По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС», за 11 месяцев 2024 г. объем спроса в премиальных жилых комплексах старой Москвы увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
В этом году в проектах премиум-класса уже заключена 1431 сделка (40,3 тыс. проданных кв. м), тогда как в 2023 г. — 827 сделок (81,3 тыс. кв. м). При этом за год цена «премиального» квадратного метра увеличилась на 28% с 925 тыс. руб. в ноябре 2023 г. до 1,2 млн руб. в ноябре 2024 г.
Эксперты также отметили, что в 2024 г. на рынок столицы вышло 7 премиальных комплексов на 779 квартир площадью 48 тыс. кв. м. В 2023 г. продажи открылись только в 5 проектах, в которых запланировано 2444 квартиры площадью 202 тыс. кв. м.
«Недвижимость высоких классов по сравнению с жильем массового сегмента всегда меньше подвержена негативному влиянию ипотечного фактора и высокой ключевой ставки. Покупательская аудитория в премиальных проектах также часто рассматривает квартиру как один из вариантов диверсификации активов для сохранения денег и в кризисные моменты стремится быстрее вложить свободные средства», — отметил Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС».