Новостройки Москвы: итоги октября 2014 года

Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru

В октябре 2014 года отмечено снижение объема предложения новостроек в Москве от Третьего транспортного кольца до МКАД. Количество новостроек в продаже сократилось на 3,9% (со 152 до 146), а число квартир – на 7,8% (с 9795 до 9031).

Наиболее существенное снижение объемов предложения зафиксировано в ЮАО, за месяц здесь стало на 469 квартир меньше. Это связано с высокими темпами продаж в самом бюджетном проекте внутри МКАД – ЖК «Царицыно-2», а также с приостановкой продаж части квартир в ЖК «Скай Форт» из-за пересмотра ценовой политики.

Кроме того, снижение объема предложения на 113 квартир зафиксировано в Северном административном округе. Это в основном объясняется тем, что часть квартир в ЖК «Кристалл» временно сняли с продаж.

При этом САО продемонстрировал самый заметный прирост цен по итогам октября: на 7%. И опять же причиной стал ЖК «Кристалл», где застройщик повысил цены. Поскольку этот проект занимает почти половину всего объема предложения в САО, изменение его ценовой политики отражается на среднем уровне цен по округу.

В остальных округах динамика цен оказалась менее существенной – в пределах 4% в ту или иную сторону. В целом средняя стоимость метра в Москве от ТТК до МКАД по итогам октября составила 213 500 руб., что на 1,3% больше, чем месяцем ранее.

Подробнее об итогах октября 2014 г. на рынке новостроек читайте в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».