Жилищные программы, социальное жильё

20.11.20 В Подмосковье запустили ипотеку под 2,9%: как работает льготная программа  Кредит на новую квартиру по субсидированной ставке смогут получить родители первенца Правительство Московской области утвердило объем финансирования по программе субсидирования ипотечной ставки, реализуемой совместно с «Дом.РФ», в размере 612 млн руб. на три года. Это позволит улучшить жилищные условия примерно 1,5 тыс. подмосковных семей. 09.10.20 Реноваций и комплексному развитию территорий в регионах не бывать  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В середине сентября этого года председателю Госдумы поступил законопроект № 1023225-7, подготовленный группой депутатов. Разработчики предложили внести в Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы поправки, регулирующие комплексное развитие территорий и реновацию в регионах. Законопроект сразу столкнулся с жесткой критикой. В частности, глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект «не имеет права на существование», так как предполагает «изъятие» жилья у собственников, даже если оно не является аварийным. О чем именно идет речь в документе, рассказывается в данной статье. 25.08.20 Реновация в Московской области: правда и домыслы  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В середине августа в СМИ появилась информация о том, что власти Московской области выступили с инициативой о проведении реновации в Подмосковье. Поводом для публикаций послужили предложения, направленные губернатором Московской области Андреем Воробьёвым президенту. 27.04.20 Ипотечная передышка: каникулы и прочие послабления от государства, банков и застройщиков  Как отличить одну программу от другой и выбрать то, что нужно Карантин внезапно изменил материальное положение граждан: у них сократились (исчезли) доходы, но при этом никуда не делись долги. Спасением заемщиков занялись государство, банки и застройщики - они предложили множество вариантов ипотечных каникул и похожих на них программ. Как во всем этом не запутаться, разбиралась редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 17.03.20 Новостройки: где купить квартиру по семейной ипотеке с господдержкой  Проценты «от государства» защищены от повышения Программа государственного субсидирования ипотеки с пониженной ставкой для семей с детьми работает с 2018-го года. На фоне коммерческих ипотечных предложений банков «семейная ипотека» с господдержкой выглядит очень привлекательно: ставка на 3-4 п.п. ниже среднерыночной позволяет экономить миллионы рублей. Дополнительную существенную экономию могут принести другие льготы – материнский капитал и компенсация на погашение ипотеки для многодетных семей. И наконец, условия социальной ипотеки, включая уровень процентной ставки в 6% годовых, не могут измениться в худшую сторону, несмотря на очередной кризис. Где купить квартиру? Доступные и перспективные районы Москвы и области Цены на жилье в Москве, раздутые за годы действия массовой льготной ипотеки, остаются высокими. Но улучшать жилищные условия нужно. Одним из ключевых вопросов при выборе квартиры остается локация. Как подобрать район для жизни в Москве с точки зрения соотношения цены и качества? Рассказали эксперты онлайн-конференции. Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру? В Москве теперь из льготных осталась разве что семейная ипотека, и то доступна она далеко не всем. Между тем ставки по рыночной ипотеке давно приблизились, а теперь уже и перешагнули за 20%. Что заменит льготную ипотеку? Как решать жилищный вопрос? Ждать ли снижения цен на квартиры? На эти и другие вопросы ответили эксперты онлайн-конференции. Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля? Льготная ипотека была драйвером продаж новостроек последние три года. Но активный рост спроса на жилье, не подкрепленный пропорциональным ростом предложения, привел к дисбалансу на рынке недвижимости, подорожанию жилья и образованию пузыря. В том числе поэтому еще в конце прошлого года власти ужесточили условия получения безадресной льготной ипотеки под 8%, а теперь достигли консенсуса по поводу окончания этой госпрограммы, которая действует до 1 июля 2024 г. Насколько просядут продажи после отключения безадресной льготной ипотеки? Как застройщики будут поддерживать спрос? Что будет с ценами на квартиры? На эти и другие вопросы ответили эксперты онлайн-конференции.