии коронавируса загородный рынок недвижимости, можно сказать, воспрянул ото сна – после многих лет стагнации существенно вырос спрос не только на аренду, но и на покупку загородных объектов. Однако предложение, в основном состоящее из участков без подряда (и часто без коммуникаций), слабо отвечает запросам клиентов. А крупные девелоперы вернутся на рынок, только если спрос продержится на высоком уровне хотя бы в течение полутора лет, считают риелторы. 14.07.20 Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – однушки, в Подмосковье – сразу две квартиры 9 млн рублей – неплохой бюджет для покупки новостройки в Москве или Подмосковье. Внутри МКАД за эту цену предлагается много однокомнатных квартир, в том числе недалеко от центра. В Новой Москве можно рассчитывать уже на семейную двушку или трехкомнатную квартиру, а в области – в некоторых случаях сразу на две. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры есть на рынке в пределах 9 млн рублей. 30.06.20 Новостройки Москвы: высокий стиль говорит о качестве проекта  Дорогой сегмент цитирует классиков и авангардистов Девелоперы, работающие в дорогом сегменте, очень внимательно относятся к архитектуре проектов. По тому, что строится и реконструируется в Москве, можно изучать стили разных лет и эпох, разгадывать скрытые и явные цитаты из произведений отцов-основателей. Задача архитекторов – не испортить старый город, «плюнув в вечность», и суметь сказать свое слово, корректно вписав эффектное здание в историческую застройку. Для потребителя же, который сегодня отнюдь не шит лыком, удачный «архпроект» - безусловное свидетельство качества будущего жилья. 26.06.20 Элитное жилье не испугалось самоизоляции  Продажи немного снизились, но интерес даже вырос. В очевидных бенефициарах – загородная «элитка» Редакция IRN.RU продолжает следить за тем, как разные сегменты выходят из режима самоизоляции. В то время как основной удар принял на себя средний ценовой сегмент, элитная недвижимость чувствует себя очень неплохо. Об основных тенденциях рынка высокобюджетной недвижимости рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 15.05.20 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – студии и однушки, а за МКАД – раздолье 7 млн рублей – неплохой бюджет для покупки студии или однушки в московской новостройке, а в Подмосковье можно купить просторную квартиру для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты доступны за эту сумму. За 7 млн рублей можно найти жилье практически в любом подмосковном проекте, во многих из них за эти деньги доступны трехкомнатные квартиры. При этом можно выбирать квартиры не только в «человейниках», но и в средне- и малоэтажных проектах комфорт-плюс и бизнес-класса. 16.03.20 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  В Подмосковье большой выбор, в Москве – «входной билет» 5 млн рублей – минимальная сумма для покупки в Москве однокомнатной квартиры или чаще студии, но за МКАД вариантов в этом бюджете много. Редакция IRN.RU выяснила, на что можно рассчитывать за такие деньги. В городах-спутниках Москвы в пределах 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры. На удалении около 10 км можно позволить себе двушку. Кроме того, есть возможность приобрести жилье бизнес-класса в малоэтажых проектах. 03.12.19 Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен  Спрос упал после 1 июля Элитные проекты и до 1 июля 2019 г. нередко строились без привлечения дольщиков – исключительно на деньги застройщиков и банков – и выводились на рынок уже после ввода в эксплуатацию. Поэтому реформа законодательства о долевом строительстве, по идее, не сильно меняла привычные схемы реализации проектов и не должна была оказать на «элитку» большого влияния. Тем не менее застройщики высокобюджетного жилья отреагировали на реформу 214-ФЗ примерно так же, как их неэлитные «коллеги»: повысили цены и снизили активность после 1 июля. Реакция покупателей тоже не отличалась оригинальностью – спрос резко упал. 25.11.19 Апартаменты: за год подорожал комфорткласс  Покупателей интересуют однушки и студии, а 20% «клиентуры» составили инвесторы Москва в ее старых границах и особенно центр – идеальное место для строительства апартаментных комплексов. Здесь сосредоточены крупные бизнес-центры, офисы ведущих компаний, главные вузы, практически нет транспортных проблем. Хватает промышленных и административных зданий, которые можно реконструировать. Несмотря на спорность формата, апартаменты успешно встроились в столичный рынок недвижимости. И ассоциируются не с гостиницами (чем, по сути, и являются), а с престижным жильем в деловых столичных районах. 13.11.19 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Хорошие однушки в Москве, а за МКАД – квартиры для всей семьи В пределах 7 млн рублей в московских новостройках представлен большой выбор однокомнатных квартир, а в Новой Москве и в Подмосковье можно приобрести более просторное жилье. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 7 млн рублей. 09.10.19 Возможен ли дефицит на рынке элитного жилья?  Неприкосновенный запас Прошедшие 2,5 месяца после перехода строительной отрасли на проектное финансирование пока не оказали заметного влияния на рынок элитного жилья — всего около 5% от общего числа новостроек перешли на продажи по новой схеме, констатирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. Остальные проекты либо получили возможность продажи по старой модели, либо уже сданы в эксплуатацию и в них предлагаются квартиры со свидетельствами о собственности. 