Отражаются ли на рынке недвижимости события в мире большой политики — отставка правительства, предвыборная лихорадка, наконец, выборы парламента и президента? Вопрос не праздный, ведь в ближайшие полгода нам предстоит пережить все вышеперечисленные события.

Специалисты аналитического центра www.irn.ru полагают, что особого влияния на рынок недвижимости политические перестановки, подобные недавней отставке правительства, не оказывают. В отличие от фондового рынка, где ситуация может меняться по нескольку раз на дню, рынок недвижимости весьма инертен. Его тенденции меняются в течение нескольких месяцев и обусловлены скорее социальными, нежели политическими факторами.

Вспомним аналогичные события 2003-2004 года, когда имели место и отставка правительства, и парламентские, и президентские выборы. Все эти политические перестановки не повлияли заметным образом на рынок недвижимости, который продолжал развиваться по своим законам. Похожее развитие событий сотрудники аналитического центра www.irn.ru ожидают и в этот раз.

В политике и экономике должно произойти нечто из ряда вон выходящее, чтобы заметно повлиять на рынок недвижимости. Последним таким событием стал экономический кризис 1998 года, когда через полгода после дефолта цены на жилье упали на 30-40%.

Нынешние выборы представляются достаточно предсказуемыми, а новое правительство, очевидно, будет проводить преемственную политику. Заметной смены политического курса или прихода к власти новой силы никто из экспертов-политологов не ожидает. Поэтому нынешние политические перемены вряд ли спровоцируют глобальные изменения в ситуации на рынке недвижимости.