Москва
285 813 ₽/м2
+0,8 %
Новая Москва
Н. Москва
208 562 ₽/м2
+0,8 %
Подмосковье
МО
155 927 ₽/м2
+0,4 %
Еще
Реклама
Оценка стоимости квартиры
Узнайте рыночную стоимость продажи квартиры в Москве или МО
Оценка аренды квартиры
Узнайте стоимость аренды квартиры в Москве или области за 1 клик
Прогноз стоимости квартиры
Узнайте стоимость вашей квартиры через три месяца
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте размер ежемесячного платежа и переплаты по ипотеке любого банка
Реклама
В ДОМ.РФ прогнозируют рост выдачи семейной ипотеки на 200% в декабре
ДОМ.РФ: выдачи ипотеки по итогам 2025-го просядут на 30% в годовом выражении
Минстрой призвал быть готовыми к возвращению спроса на жилье
Предложение квартир в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы снизилось на 40% за год
Домклик: выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд руб. в 2025 году
ВТБ: общерыночные выдачи ипотеки в декабре вырастут почти в 1,5 раза
Хуснуллин: ставка должна быть на уровне меньше 12% для того, чтобы ипотека начала развиваться
ВТБ не ждет массового спроса на рефинансирования ипотеки в 2026 году
В Сбер прогнозируют рост цен на новостройки в 2026 году
Цены на новостройки в Москве растут в 2,2 раза быстрее, чем в среднем по стране
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2026 год от IRN.RU
На первое место выходит не динамика цен, а ключевая ставка
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 2025 года
Спокойный год в условиях рекордных ставок
Оживление московского рынка жилья не стало трендом
Спрос все еще сконцентрирован в «коридоре» льготной ипотеки
Дело Долиной и новый законопроект депутатов в сфере регистрации недвижимости
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
Праздничный дисконт без фейерверка
Эксперты объясняют сдержанность застройщиков низкой маржой и грядущими изменениями в ипотечных программах
Аналитика цен на новостройки потеряла смысл
Дорожают не квартиры, а комбо-продукты застройщиков
Зима без перемен: рынок в режиме ожидания
Рациональные покупатели ждут ясных сигналов, а не краткосрочных стимулов
Обещанный дефицит новостроек отменяется
Застройщики наращивают запуски новых проектов, при этом ввод замедляется, как и продажи
Реклама
Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в декабре: праздник к нам приходит
До 40% на квартиры и до 50% на апартаменты
Недорого, но солидно: обзор доступных новостроек бизнес-класса Москвы в декабре
В центре и не только
В Москве стартовали продажи в 19 новостройках в ноябре
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Мечта хозяйки: квартиры с гардеробными, кладовыми, постирочными
Подсобные помещения проектируются во всех классах жилья
Жилой комплекс на Большой Почтовой улице введен в эксплуатацию
«Донстрой» ввел два 51-этажных корпуса в районе Раменки
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 9,8 млрд рублей для строительства 2-й очереди ЖК в Москве
Девелопер «Новая Эра» построит жилой комплекс в районе Сокольники
Девелопер Dar возведет ЖК в районе Аэропорт
Новый жилой комплекс появится в Гагаринском районе
Олег Репченко
Руководитель IRN.RU
Руководитель IRN.RU: «Рынок новостроек превратился в рынок автомобилей»
Сразу после покупки новая квартира ощутимо теряет в цене
Руководитель IRN.RU: «Большой объем жилья может вернуться на рынок»
Его зарезервировали рассрочками, но не факт, что сделки свершатся
Благодаря высокой инфляции пузырь на рынке жилья имеет шансы сдуться, а не лопнуть
Цены уже снижаются, хотя и неявно
Хватит ли банковских депозитов, чтобы скупить все квартиры?
На счетах населения денег много, но все не так просто
Снижение ипотечных ставок на 1-2-3% рынок даже не заметит
Является ли такое удешевление намеком на скорое снижение ключевой ставки?
Семь шапок из одной овцы
Квартиры в новостройках Москвы продолжают мельчать
Индекс стоимости жилья *
По итогам декабря 2025 г., ₽/м2
* по данным IRN.RU
Количество сделок в Москве *
Включая Новую Москву
ноя 25
окт 25
Новостройки
8 285
+7,4 %
Вторичка
11 715
-16,2 %
Ипотека
8 177
-16,3 %
* по данным Росреестра
Что будет с ценами?
Прогноз от IRN.RU
Январь 2026: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте, хотя чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU: