Арбитражный суд признал недействительной сделку по продаже одной из структур банкротящейся Urban Group 8,9 га в подмосковном Красногорске, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на конкурсного управляющего группы Светлану Аглинишкене.
Подача иска подтверждается информацией из картотеки арбитражных дел. Продавцом выступало ООО «Хайгейт» — застройщик жилых комплексов «Опалиха О3» и «Лесобережный», пояснила Аглинишкене. По ее словам, участок был продан за 22,5 млн руб. ООО «Северное», где доли есть у владельца Urban Group Александра Долгина и бывшего гендиректора группы Андрея Пучкова. При этом, добавила она, кадастровая стоимость земли, согласно сведениям Росреестра, составляет 226 млн руб.
«Таким образом, сумма продажи была занижена в десять раз»,— отметила конкурсный управляющий, уточнив, что сделка была закрыта за девять месяцев до введения банкротства.
«Арбитражный суд, признав сделку недействительной, согласился с нашими доводами, что она была направлена на вывод активов владельцами компании», - заявила изданию Аглинишкене.
Проблемы у Urban Group начались весной 2018 года: Росреестр перестал регистрировать новые договоры долевого участия, а Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам, напоминает издание. После этого работа компании, собравшей деньги с 14,6 тыс. дольщиков, оказалась заблокированной. В июле 2018 года было введено конкурсное производство в компаниях, входящих в Urban Group: ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал».
На достройку всех жилых домов нужно 67,6 млрд руб., подсчитали аудиторы Ernst & Young и «НЭО Центр». Часть средств выделили бюджеты РФ и Подмосковья.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Лесобережный | Красногорский район, п. Опалиха | 6-комнатные квартиры площадью 190 м2 | |
| Опалиха О3 | Красногорский район, г. Красногорск | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 36 - 87 м2 |