Застройщик срывает сроки строительства ЖК «Остров Эрин» в ТАО - Москомстройинвест

Москомстройинвест провел внеплановую проверку застройщика ЖК «Остров Эрин», который не передал гражданам квартиры в установленные сроки, сообщает пресс-служба комитета.

Жилой комплекс представляет собой небольшие малоэтажные дома, рассчитанные на несколько семей. Застройщик этого объекта - ЗАО «Софьино-70» - заключил с гражданами 223 ДДУ. Сегодня строительство малоэтажных жилых домов по адресу: п. Краснопахарское, д. Раево (ТАО) ведется крайне низкими темпами, по некоторым корпусам ввод объекта в эксплуатацию нарушен.

«В результате проверки застройщику жилого комплекса выдано предписание, согласно которому он должен направить участникам долевого строительства извещение об изменении срока передачи объекта. Кроме того, ЗАО «Софьино-70» выдано предостережение о ликвидации отставания по графикам строительства», - отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.

Он также сообщил, что комитет направил в Росреестр уведомление о неисполнении застройщиком своих обязанностей по своевременной передаче квартир гражданам.

«Кроме того, у застройщика истек срок действия договоров страхования гражданской ответственности, которые ему необходимо продлить», - подчеркнул председатель Москомстройинвеста.

Помимо этого комитет обратился в ГУ МВД России по г. Москве и Прокуратуру г. Москвы с инициативой о необходимости взять деятельность ЗАО «Софьино-70» на особый контроль, и, если потребуется, провести доследственную проверку.

Вместе с тем Константин Тимофеев подчеркнул, что по результатам финансовой отчетности, застройщик ЖК «Остров Эрин» соблюдает все необходимые нормативы и формально относится к числу добросовестных.

«Однако по факту мы видим, что застройщик, нарушая срок передачи объекта, вовремя не уведомил об этом участников долевого строительства», - отметил Константин Тимофеев.

ЖК «Остров Эрин» - загородный жилой комплекс, в составе которого предусмотрено строительство нескольких малоэтажных жилых домов. Два 12-квартирных дома находятся в высокой степени готовности, однако квартиры в них до сих пор не переданы участникам долевого строительства. Еще по двум корпусам (1 и 2) выявлено отставание от графика реализации проекта и нарушение сроков ввода и передачи объектов. По корпусам 3-5 работы не начаты.