Новостройки Москвы: итоги февраля 2015 года

Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru

В феврале 2015 г. количество новостроек в продаже между ТТК и МКАД осталось практически на уровне января: 152 против 154. Но общий объем предложения сократился сразу на 9%: с 9725 до 8846 квартир.

Наибольшее снижение объемов предложения зафиксировано в Южном административном округе, где временно снят с продаж большой объем квартир в ЖК «Скай Форт» на период оформления в собственность. Также в ЮАО расположен ЖК «Царицыно-2», где в феврале отмечался устойчивый спрос на квартиры, поскольку это один из самых бюджетных жилых комплексов в Москве.

В феврале 2014 г. увеличение объемов предложения отмечалось только в ЗАО. Это произошло из-за выхода на рынок нового жилого комплекса «ФилиЧета-2». Комплекс находится на стадии земляных работ, поэтому цены в нем достаточно невысокие – в среднем 198 980 руб./кв. м. Это способствовало снижению средней стоимости метра в округе на 7,8%: с 327 400 до 301 800 руб.

Самое большое увеличение средней цены метра произошло в САО. Здесь зафиксировано снижение объемов предложения в ЖК «Белый Парк-2», средняя стоимость квартир в котором существенно ниже, чем в остальных новостройках Северного округа.

Подробнее об итогах февраля 2015 г. на рынке новостроек читайте в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».