Минтруд совместно с Минстроем прорабатывают возможность включения в льготную ипотечную программу механизмов для приобретения вторичного жилья в небольших населенных пунктах с целью поддержки семей, пишут «Ведомости» со ссылкой на министра труда и социальной защиты Антона Котякова.
По словам министра, в городах с населением до 250 тысяч человек есть потребность распространения этого механизма и на «вторичку», поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах.
По информации источников издания, Минфин в обсуждении не участвует и относится к инициативе «без оптимизма», как и Центробанк, но окончательное решение за правительством.
Представители Минтруда, Минфина, Минстроя и ЦБ не ответили на запрос «Ведомостей».
По данным ДОМ.РФ, еще в 2021 г. банки выдали 140 000 жилищных кредитов для семей с детьми по сниженной ставке на 479 млрд руб., в 2022 г. – 183 000 кредитов на сумму 858 млрд руб. За 10 месяцев 2023 г. количество и объем выдач удвоились – до 335 000 на сумму 1,6 трлн руб.
Ставка по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых, а первоначальный взнос — от 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн — для других регионов страны.
Оформить такую ипотеку могут семьи (в том числе с одним родителем) с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью.