Банки столкнулись с двойным оформлением льготной ипотеки, хотя с 2023 года получить такой кредит разрешается только один раз, пишут «Известия».
Об этом изданию сообщили источники на финансовом рынке, информацию подтвердили в ДОМ.РФ.
По словам источника «Известий» в системно значимом банке, вероятнее всего, каждый из топ-10 игроков ипотечного рынка хотя бы раз столкнулся с подобной ситуацией.
Субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент. Если банки не получают возмещение за льготную ипотеку, они не только теряют прибыль, но и получают убыток в 5% от суммы займа.
Как пояснил собеседник издания из системно значимой организации, данные о новых оформленных кредитах поступают в Бюро кредитных историй в среднем в течение трех дней, и если клиент успеет получить одобрение на заем в другой организации, то на него будет оформлено сразу два кредита с господдержкой.
С 9 сентября 2023 года, согласно постановлению правительства № 1474, кредитор вправе повысить ставку по льготной ипотеке до рыночного уровня, если заемщик уже оформлял ее в другом банке. Но закон не имеет обратной силы, поэтому по ранее оформленным кредитам банки получить возмещение всё еще не могут.