Правительство РФ предлагает не продлевать на 2025 год срок действия особых правил о выплате неустоек и других финансовых санкций за нарушение обязательств по договорам долевого строительства, срок действия которых истекает 31 декабря 2024 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на свой источник.
Поправки ко второму чтению законопроекта (N722148-8) обсуждались в четверг, 28 ноября, на заседании правительства. Согласно действующему законодательству, если возникает ситуация, когда участник ДДУ (застройщик или гражданин) должны уплатить неустойку, то период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. в расчет неустоек и штрафов не включается. При определении убытков, которые могут быть возмещены участникам долевого строительства, также не учитывается период с 1 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г.
Но с 2025 года будет действовать общая норма: если участник долевого строительства не внесет платеж в установленный срок, он должен заплатить застройщику неустойку в размере одной трехсотой ставки ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день задержки. Если застройщик не передаст объект долевого строительства в срок, он должен заплатить участнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы договора за каждый день задержки. Если участник - гражданин, неустойка удваивается. Если задержка произошла из-за того, что участник не подписал документы о передаче, застройщик не платит неустойку, но при условии, что он выполнил свои обязательства по договору.