Оператор льготных ипотечных программ ДОМ.РФ и Минфин России разрабатывают альтернативный существующему механизм распределения лимитов банкам на выдачу льготной ипотеки, сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
«В настоящий момент ДОМ.РФ совместно с Минфином России прорабатывает возможные изменения в механизме распределения лимитов с 2025 года», – процитировали ее ТАСС в пресс-службе ДОМ.РФ.
Сейчас лимиты определяются решением правительства и распределяются между кредитными организациями. Так, по данным ДОМ.РФ, текущая общая квота по семейной ипотеке составляет 5,9 трлн рублей, по IT-ипотеке - 750 млрд рублей, дальневосточной и арктической - 1,4 трлн рублей. На 26 сентября лимит по семейной ипотеке был израсходован на 82,6%, по IT-ипотеке - на 85,8%, по арктической и дальневосточной - на 36,9%.
Когда один из банков исчерпал свой лимит досрочно или новый банк подал заявку на участие в программе, возможно перераспределение лимита – те банки, у кого осталась свободная квота, будут вынуждены предоставить ее часть.
«Подобный подход сопровождается ажиотажным спросом со стороны граждан, которые хотят получить кредит в конкретном банке, а также значительной операционной работой, его можно оптимизировать», – отметила Некрасова.
В 2024 году банки неоднократно приостанавливали выдачу кредитов по семейной, IT-ипотеке в связи с исчерпанием лимитов.