По данным Банка России, объем ипотечных кредитов, оформленных в январе 2024 года в рамках льготных государственным программ, снизился в 3,4 раза по отношению к декабрю 2023 года - до 191,5 млрд рублей, сообщает ТАСС.
«На фоне январского сокращения спроса на ипотечные кредиты, а также после ужесточения условий по ряду льготных программ выдачи ИЖК в рамках программ господдержки за месяц уменьшились в 3,4 раза - до 191,5 млрд рублей, составив 70,5% совокупной выдачи ИЖК - 657,9 млрд рублей, или 83,8%, в декабре 2023 года», – говорится в материалах регулятора.
В ЦБ РФ ожидают «дальнейшее замедление ипотечного кредитования по льготным программам после значительного всплеска во втором полугодии 2023 года», при этом отмечая, что выдача ипотеки по итогам первых трех недель февраля 2024 года сопоставима со значениями трех недель февраля 2023 года: 160 млрд рублей и 176 млрд рублей соответственно.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в январе 2024 года выросла на 0,5 п. п. с декабря 2023 года и достигла 8,43% из-за увеличения доли ИЖК по рыночным программам банков с 16,2% до 29,5%.
Напомним, в декабре 2023 года была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных ипотечных программ. В начале января крупнейшие банки установили комиссию для застройщиков за каждый выданный кредит в рамках льготной ипотеки.