Новостройки Москвы: итоги июня 2014 года

В июне 2014 г. в Москве насчитывалось 154 новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД, где в сумме предлагалось 8 704 квартиры. Это на 20,8% больше, чем в марте 2014 г., по данным портала «Базы RealSearch.Ru – Недвижимость в Москве и Подмосковье».

Максимальный объем предложения находился в Южном округе: 48,5% всех квартир в новостройках от ТТК до МКАД. В марте этот округ также лидировал, но его доля в общем объеме предложения была меньше – 41,7%. Прирост количества квартир в продаже в ЮАО был связан с началом реализации второй очереди крупного жилого комплекса. Пополнение объемов предложения также отмечалось в Северном округе благодаря выходу на рынок новых проектов. В остальных округах количество квартир в продаже изменилось незначительно.

Пополнение объемов предложения сравнительно недорогими квартирами привело к снижению среднего уровня цен на первичное жилье в Северном округе. За последние три месяца он сместился с первого на пятое место по показателю средней стоимости квартиры. Заметное снижение среднего уровня цен также произошло в самом дешевом – Южном – округе благодаря выходу на рынок большого объема квартир в корпусах на этапе подготовки к строительству. Изменение цен в остальных округах также было связано с изменением структуры предложения – увеличением или, наоборот, уменьшением доли дешевых и дорогих квартир в продаже.

Подробнее об итогах июня 2014 г. на рынке новостроек читайте в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».