Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства выплатит компенсации дольщикам домов №2 и №7 ЖК «Солнечная система» обанкротившегося девелопера Urban Group вместо предоставления помещений по договорам долевого участия, исходя из рыночной стоимости квадратного метра на момент выплат, передает ТАСС со ссылкой на информацию Фонда.
«Компенсация будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости квадратного метра на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Рыночная стоимость определяется в соответствии с результатами проведенной оценки», - отметили в фонде.
Компенсации будут выплачены дольщикам, включенным в реестр требований конкурсным управляющим.
В фонде пояснили, что для возобновления строительства двух домов было бы необходимо переустройство линий электропередачи, такие работы могли бы привести к сдвигу сроков до четырех лет и потребовать дополнительное финансирование.
«Поэтому фонд разъяснил, что после всех процедур в соответствии с законом дольщикам будут предложены денежные компенсации для более оперативного решения жилищного вопроса. Ранее соответствующее обращение было получено фондом от администрации Московской области», - говорится в сообщении.
В фонде дольщиков добавили, что для выплаты компенсации застройщик фонда обратился в арбитражный суд Московской области с просьбой о частичной отмене решения передать застройщику имущество и обязательства перед дольщиками компании «Континент Проект» (застройщик ЖК «Солнечная система»), включенными в реестр требований по домам №2 и №7. Также фонд просит вернуть в конкурсную массу переданное имущество в отношении этих объектов.
Представитель фонда напомнил, что в июне 2019 года был принят федеральный закон, согласно которому фонд дольщиков может принимать решение о целесообразности финансирования завершения долгостроев. В случае нецелесообразности достройки дольщикам предлагается компенсация.