По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), к началу декабря средний чек по льготной ипотеке превысил максимальные 6 млн рублей, пишут «Известия».
По условиям семейной ипотеки 6 млн рублей – предельная сумма кредита для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (здесь лимит 12 млн). Этой суммы все чаще не хватает, заявили опрошенные «Известиями» эксперты.
Превышающую часть приходится выдавать по рыночным ставкам — это называется комбо-ипотекой. Сейчас ставки могут превышать 30%.
Отмечается, что заемщик сначала вносит первоначальный взнос 20% и только после этого оформляет кредит в пределах установленного программой порога. В расчете среднего чека первый взнос не учитывают – значит, средняя стоимость жилья, оформленного в ипотеку к началу декабря, составляет не менее 7,5 млн рублей.