Ответы экспертов

• Прямая речь
• Интервью
• Ответы экспертов

«Застройщикам приходится бороться за покупателя»  Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова отвечает на вопросы читателей IRN.RU На фоне отмены массового субсидирования ипотечных ставок ставок спрос на жилье ощутимо снизился. О том, как застройщики поддерживают продажи и что ждет рынок недвижимости в ближайшей перспективе, во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?» рассказала коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. «Рано или поздно ипотечный рынок нужно было возвращать к своему естественному развитию»  Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отвечает на вопросы читателей IRN.RU Доступной льготной ипотеки для всех желающих в России больше нет. Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новой реальности, впрочем, этот период привыкания не будет долгим, считает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. О влиянии отмены массового субсидирования ставок на рынок жилья и будущем ипотеки он рассказал во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?». «Корректировка по выводу новых объектов, безусловно, будет»  Руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская отвечает на вопросы читателей IRN.RU После 1 июля объем субсидирования ипотеки со стороны государства станет кратно меньше, каких-то программ не будет вообще, соответственно, рынок будет меняться и адаптироваться, исходя из реалий, считает руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская. О том, как может измениться рынок, она рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». «Застройщикам нужны будут новые стимулирующие спрос инструменты»  Директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева отвечает на вопросы читателей IRN.RU Массовое субсидирование ставок завершается. Отключение льготной ипотеки под 8% для всех приведет к снижению спроса на новостройки, который будет поддерживаться другими программами от застройщиков и банков. Какими именно – директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева рассказала во время онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». «Наиболее вероятен сценарий повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайших заседаниях»  Заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская отвечает на вопросы читателей IRN.RU На последнем заседании в июне Центробанк сохранил ключевую ставку, но не исключил возможность ее повышения. Почему ставка может продолжить расти, что будет с ипотекой и в целом со спросом на жилье заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская рассказала в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». «Потребители, нуждающиеся в собственном доме, постараются приобрести за наличные или прибегнут к альтернативному формату сделок»  Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко отвечает на вопросы читателей IRN.RU Льготная ипотека под 8%, которая распространяется, в том числе, и на загородный рынок, должна завершиться 1 июля. О том, к чему готовиться покупателям после завершения госпрограммы, рассказала руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». «Загородный рынок стал чуть менее чувствительным к нуждам клиентов»  Директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган отвечает на вопросы читателей IRN.RU О главных трендах на рынке загородного жилья московского региона и покупательских предпочтениях, а также о том, куда смотрят цены, во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций» рассказала директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган. «Земли больше не становится - сейчас самое время покупать»  Коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Взрыв спроса на загородном рынке был инициирован льготными программами для ИЖС, в их отсутствие спрос может упасть более чем в два раза, считает коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов. О предложении, ценах и выгодных решениях для покупателей загородного жилья он рассказал во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». «При сокращении доступности ипотечного кредитования загородный рынок ждет замедление»  Руководитель управления ипотечного кредитования АО «Почта Банк» Николай Дубакин отвечает на вопросы читателей IRN.RU С 2022 г. спрос на ипотеку на загородном рынке вырос практически в четыре раза. О главных катализаторах спроса, ипотечных программах и влиянии господдержки на рынок рассказал руководитель управления ипотечного кредитования АО «Почта Банк» Николай Дубакин во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». «Рыночные ставки по ипотеке весь год останутся на уровне 12-15%»  Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Центробанк на последнем заседании не стал пересматривать ключевую ставку, сохранив ее на уровне 16% годовых. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов не исключает возможности снижения ключевой ставки в текущем году, но динамика, по его словам, будет медленной. О ключевой ставке, ипотеке и ценах на жилье эксперт рассказал во время онлайн-конференции IRN.RU «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?». «На первичном рынке в ближайшей перспективе сохранится стагнация, возможна незначительная коррекция цен вниз»  Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отвечает на вопросы читателей IRN.RU На фоне роста ключевой ставки и пересмотра условий выдачи льготной ипотеки спрос в начале 2024 года снизился. О том, что ждет рынок жилья и ипотеки московского региона в ближайшей перспективе, рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в ходе онлайн-конференции IRN.RU «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?». «Сбербанк выступает за продление льготной ипотеки, но считает, что она должна работать адресно»  Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отвечает на вопросы читателей IRN.RU Власти ужесточили условия выдачи льготной ипотеки в России, а уже летом масштабное субсидирование ставок и вовсе может завершиться. Что ждет рынок жилья и почему льготная ипотека рискует остаться только «на бумаге» еще до завершения программы, рассказал во время онлайн-конференции IRN.RU «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?» директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.