Бизнес-омбудсмен Борис Титов обратился к вице-премьеру России Виталию Мутко с просьбой принять меры для срочного решения ситуации с проблемными жилыми комплексами, пишут «Ведомости» со ссылкой на письмо Титова к Мутко. Представитель Титова подтвердил изданию подлинность письма.
С 1 сентября 2018 года строительство «проблемных объектов незавершенного жилищного строительства остановлено», пишет Титов Мутко. В связи с этим возможна ситуация нарастания социального напряжения среди уже неоднократно пострадавших участников долевого строительства.
Такая ситуация сложилась в связи с принятыми поправками в закон о долевом строительстве, согласно которым девелоперы могут тратить средства дольщиков только на те дома, в которых они приобрели квартиры, напоминает издание. То есть эти нормы закона не позволяют застройщику использовать средства (как собственные, так и кредитные) для завершения строительства «проблемных объектов», пишет Титов. По его словам, эти средства девелоперы могут расходовать только на строительство собственных многоквартирных домов компании, а также сопровождающие расходы. Таким образом, решение вопроса «проблемных» многоквартирных домов невозможно иными средствами, кроме сохранения ранее действовавшей модели привлечения других строительных компаний к достройке, делает вывод бизнес-омбудсмен.
Представитель Мутко говорит, что вице-премьер получил письмо и поручил Минстрою подготовить предложения по решению ситуации. По его словам, застройщики не имеют возможности перенаправлять средства на проблемные объекты с других объектов, защищенных эскроу-счетами или банковским контролем.
«Принимая во внимание, что девелоперы получали для этих целей земельные участки на льготных условиях, та прибыль, которая содержится в экономике этих проектов, должна быть тем источником на покрытие дефицита средств на проблемных стройках», – отмечает представитель Мутко.