В работе у Фонда защиты прав дольщиков Московской области на данный момент уже находятся 7 жилых комплексов, а это более 3500 граждан в 34 домах, которые в скором времени получат свои квартиры, говорится в сообщении пресс-службы Фонда.
Первый проект Фонда - ЖК «Новокосино-2» в Реутове, по которому сейчас идет процесс заключения договоров на обследование и проектирование, планируется выход на строительную площадку в начале 2021 года. На начало декабря назначено заседание Арбитражного суда региона по вопросу передачи прав на ЖК «Симферопольский» в Подольске, также идет подготовка документации по ЖСК «Решетниково» в Клину. По недавно переданным Фонду ЖК «Митино Дальнее» в Солнечногорске, ЖК «Березовая роща» в Раменском, ЖК «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминске и дому на улице Серпуховской в Подольске идет сбор документов для подачи заявления в Арбитражный суд Московской области, к завершению строительства данных объектов Фонд намерен приступить в начале лета следующего года. На завершение строительства данных объектов из федерального и регионального бюджетов будет выделено порядка 10 млрд рублей.
«Самый главный вопрос, который интересует дольщиков всех ЖК, это сроки выхода Фонда на строительную площадку и сроки ввода объекта. По каждому из проектов они разные, это зависит от степени готовности документации, от строительной готовности объекта, возможностей подключения к коммуникациям и многим другим параметрам. Но мы стараемся максимально сократить сроки реализации по каждому дому и вести работу параллельно по нескольким направлениям. В целом же подготовительный процесс перед выходом на строительную площадку занимает порядка 6 месяцев, далее сроки строительства зависят от конкретного объекта», - сказал в ходе онлайн-встречи с дольщиками директор Фонда Виталий Донченко.
В рамках механизма завершения строительства подмосковный Фонд первым делом обращается в Арбитражный суд и Росреестр Московской области, которые и передают все права по объекту, подписывает договор и акт с конкурсным управляющим, ведущим сбор сведений по ЖК. И уже с этого момента Фонд региона становится полноправным владельцем и организацией, которая и займется завершением строительства объекта. Здесь в кратчайшие сроки будут проходить все необходимые согласовательные и технические процедуры, такие как техническое обследование, получение разрешения на строительство, проектно-изыскательские процедуры и экспертиза. Всего данный процесс занимает порядка 6 месяцев. И далее зеленый свет – выход на строительную площадку, здесь время завершения строительства зависит от степени готовности объекта и от объемов работ по нему, а это от 6 до 24 месяцев, говорится в сообщении Фонда.