«Ведомости»: структура Sezar Group купила два проекта небоскребов в «Москва-Сити»

Структура Sezar Group договорилась о приобретении двух проектов многофункциональных комплексов в «Москва-сити», пишут «Ведомости».

По словам источников, близких к участникам сделки, речь идет о строящейся башне «Империя II», которая должна появиться на участке №4. Башня площадью 115 800 кв. м должна включать в себя офисы, апартаменты, гостиницу и парковку.

Продавец площадки – структура холдинга USM Алишера Усманова и его партнеров и компании Solvers Estate Олега Малиса (его Solvers – основной акционер «Связного»).

Второй проект, который будет достраивать Sezar Group, находится на участке №20. Там запланирован многофункциональный комплекс на 179 000 кв. м, включая 70 000 кв. м офисов и 35 000 кв. м апартаментов. По данным «СПАРК-Интерфакса», 14 октября ООО «Сити девелопмент», которому и принадлежат права на возведение этого небоскреба, перешло компании «Сезар инвест групп».

Представитель Sezar Group подтвердил факт покупки обоих проектов. Условия сделки, по его словам, являются коммерческой тайной.

По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, за два проекта небоскребов в «Москва-Сити» продавцы могли выручить порядка 30 млрд руб., а инвестиции в достройку башен составят 120–150 млрд руб. Директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев называет цифру гораздо меньше – 70 млрд руб. инвестиций.