Рекордный общем просроченной ипотечной задолженности в Московской области объясняется непродуманной кредитной политикой банков, а также тем, что ипотеку для покупки жилья в этом регионе брали люди с относительно невысоким уровнем доходов, отметил  руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в интервью телеканалу НТВ.

Напомним, по данным ЦБ на 1 августа, объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Московской области составляет 85,4 млрд руб., а просроченная задолженность превышает 6,4 млрд.

Репченко отметил, что большие объемы просрочки по ипотеке являются следствием докризисной неразборчивости банков при выдаче кредитов. В период бума на рынке жилья банки предоставляли ипотеку без тщательной проверки кредитной истории и финансового положения потенциальных заемщиков и при мизерном минимальном взносе, а то и вовсе без него.  В результате доступ к ипотеке получили люди, не обладавшие даже минимальным запасом финансовой прочности, и снижение доходов в кризис обернулось для них катастрофой.

В Подмосковье эта тенденция проявилась еще более явно, чем, например, в Москве.  Дело в том, что в области жилье дешевле, чем в столице, и покупал его в основном средний класса, по которому кризис ударил больнее всего, пояснил эксперт.