Компания Unikey инвестирует 28 млрд руб. в ЖК «Новые Смыслы» в Новой Москве
Компания Unikey вложит 28 млрд руб. в строительство жилого комплекса класса «комфорт+» «Новые Смыслы» в центре Коммунарки, сообщила Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании Unikey, на пресс-конференции 29 ноября.
В проекте предусмотрено семь жилых домов переменной этажности – от 5 до 30 этажей. Общая площадь квартирного фонда составит 137 500 кв. м. Строительство и ввод в эксплуатацию запланированы поэтапно: первая очередь будет сдана в 2027 году, вторая – в 2028 году, третья – в 2029 году.
В проекте предусмотрено 200 планировочных решений: от маленьких студий до четырехкомнатных евроквартир с мастер-спальнями. Более половины квартир – однокомнатные (включая евродвушки). Как пояснила Айгуль Юсупова, компания ориентируется на спрос, который при нынешнем уровне ипотечных ставок достаточно ограничен.
Средняя стоимость метра на старте продаж составляет 220 000 руб., порог входа – 6,6 млн руб. (за студию 22 кв. м).
В комплексе также предусмотрен подземный паркинг на 836 машино-мест и 698 келлеров. На первых этажах появятся общественные пространства – коворкинг, тренажерный зал, детское игровое и образовательное пространство; а на эксплуатируемой кровле разместится летний кинотеатр. Благоустройство предусматривает озеленение двора крупномерами.
Компания Unikey основана в 2021 году в Казани. «С момента основания компании прошло три года, в течение которых мы вышли в шесть регионов России, полностью реализовав два проекта. Еще пять находятся в стадии строительства и 10 – на этапе проектирования», - рассказала Айгуль Юсупова.
По ее словам, реализацию ряда проектов компания Unikey затормозила из-за сложной экономической ситуации в стройотрасли, но проект в Новой Москве откладывать не стала, так как абсолютно уверена в успехе. «Для того чтобы полностью распродать проект к 2027 г., мне достаточно продавать всего лишь 30 квартир в месяц. Этот объем я точно продам, поэтому не вижу никаких оснований для того, чтобы останавливать запуск», - заявила Айгуль Юсупова.
Проект стартовал 30 октября, компания уже продала 18 квартир.