Если укрепление отечественной валюты будет незначительным, в пределах одного-двух рублей относительно доллара, то, скорее всего, рынок недвижимости этого не заметит. Просто прекратится рост рублевых цен, и рынок стабилизируется, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Сухой остаток» на радио «Столица FM».

«Недвижимость - достаточно инертный актив. На рынке недвижимости тренды не меняются каждый день, как на валютном рынке», - пояснил эксперт.

Напомним, с начала года курс отечественной валюты снизился с 32,7 до 36,5 руб. за доллар, однако в последние дни рубль частично вернул утраченные позиции, укрепившись до 35,5 рубля за доллар. Долларовые цены на квартиры в Москве за 2,5 месяца снизились примерно на 6%, а рублевые – подросли на 4%.

По мнению эксперта, даже если же по каким-то причинам рубль укрепится очень сильно, до 30 руб. за доллар, цены на недвижимость вряд ли быстро вернутся на прежний уровень.

«Разные сегменты, разные объекты на это по-разному могут реагировать, - продолжил руководитель www.irn.ru. - То есть где-то цены будут примерно те же самые, останутся на месте, где-то, может быть, потребуются какие-то скидки, дополнительные преференции для покупателей. Но в любом случае просто сильного отыгрывания назад я не ожидаю. Почему было отыгрывание вперед? Потому что какое-то количество дополнительных денег, в том числе сбережений, накоплений, инвестиций, выплеснулось на рынок. Соответственно, прекращение действия этого фактора приводит к тому, что больше выплескиваться не стало. Это не означает, что [цены] сразу начнут забирать обратно».