Статьи по теме Криминал, нарушения, конфликты

22.08.12 Коварные способы отъема жилья внутри семьи  Многие привыкли к тому, что имущество изымается на основании решений суда, или по исполнительному производству, и большинство относится к подобному лишению как к должному, положенному процессу. Но как реагировать на ухищрения и обман со стороны родственников, в результате которых потенциальных или действительных владельцев лишают собственности? И какие бывают способы отъема жилья внутри семьи, между близкими друг другу людьми?   13.08.12 Мошенничество с новостройками в Подмосковье и Большой Москве  И сокращение планов строительства на присоединяемых территориях Правительство Московской области составило перечень проблемных объектов жилищного строительства, который разместило на своем официальном сайте, отмечает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Там даже указано, денежные средства скольких граждан были привлечены для строительства. Правда, пока безымянно, хотя после 10 августа должны быть опубликованы списки обманутых дольщиков (для уточнения), а после 15 августа – черные списки застройщиков, чья работа не удовлетворяет правительство Московской области, которые задерживают сроки строительства, чьи стройки приостановлены (см. 25.07.12 Земля в Подмосковье: коррупционное непаханое поле  Московская область ищет возможность упорядочить земельные отношения Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу намерен найти возможность официально брать деньги за перевод земель из одной категории в другую. По его мнению, это позволит иметь дополнительный источник дохода для бюджета и одновременно будет способствовать снижению коррупционной составляющей в земельных отношениях. 23.07.12 Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек  Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 23.07.12 Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр  Но не всем пострадавшим удастся в него попасть Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу потребовал до 10 августа сформировать реестр всех обманутых дольщиков на территории области и опубликовать его для уточнений. «В настоящее время на территории области осуществляется контроль за 135 объектами с нарушениями сроков завершения строительства. Контроль за этими объектами надо удвоить или утроить, это я прошу всех глав городов и районов. Вы должны знать каждый такой объект, каждого инвестора и застройщика по фамилии», – сказал Шойгу на совещании в Химках по проблемам обманутых дольщиков 20 июля. 12.10.11 Для защиты прав дольщиков необходим системный подход  Контроль над застройщиками могли бы осуществлять банки Осень перед парламентскими и президентскими выборами прогремела протестами обманутых дольщиков. Даже 214-ФЗ не гарантирует абсолютную защиту прав покупателей жилья в новостройках, поэтому в большинстве случаев проблемы решаются точечно, а не системно. 29.08.11 Безопасность районов Москвы не всегда коррелирует со стоимостью недвижимости в них   Традиционно Центральный округ – средоточие элитного жилья, поэтому кражи из квартир в центре Москвы характеризуются наиболее профессиональными способами проникновения в жилища и значительным материальным ущербом для потерпевших. С точки зрения обеспечения уровня безопасности комфортное жилье в ЦАО можно разделить на квартиры в сталинских постройках, где охрана зачастую сводится к установке одной-двух дверей с вроде надежными замками и консьержами в подъезде, и современные жилые дома с прилегающей охраняемой территорией, считают эксперт компании «Цезарь Сателлит». 16.08.11 Долевое строительство – лотерея на рынке недвижимости  Основные тезисы онлайн-конференции по проблеме недостроя Ни 214-ФЗ, ни поправки в закон о банкротстве не гарантируют получение жилья. К таким неутешительным выводам пришли участники онлайн-конференции «Обманутые дольщики: каковы масштабы бедствия и шансы на победу?» на www.irn.ru 11 августа. На вопросы читателей ответили создатель социальной сети «Однодольщики.Ру» Игорь Гульев и заместитель по юридическим вопросам генерального директора группы компаний «Пионер»-направление Москва Марина Маловик. 05.04.11 Дачи без обмана: не доверять, а проверять  Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов компании «Романовские дачи» Пробелы в земельном законодательстве, низкая квалификация отдельных девелоперов, а порой и откровенное желание нажиться на доверчивости покупателей загородной недвижимости ведут к появлению «обманутых дачников», заплативших деньги,  но  получивших взамен «не совсем то». Или «совсем не то», что ожидали. 18.03.11 Путь примирения. «Газпром» и петербуржцы  Довольными могут ощущать себя все, кроме птиц и экологов Ход «Газпром-нефти», которая после многолетнего скандала со строительством «Охта-центра» купила землю на открытом рынке у группы ЛСР, достоин восхищения, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Она безропотно отнесла уже понесенные затраты на проектирование небоскреба для своей штаб-квартиры, подготовку участка, консультации и т.д. на убытки, а сама просто решила строиться в другом месте. И вместо «Охта-центра» возводить «Лахта-центр». 05.03.11 Продавцов таймшеров арестовывают в США с помощью спецназа SWAT  В рейде во Флориде приняли участие антитеррористические подразделения В США снова растет число мошенничеств на рынке таймшеров, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Американский адвокат из Флориды Сьюзан Будовски, защищающая интересы потерпевших в делах, связанных с таймшерами, предупреждает потребителей об опасности. По словам ее оппонента Говарда Насбаума, президента Американской ассоциации развития курортов, отстаивающей интересы индустрии таймшеров, «в 2011 г. проиcходит возрождение туризма, путешествий – потрясающие новости для рынка таймшеров». 19.11.10 США: документы о выселении просто «штампуются»   Ипотечный кризис может разгореться заново из-за «робо-подписей» Специалисты по обслуживанию ипотечных кредитов в США, оказывается, просто «штампуют» подписи на документах, связанных с отказами от компромиссов с заемщиками, что приводит последних к потере права выкупа заложенной недвижимости. Они делают это без какого-либо анализа и проверки, как ранее «штамповали» разрешения на выдачу кредитов, что вызвало скандал в США, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Право на выкуп имущества уже потеряли 1,2 млн американцев только за первую половину 2010 г. А каждый седьмой заемщик признан неплательщиком. 13.11.10 Топ-10 самых скандально известных отелей мира  От рок-н-ролльных беспорядков до уголовных процессов TripAdvisor, один из крупнейших туристических сайтов в мире (более 50 млн уникальных посетителей в месяц), опубликовал перечень 10 наиболее скандально известных гостиниц, по версии редакторов и в соответствии с индексом популярности TripAdvisor – оценки общей удовлетворенности гостей. 11.11.10 Масштабный удар по мелким торговцам  Чиновники сносят все в борьбе за свои места Первые действия нового мэра Москвы Сергея Собянина затрагивают самые разнообразные сферы жизни города, но их объединяет одна отличительная черта – все они ведутся с размахом. Правда, не всегда можно с уверенностью утверждать, где этот размах запланирован самим мэром, а где налицо – эксцесс исполнителя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 27.09.10 Лужков и стройка неразделимы, но цены на жилье – независимы  Рынок вряд ли отреагирует на смену мэра В понедельник мэр Москвы Юрий Лужков вышел на работу после отпуска. По-человечески аналитикам центра «Индикаторы рынка недвижимости» понятно, что эта вакация оказалась для него не самой беззаботной и расслабляющей в жизни, когда можно полностью отрешиться от текучки и забыть на время о делах. Но события продолжали развиваться, к чему-то они приведут. Поэтому приходится, как всем разумным людям, попробовать представить последствия смены градоначальника для рынка недвижимости. 24.09.10 Ущерб недвижимости США от разлива нефти может достичь $28 млрд  Правительство намерено заставить BP заплатить еще больше Министерство юстиции США в середине сентября объявило о намерении подать иск против нефтяной компании British Petroleum (BP) на $17 млрд в связи с аварией 20 апреля на нефтяной платформе Deepwater Horizon. Но $17 млрд – это еще цветочки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». CoreLogic, одна из ведущих аналитических фирм США, предоставляющая потребительскую, финансовую информацию, сведения о недвижимости и другие отчеты в сфере бизнеса для делового сообщества и правительства Америки, оценила верхнюю планку возможного ущерба собственности на побережье 15 графств почти в $27,7 млрд. 06.09.10 Охта: политическое решение еще не принято  Небоскребы: не все пристало ЮПитеру, что приветствуется в мире Общественность Питера продолжает протестовать против возведения высотной штаб-квартиры «Газпрома» («Охта-центр»). Против проекта в Санкт-Петербурге, который уже стал одной из лакмусовых бумажек, где можно посмотреть соотношение сил между общественным мнением и пожеланиями крупного бизнеса. Как считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», окончательное решение вопроса о строительстве будет искусственно затягиваться до выборов 2012 года. 27.08.10 Риэлторы Флориды получат $16 млн от British Petroleum  Всего выплаты будут произведены риэлторам пяти штатов Организация «Риэлторы Флориды» (ранее – Ассоциация риэлторов Флориды) и объединения специалистов по недвижимости четырех других прибрежных штатов успешно провели переговоры с Кеннетом Файнбергом, администратором Фонда обработки претензий British Petroleum (BP) в связи с ликвидацией аварийных разливов нефти в Мексиканском заливе. Они добились от фонда выплат по требованиям профессионалов в сфере недвижимости «в связи с потерей дохода или срывов продаж из-за разлива нефти в Мексиканском заливе». 08.04.10 Кризис может оставить без новых квартир миллионы семей  История обманутых дольщиков – что дальше? Финансовый кризис, пришедший в Россию осенью 2008 года, вновь сделал актуальной проблему обманутых дольщиков – покупателей квартир в новостройках, которые рискуют остаться и без жилья, и без денег. Впервые эта проблема в массовом порядке возникла в России в 2005 году, после стагнации рынка недвижимости 2004 года и введения в действие нового федерального закона №214 «О долевом участии в строительстве». Ее решение потребовало несколько лет, но всем очевидно, что власти больше боролись не с самой болезнью, а с ее симптомами. 16.04.09 Девелоперы нашли мост спасения  Банковская схема позволит им избежать банкротства На днях Московский арбитражный суд зарегистрировал иск, поданный Центральным научно-исследовательским институтом типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища), о банкротстве строительной компании «СХолдинг». Казалось бы, то, о чем так много твердили на рынке, началось – банкротство девелоперов. 14.04.09 Девелоперов спасут новые хозяева  Которые получат доли в строительных компаниях без денег Последнее время во многих средствах массовой информации (СМИ) появилось большое количество сообщений, что скоро можно ждать значительного числа банкротств среди российских девелоперов. Однако некоторые недавние события позволяют утверждать, что до этого еще далеко. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, по крайней мере, в течение ближайшего года строительные компании, испытывающие финансовые сложности, будут находить способы для «латания» кассовых разрывов той или иной величины. 05.11.08 Не стоит бояться банков, потребовавших кредит обратно  Несколько дней назад Росевробанк предложил части своих заемщиков досрочно погасить ипотечные кредиты. Данная информация послужила поводом для начала нового этапа в войне банков за клиентов. В регионах клиентам Альфа-Банка, ВТБ и Сбербанка стали звонить неизвестные и от имени указанных кредитных организаций предлагать досрочно вернуть ипотечный заем. Альфа-Банк, ВТБ и Сбербанк тут же официально опровергли данную информацию. Однако большинство потребителей необходимость возвращать кредит все же взбудоражила. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, поводов для особой паники нет. 12.09.08 Мэрия хочет застроить Москва-реку парковками  Недавно представители администрации Москвы рассказали, чем они хотели бы заменить рестораны, расположенные на многочисленных дебаркадерах Москва-реки. По словам чиновников московского правительства, достойную замену ресторанам составят многоярусные плавучие парковки. И хотя понять сотрудников мэрии Москвы несложно, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», в данном случае чиновники противоречат сами себе. 14.08.08 Дольщикам компенсируют их потери  Проблема обманутых дольщиков стоит перед руководством почти всех регионов России. И в большинстве из них власти пошли по стопам московской администрации. Однако такое решение, судя по всему, оказалось недостаточно эффективным. Митинги обманутых дольщиков, на некоторое время прекратившиеся, возобновились с новой силой. Но в Санкт-Петербурге нашли выход из создавшегося положения, который по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», позволит окончательно решить вопрос компенсаций обманутым дольщикам. 22.05.08 Никольскую реформируют  Недавно Москомархитектура заявила, что разработает комплексную концепцию развития территории на Никольской улице. По оценке, аналитического центра www.irn.ru, это может привести к тому, что спор между Российским государственным гуманитарным университетом (РГГУ) и Московской патриархией Русской православной церкви (РПЦ) относительно собственности на той самой Никольской улице окончится проигрышем для них обоих.