13.09.19 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Выбор за эти деньги есть даже в черте столицы За МКАД с 5 млн рублей можно выбрать квартиру из достаточно большого ассортимента. В Москве можно найти однушку или студию в новостройках, хотя таких проектов заметно меньше. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать люди, готовые потратить на недвижимость 5 млн руб. 18.07.19 Дорогие новостройки Москвы во II квартале 2019 года: цены растут, а покупатели экономят  Состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам Покупателям элитных новостроек ничто человеческое не чуждо, в том числе боязнь роста цен. Поэтому спрос на дорогое жилье в Москве в преддверии реформы 214-ФЗ существенно вырос. Цены тоже, вслед за спросом. А вот средняя стоимость купленных квартир изменилась мало - состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам и не хотят переплачивать. 18.04.19 Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»  Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50% С начала года элитный рынок Москвы пополнился дюжиной проектов, однако действительно новых среди них оказалось только два. Все чаще продажи в элитных проектах стартуют в закрытом режиме, и лишь спустя месяцы их официально выводят на рынок. 22.02.19 Дорогие новостройки в 2018 – начале 2019 года: 40% элитных жилых комплексов продается плохо или очень плохо  Но остальные обеспечили рекордный рост числа сделок Спрос на элитные новостройки в Москве растет рекордными темпами, но остается очень избирательным. Несмотря на прекрасные показатели в целом по рынку, более чем в 40% высокобюджетных объектов в 2018 г. продажи были единичными или их не было вообще. В 2018 г. элитный рынок Москвы пополнился рекордным количеством новостроек. Риелторы назвали 39 проектов, в которых в прошлом году стартовали продажи или появились новые корпуса. Однако далеко не все они официально вышли на рынок: по информации «TWEED Недвижимость», 31 новый корпус продавался в открытом режиме, еще 12 – в закрытом. 15.02.19 Какую квартиру можно купить за 4 млн рублей  В Москве – студии и однушки, а за МКАД даже двухкомнатные квартиры Бюджет в 4 млн рублей считается входным билетом на столичный рынок. Можно найти квартиру и дешевле, но это будут единичные варианты, а с такой суммой ассортимент небольших квартир и апартаментов достаточно большой. В Новой Москве и Подмосковье выбор еще шире – можно рассчитывать и на двухкомнатную квартиру. Редакция IRN.RU продолжает серию статьей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. 08.02.19 Редевелопмент перекинулся с офисов на апартаменты  В ближайшие годы центр Москвы будет точечно «перестраиваться» «Перестройка» - так дословно с английского переводится «redevelopment». Явление это для нас относительно новое, и к нему можно отнести и капитальный ремонт домов, и реновацию пятиэтажек, и освоение промышленных зон, и точечную реконструкцию исторических, промышленных, административных зданий. 29.11.18 Аренда дорогого жилья в Москве: рынок оправился после чемпионата мира по футболу  И впал в предновогоднюю спячку К осени на рынок долгосрочной высокобюджетной аренды вернулись арендодатели, пытавшиеся заработать на футбольных болельщиках, и арендаторы, у которых закончились отпуска. Однако в ноябре рынок вновь впал в спячку, из которой выйдет только после новогодних каникул. 12.11.18 Жилье за 3 млн рублей: выбор есть  Студии в Москве, комнаты на «вторичке» и двушки в Подмосковье Редакция IRN.RU начинает цикл статей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. Начинаем с минимального порога входа в Москву – 3 млн рублей. За эти деньги можно приобрести комнату на вторичном рынке или маленькую студию в новостройке. А вот в Подмосковье в таком бюджете доступно немало вариантов. 23.08.18 Звезды мировой архитектуры работают в Москве и не боятся санкций  Они строят жилые комплексы в диапазоне от «элиты» до «комфорта» За последние лет пятнадцать Москва невероятно изменилась. И почти что всё это время гремят яростные споры о внешности Первопрестольной. Кто-то считает, что масса офисных, торговых объектов и обилие вызывающе дорогого жилья убили дух прежнего родного города. Кто-то категорически не приемлет велосипедные дорожки, смену транспортных маршрутов, расширение и замощение тротуаров. А кто-то полагает, что благодаря преобразованиям и новым интересным зданиям столица стала более удобной, современной и стильной. 18.07.18 Элитные новостройки Москвы: предложение скрытно растет  А доля неликвидных проектов продолжает увеличиваться В I полугодии 2018 г. столичные застройщики дорогого жилья были активными, но скрытными – то есть новые проекты они на рынок выводили, но официально продажи открывали далеко не всегда. Уровень спроса также был достаточно высоким, однако к сокращению доли неликвида это не привело. По данным риелторских агентств, до 50% высокобюджетных проектов не востребованы покупателями. 17.04.18 Элитные новостройки в Москве: спрос поделили три компании  В неудачных ЖК цены предложения просели до 20% Спрос на дорогую «первичку» оживился, но точечно – по итогам в I квартала 2018 г. львиная доля сделок пришлась на проекты трех компаний. При этом в половине элитных ЖК продаж за первые три месяца года не было вообще. По мнению большинства опрошенных www.irn.ru риелторских агентств, элитных новостроек в Москве становится все больше. Point Estate сообщает о росте по итогам I квартала 2018 г. суммарной площади выставленных на продажу квартир и апартаментов на 16% относительно конца прошлого года и на 23% по сравнению с I кварталом 2017 г.