ВТБ поддерживает предложение о пролонгации программы льготной ипотеки, говорится в комментарии заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, комментарий которого в пятницу, 22 января, распространила пресс-служба ВТБ.
Напомним, ранее в СМИ появилсь информация, что Центральный банк России согласится на продление госпрограммы льготной ипотеки после 1 июля 2021 года только при условии модификации программы, чтобы оказать социальную поддержку и при этом сгладить негативный эффект от роста цен на жилье. Согласно позиции регулятора, после 2021 года возможны только точечные программы поддержки льготного кредитования в сегменте жилищного строительства. Как сообщало ИА «Интерфакс» со ссылкой на свои источники, на данный момент основной вариант состоит в том, что программа может быть продлена не для всех регионов — там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная ипотека будет свернута.
«Мы считаем, что это станет последовательным шагом по сохранению доступности жилищных кредитов для населения на крайне благоприятных условиях. Субсидии государства своевременно и эффективно поддержали граждан и строительную отрасль и, во многом, способствовали рекорду российского ипотечного рынка, который в прошлом году превысил 4 трлн рублей по объему продаж», - приводятся в сообщении слова заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова.
По его словам, важно, чтобы экономическая выгода для покупателей не перекрывалась ростом цен на недвижимость. Поэтому точечные решения о продлении госпрограммы в том или ином регионе он считает абсолютно взвешенным и разумным подходом.
«В линейке российских банков средние ставки по ипотеке, которые во многом зависят от ключевой ставки ЦБ РФ, пока еще не достигли уровня в 6,5%, поэтому у граждан сохраняется стимул решить свой жилищный вопрос с максимальной выгодой. На сегодняшний день каждый четвертый ипотечный кредит в России оформляется именно в рамках госпрограммы (объем выдач по ней превысил 1 трлн рублей), и мы не ожидаем сокращения спроса в период ее действия», - отметил Печатников.
По данным ВТБ, сниженная ставка благотворно влияет на семейный бюджет российских заемщиков. Так, средний размер платежа по ипотеке к концу прошлого года снизился с 30 до 25% от дохода ипотечных клиентов. Сохраняется и высокий уровень их платежной дисциплины, чему, во многом, способствует возможность рефинансирования ранее оформленных кредитов.
Дополнительную поддержку получит и строительная отрасль, отмечается в комментарии Печатникова. В прошлом году госпрограмма способствовала сохранению темпов ввода нового жилья, привлечению новой рабочей силы, развитию смежных отраслей экономики. Пролонгация ее условий будет стимулировать рост числа новых проектов в строительном секторе и позволит удержать набранный высокий темп строительства комфортного жилья для граждан России, обеспечив выполнение национальных задач.
Если программа завершится в конце 2021 г., то сроки ее реализации будут сопоставимы с предыдущей программой господдержки, которая была запущена в марте 2015 года и завершилась в конце 2016-го. Тогда за время действия программы заемщики оформили 513 тысяч льготных кредитов на 928 млн рублей по ставке 12% (изначально – 13%). Эффект от нынешней госпрограммы уже оказался несравнимо выше, отмечает в своем комментарии Печатников.
ВТБ на сегодняшний день выдал свыше 64 тыс. льготных кредитов в рамках госпрограммы на сумму более 200 млрд руб В общем объеме ипотечных выдач банка ее доля превышает 20%. Со своей стороны, в 2021 году ВТБ также готов удовлетворить спрос всех клиентов на льготные кредиты для улучшения жилищных условий населения, заключается в сообщении.