В 2024 году столичные девелоперы представили 137 новых жилых проектов общей площадью 8,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«За прошлый год на рынок Москвы выведено 8,4 миллиона квадратных метров первичной недвижимости, что на 9% больше, чем в 2023 году – тогда девелоперы открыли продажи в 133 проектах площадью 7,7 миллиона «квадратов». Это как новые жилые комплексы, так и очередные корпуса в уже строящихся ЖК», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По словам главы столичного надзорного ведомства, учитываются проекты, по которым не только получены разрешения на строительство и размещены проектные декларации, но и фактически начались продажи и регистрируются первые договоры участия в долевом строительстве.
Застройщики планируют реализовать по ДДУ 83,9 тыс. квартир жилой площадью 4,8 млн. кв. метров. Также в новых проектах, презентованных в 2024 году, предусмотрены нежилые помещения и машино-места площадью 1,2 млн. кв. метров.
«Рынок новостроек Москвы, несмотря на все колебания, в настоящее время является в достаточной мере конкурентным и сегментированным – новые предложения есть во всех округах столицы в разных ценовых категориях. При этом, на его динамику оказывают влияние различные экономические факторы, основным из которых является ключевая ставка ЦБ РФ, поскольку 95% проектов долевого строительства реализуются с привлечением кредитных средств в рамках проектного финансирования. Другие значимые факторы – частичная отмена льготной ипотеки и стоимость рабочей силы и материалов», – подчеркнул Антон Слободчиков.