Selgros Cash & Carry вновь начала искать покупателей на свои активы в России, пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с немецким ритейлером. Эту информацию подтверждают два топ-менеджера компаний, которые получили предложение о приобретении бизнеса сети.
Как следует из презентации, с которой ознакомились «Ведомости», речь идет о 30 объектах недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Казани, а также других городах. Их совокупная цена – почти 50 млрд руб.
Самые дорогие активы – площадка на 109,5 га в д. Елизарово в Новой Москве (3,9 млрд руб.), торговый центр «Гавань» (18 288 кв. м) рядом со станцией метро «Водный стадион» (3,5 млрд руб.), 12,9 га в Шереметьеве (3,1 млрд руб.) и права на 0,4 га на Воздвиженке в центре российской столицы под строительство элитного жилого комплекса (2,9 млрд руб.). Продаются также 12 гипермаркетов, семь из которых в Москве и области, бизнес-центр в бывшей усадьбе Лепехиных рядом со ст. м. «Таганская», площадка под жилье на ул. Большой Полянке, офис «Арт-Рублевка» на Успенском шоссе. В российском офисе Selgros на запрос «Ведомостей» не ответили.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Кронштадтский 9 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 21 - 96 м2 | |
| Кронштадтский 14 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион | 2-комнатные квартиры площадью 58 м2 | |
| Ленинградка 58 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК | Сдан | 3-комнатные квартиры площадью 85 м2 |
| Невский 18 | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | 4 кв. 2025 г. | |
| Невский | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | Сдан | 1-4-комнатные апартаменты площадью 18 - 94 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Рогожский Вал 12 | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская | 2-3-комнатные апартаменты площадью 63 - 85 м2 | |
| Titul на Серебрянической | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 1-5-комнатные квартиры площадью 64 - 296 м2 | |
| МФК 3215 | Москва, Юго-Восточный округ, район Таганский, м. Таганская | Сдан | площадью 17 - 35 м2 |
| Симфония набережных | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская | Сдан | 1-5-комнатные квартиры площадью 127 - 247 м2 |
В марте 2022 г. Selgros сообщила о намерении продать свой российский бизнес топ-менеджменту. Для этого последние должны были получить одобрение Федеральной антимонопольной службы (ФАС). В самой компании тогда говорили, что такая сделка позволит ей сохранить рабочие места 2000 сотрудников, а также обеспечить запасы и бесперебойные поставки товаров. Но в итоге данная транзакция так и не состоялась, знают два консультанта. Причины им не известны. Представитель ФАС уточнил, что никакие ходатайства о покупке бизнеса Selgros в ведомство не поступали.
Немецкий ритейлер уже разослал предложение о приобретении своих активов ряду крупных застройщиков, говорят собеседники «Ведомостей». Они уточняют, что он рассчитывает продать недвижимость именно им, так как многие ее площадки находятся в местах, подходящих под строительство жилья или коммерческих объектов. Как минимум два московских девелопера подтвердили, что они получили предложение от Selgros, но оно их не заинтересовало. Немецкая сеть прежде всего хочет продать активы единым лотом, но они слишком разные, говорит один из них. Второй, правда, уверяет, что возможно приобретение объектов и по отдельности.