Банк России поддерживает меры правительства по уточнению параметров льготной ипотеки, это приведет к ее охлаждению, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.
«Мы поддерживаем те меры, которые готовит сейчас правительство по уточнению параметров льготной ипотеки. На наш взгляд, это приведет к некоторому охлаждению ипотеки. Но основной эффект в целом на портфель ипотеки будет оказывать повышение ключевой ставки», - цитирует Набиуллину «РИА Новости».
По ее словам, на сегмент рыночной ипотеки также оказывают влияние макропруденциальные меры ЦБ, которые с 1 января дополнительно будут ужесточены.
«Побочные эффекты (от повышения первоначального взноса. – Прим. ред.) могут быть, когда люди, у которых не хватает денег на первоначальный взнос, если еще требования к первоначальному взносу повышаются, будут брать потребительские кредиты. Мы ведем мониторинг этого показателя», - заявила глава ЦБ.
Она отметила, что доля людей, которые брали потребительский кредит перед тем, как взять ипотеку, год назад была около 4,8%, а сегодня 6,4%.
«То есть показатель вырос, но он пока не очень большой», - добавила Эльвира Набиуллина.
Как сообщалось ранее, власти обсуждают повышение первоначального взноса по льготной ипотечной программе до 30%. Программа льготной ипотеки на новостройки под 8% действует до 1 июля 2024 г. В сентябре 2023 г. первоначальный взнос по ней был увеличен с 15 до 20%.