Слишком многим банкам и страховым компаниям позволят страховать ответственность застройщиков - Москомстройинвест

С 1 января 2014 года застройщик при заключении договора долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) должен будет указать способ обеспечения своих обязательств перед покупателем квартиры. То есть, чтобы привлекать средства физических лиц, застройщик будет обязан застраховать свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования. Однако далеко не каждый банк или страховое общество сможет принять участие в этой системе, отметил сегодня, 20 ноября, на пресс-конференции председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, страховать гражданскую ответственность застройщиков перед дольщиками имеют право страховые компании, имеющие не менее 400 млн руб. собственных средств, с уставным капиталом от 120 млн руб.

К банковским учреждениям предъявляются следующие требования: уставной капитал в размере не менее 200 млн руб. и не менее 1 млрд руб. собственных средств.

Кроме того, банки и страховые компании должны осуществлять свою деятельность не менее пяти лет, быть финансово устойчивыми, не находится в процессе банкротства, соблюдать нормативы, предусмотренные законодательством РФ, и т.п.

Тимофеев подчеркнул, что столичные власти считают данные требования достаточно мягкими и уверены в необходимости их ужесточения, так как в Москве 1 млрд руб. – это, фактически, минимальная стоимость инвестиционного проекта.

Напомним, закон о страховании ответственности застройщиков Госдума приняла в декабре 2012 года.