Компенсационный фонд долевого строительства должен полноценно заработать в РФ с 1 июля, сообщила глава фонда Елена Николаева на заседании комитета Российского союза промышленников и предпринимателей̆ (РСПП) по жилищной политике.
«Формально фонд готов к принятию платежей», — приводит слова Николаевой РИА «Новости».
По ее словам, уже открыт расчетный счет в банке «Российский капитал», работают сайт и горячая линия организации. Но требуется уточнить ряд норм и положений в уставе фонда, связанных в том числе с тем, что в конце прошлого года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вышло из учредителей фонда и теперь его учредителем является Минстрой. Также нужно решить вопросы с правовой формой фонда и механизмами достройки проблемных объектов, отметила она. После всех этих уточнений и законодательных изменений начнется реальная работа фонда.
«Мне кажется, что официально и эффективно работа начнется с 1 июля», — сказала она, добавив, что «данная дата не является официальной, а рассчитана исходя из опыта».
Напомним, Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года.
Цель организации – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
«Обязательные отчисления (взносы) уплачиваются застройщиком в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере одного процента планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика», - говорится постановление о создании Компенсационного фонда долевого строительства, подписанном премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
Застройщики должны были начать в обязательном порядке делать отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 года, если государственная регистрация ДДУ таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства производится после 1 января 2017 года. Однако в конце прошлого года было принято решение отложить начало работы фонда на весну 2017 года. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень сообщал, что Компенсационный фонд дольщиков в России заработает в полную силу до конца первого квартала 2017 года.