По данным аналитиков «Домклик», по предварительным итогам ноября 2024 года доля льготной ипотеки в России составила 50%, сообщает РБК.
В среднем по 2024 году доля госпрограмм заметно выше показателей второго полугодия.
«В этом году доля ипотеки с господдержкой достигла рекордного уровня: по предварительным данным по всему рынку, на льготных условиях было выдано около 72% от общего объема выдач. Для сравнения: в 2023 году процент господдержки был на уровне 58%, а в 2022 году — 48%, — рассказывает директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. — Учитывая повышение адресности льготных программ, процент господдержки будет плавно сокращаться: согласно прогнозам наших аналитиков, в 2025 году около 60% ипотечных кредитов будет выдано на льготных условиях. Более высокие темпы снижения маловероятны при отсутствии досрочного смягчения кредитно-денежной политики».
Как отмечается в обзоре «Домклик», резкое сокращение выдач льготной ипотеки произошло в самом начале второго полугодия — после завершения программы «Господдержка» и изменения условий по «Семейной ипотеке». По итогам июля доля льготной ипотеки уменьшилась с рекордных 76% до 34% (что примерно соответствует уровню первого полугодия 2023 года).
По итогам августа доля льготной ипотеки составляла уже 47%.
«Близкие значения мы получили и по результатам сентября», — комментируют в «Домклик».
В октябре Сбербанком было выдано порядка 19 тыс. кредитов, за неполный ноябрь — порядка 15 тыс. Доля льготной ипотеки составила 37% и 50% соответственно.
Основной спрос на госпрограммы сформирован «Семейной ипотекой» — ее доля в льготных выдачах по предварительным итогам второго полугодия составляет около 81%.
По прогнозам аналитиков, выдача ипотеки по семейной программе будет сопоставима с показателями октября.