В Москве приняли дополнительные меры поддержки девелоперов, планирующих строительство и реконструкцию зданий, говорится в сообщении столичного градостроительного комплекса. Теперь отменен повышенный инвестиционный платеж не только при реализации проектов за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК), но и внутри него.
«До принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания. В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024-м льгота распространилась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он подчеркнул, что благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест.
В течение 2024 года город поэтапно отменял повышенный инвестиционный платеж внутри ТТК для строительства разных видов объектов. Сначала в список вошли офисные комплексы, затем в него добавили здания, включающие помещения для банковской и страховой деятельности, торговые комплексы и гаражи.
«С 2019 года, когда платеж был отменен для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за пределами Третьего транспортного кольца, такой возможностью воспользовались инвесторы, реализующие около 100 проектов. Это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта общей площадью свыше 4,5 млн кв. метров», – отметил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Внутри ТТК с апреля этого года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также строят новые офисные здания площадью почти 26,7 тыс. кв. м.