Центробанк будет следить за ситуацией на ипотечном рынке, чтобы не допустить образования «пузыря», заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью телеканалу «Россия-24».
«Ипотечное кредитование очень быстро развивается в последние месяцы, здесь сказалось и снижение нами ключевой ставки, и конечно, правительственная программа субсидированной ипотеки. Этот рынок не только у нас, но и по опыту в других странах, чреват рисками финансовой стабильности, ипотечных пузырей и т.д. Поэтому мы за ним внимательно следим, как и за необеспеченным потребительским кредитованием», — цитирует Набиуллину «Интерфакс-Недвижимость».
По ее словам, на данный момент Центробанк не видит проблем в этом секторе, но за ним необходим дальнейший контроль.
«Необходимо следить за несколькими показателями, во-первых, конечно, это рост цен на недвижимость. Когда ипотечное кредитование становится дешевле — это один из факторов повышения доступности жилья, но если человеку приходится брать больший объем кредита на те же квадратные метры, только из-за того что они дороже, то, конечно, эта доступность жилья нивелируется», — отметила она.
Ранее замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что субсидирование ипотеки в России может привести к образованию «пузыря» на ипотечном рынке.
В конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.