Новостройки Москвы: итоги апреля 2015 года

Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru

Количество новостроек от Третьего транспортного кольца до МКАД в апреле 2015 г. почти не изменилось по сравнению с мартом и составило 165 корпусов против 161. А общее число квартир в продаже снизилось на 5,2%: 8690 против 9164.

Наибольшее сокращение объемов предложения зафиксировано в Южном и Западном округах – на 18,2% и 16,7% соответственно. Здесь приостановлены продажи части квартир в жилых комплексах «Царицыно-2» и «ФилиЧета-2». В то же время в Северо-Западном округе объемы предложения выросли на 12,6% за счет старта продаж в ЖК «Город на Реке Тушино-2018».

Средняя стоимость метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД в апреле 2015 г. выросла на 1,8% по сравнению с мартом. Но причиной стал не рост цен в отдельных новостройках, а уменьшение доли сравнительно недорогого жилья в общем объеме предложения.

Самый большой прирост цен за месяц продемонстрировали ЮАО и ЗАО, где были сняты с продаж большие объемы квартир в недорогих для этих округов жилых комплексах – на 5,2% и 6,2% соответственно.

Наибольшее снижение цен отмечалось в САО и ЮЗАО – на 4,6% и 4,3% соответственно. В первом вышел довольно крупный для округа объем квартир на продажу в недорогом проекте на ул. Базовская, а во втором действовала акция по снижению цен в ЖК «Розмарин».

Подробнее об итогах апреля 2015 г. на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД читайте в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».