Просадка в ипотечном кредитовании из-за отмены комиссий с застройщиков будет краткосрочной, заявила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 25 апреля.
«Мы, конечно, отслеживаем выдачи разных видов - и льготной ипотеки, и рыночной ипотеки. Тем не менее, настаиваем на отмене комиссии со стороны банков. Потому что в конечном счете эти комиссии приводят к удорожанию жилья, что противоречит, по сути, самой логике льготных программ, призванных повысить доступность жилья. На наш взгляд, это противоречит цели, ради которой льготные программы вводятся. Что касается прозвучавших опасений банков, что отмена комиссий приведет к снижению выдачи ипотеки, что им будет невыгодно выдавать ипотеку, мы считаем, что если просадка и будет, то будет очень краткосрочной», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Глава ЦБ объяснила это несколькими факторами, в числе которых - участие широкого круга банков в льготных программах, не все из которых вводили комиссии.
«Те, кто не вводил комиссии, кстати, доказывает, что и без комиссии льготная ипотека остается интересной для банка. Кроме того, Минфин увеличил компенсацию для банков. Они получают сейчас 24% или 24,5% в зависимости от категории жилья, вместо прежних 23%. При этом надо учитывать, что и ставки по депозитам снизились до 20%. И банки могут зарабатывать на льготной ипотеке», - подчеркнула Набиуллина.
Ранее в Сбере и ВТБ сообщили, что отменят дополнительные комиссии по льготным ипотечным кредитам, о чем заявили глава Сбербанка Герман Греф и глава ВТБ Андрей Костин. При этом Греф отметил, что отмена взимания комиссий с застройщиков приведет к резкому падению объема выдачи ипотеки.
«Будем отменять (комиссии с застройщиков в рамках льготной ипотеки – ред.), но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточная», - сказал Греф в комментарии журналисту ВГТРК Павлу Зарубину, отметив, что комиссии - это был способ удержать объемы выдачи ипотечных кредитов.