Минфин РФ обновил механизм субсидий банкам по семейной ипотеке, который снизит вероятность приостановки выдач по льготной программе и позволит гражданам выбирать кредитора, исходя из предлагаемых ими условий, сохранив конкурентную среду для банков, говорится в сообщении пресс-службы оператора программы - госкомпании ДОМ.РФ. Решение по изменению механизма с одновременным увеличением лимита по льготной программе на 2,4 трлн рублей опубликовано на сайте министерства.
На сегодня совокупный лимит по программе составляет 6,25 трлн рублей, из которых банки выбрали 93%. Неиспользованный остаток лимита для всех кредиторов составляет почти 347 млрд рублей. С учетом прогноза по выдаче льготных кредитов по программе в 2025 году лимит был увеличен до 8,65 трлн рублей.
«Банки имеют разную динамику выдачи кредитов, поэтому у ряда кредиторов достижение полной выборки происходит быстрее, и они приостанавливают приём заявок по льготной программе. Однако банки с низкими объемами выдач также не готовы отказываться от остатков лимитов. Для решения этой проблемы ДОМ.РФ совместно с Минфином России разработали новый механизм. Теперь банки будут иметь равный доступ к лимиту по программе. Следующий шаг по повышению доступности «Семейной ипотеки» – установление совокупного лимита до конца 2030 года», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Новый механизм исключает установление лимитов на банки при наличии свободных остатков или принятия решения Минфином России об увеличении совокупного лимита. Теперь распределение будет осуществляться после исчерпания совокупного лимита на 95%. При этом остаток в виде 5% будет распределяться между кредиторами согласно доле по выдаче кредитов за последние шесть месяцев.