Москомстройинвестом пресечена попытка регистрации двух договоров участия в долевом строительстве в проблемном жилом комплексе «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, сообщает пресс-служба комитета.
Застройщик АО «ОСК», который возводит объект по адресу: проспект Вернадского, 78 (ЗАО) обратился в Росреестр с целью регистрации двух договоров долевого участия по данному адресу.
«Ранее, в рамках взаимодействия комитета и регистрирующего органа, мы направляли в Росреестр сведения о данном объекте, который считается проблемным, а его застройщик недобросовестным», - пояснил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он подчеркнул, что специалисты Росреестра, учитывая представленные Москомстройинвестом сведения, приостановили регистрацию двух договоров.
«По данному объекту у нас на сегодняшний день уже имеется 352 ДДУ, обязательства по которым не исполнены, и мы не можем допустить появления новых пострадавших граждан. Мы видим на практике, что наша совместная работа с регистрирующим органом позволяет пресекать попытки недобросовестного застройщика заключать новые договоры», - пояснил Тимофеев.
Напомним, что строительные работы на ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта при этом не была произведена.
Кроме того, в отношении руководства компании АО «ОСК» в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). В настоящее время проводятся следственные мероприятия, и дольщики обращаются в следственные органы для признания их потерпевшими.
Стоит отметить, что в настоящий момент у застройщика имеется просрочка платежей по арендной плате за земельный участок. Согласно решению суда, задолженность (вместе с набежавшими пени) составляет около 300 млн руб.
При этом у застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года, однако строительные работы он так и не возобновил. Графики строительных работ и схему финансирования застройщик АО «ОСК» в комитет так и не представил.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 107 м2 |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 108 м2 |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры площадью 17 - 143 м2 |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2 |
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 40% при полной оплате. |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 30% при полной оплате |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 40% при полной оплате. |